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全部3个回答 >房屋装潢质量是怎么控制的?谁有经验啊?
159****8612 | 2018-12-21 23:17:02-
138****1019 土建类:
房屋主体
1. 套内空间:
开间尺寸:有大小头 方不方正。
不验房的后果:装修时地板不顺直,影响美观!
不验房的结果:(难)整个内墙要重新抹灰。
验房建议:视问题的程度定 1不收房,要求整改!;2收房,向开发商索赔。
开间尺寸:实用面积不达要求。
不验房的后果:面积达不到等于多花冤枉钱。
不验房的结果:没发现,多花冤枉钱。
验房建议:视问题的程度定1退房!2收房,向开发商索赔。
室内净高:不满足设计要求。
不验房的后果:空间让人感到压抑。
不验房的结果:无,因为你发现不了。
验房建议:向开发商索赔。
室内净高:有高差。
不验房的后果:家具上面空间间隙不一样大影响美观。
不验房的结果:无,因为你发现不了。
验房建议:向开发商索赔。现场订做家具!高的家具一直做到天棚,或使用低家具,看不出来!
外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、防护栏杆垂直杆件间净距不符合规范
不验房的后果:存在安全隐患!
不验房的结果:出安全事故!
验房建议:不收房,要求整改!
不验房的后果:楼下卫生间下雨,一定会破坏你家装修来维修!
不验房的结果:等损失产生后才能向开发商索赔。能要到多少是多少。
验房建议:不收房,要求整改!
向开发商索赔不是验房的目的。而是要尽量减少入住后同开发商因质量问题而打交道!到时你不止是头痛的问题,而是劳神伤财……
本人在次真心的提醒业主们:“我们都不希望我们的房屋出现了我所上述的问题对吧,但你们自己到底能不能发现这些问题呢,答案是:不能的,因为业主并不是建筑专业人士。很多的情况是不了解的,而且你们验房的时候根本就没有正规的工具进行测量 2018-12-21 23:17:55 -
137****1457 每一个阶段验收签字然后再继续施工,这是施工常识。
瓦工出现这么多空鼓,这和没有装修没有区别,赶紧先整改前面的,然后再继续
如果是正规公司,不解决问题,找当地建委可以投诉处理
如果你们签的不是正规合同,而是协议,只能打官司
或者利用媒体去报道督促装修公司解决问题
现在不处理你直接找别人继续施工,**终第一家问题就说不清楚了,你就等于默认吃亏 2018-12-21 23:17:35 -
144****0848 劳动法第四十一条 用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时;
因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,但是每月不得超过三十六小时。
所以,当员工自愿加班的前提下,企业需要足额支付加班费给劳动者,劳动者不愿意加班的,企业不能强迫劳动者加班,不加班的事实就不产生加班费用的开支,劳动监察部门在接到劳动者投诉的情况下,会根据企业的违法事实,开具限期整改通知书,限期整改,没整改的,再依法对企业做出罚款处理 2018-12-21 23:17:26
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买房时首套房**一般是3成,二套房**是5-6成。新手购房须知的18个常识:一、开发商是谁不重要,只要户型好、价格低一定就是好房子。解析:户型好、价格低,并不能说是好房,房子的由多种因素组成。比如:地段、质量、环境等,好的房地产开发商,必然有好的理念、团队以及物管服务,小区经得起时间的检验,可以得到业主的口碑传颂的。二、买房只看到某个楼盘的一个亮点而不去综合的考虑其它因素?解析:只看地理位置,不管户型、环境、物管服务以及生活成本,好比买一件衣服,只管款式,而不管布料、价格等。三、好位置的小区才是高档小区?解析:高档小区的标准:环境优美、配套齐全,保障业主安全、舒适的地段。在建筑、景观、物业等方面必须超前,只有达到以上标准才算高档小区。就单凭位置好,不能作为是否“高档”的标准。
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1、先要澄清一个概念:筹建“维修基金”,不是开发商的要求,而是地方政府的要求。政府要求所有开发的商品房都要建立维修基金,以备日后所用。买卖商品房的业主们,各自该缴纳维修基金的数额,都是由房管局制定并下达的书面通知确定。2、缴付标准,当然是按实际建筑面积来算。预测面积,是在房屋建造期间,实际面积尚未确定时的“图纸尺寸”,用于该时期交易。而缴纳维修基金的时刻,必定是房屋已经竣工,实际面积已经确定了。3、假如,购房人被要求在期房阶段就要缴纳维修基金,那是违规的,可以拒绝。若开发商坚持这么做,可以向政府主管部门(如房管局)举报。谨记:购房人只有待看到了房管局出具的维修基金缴纳通知书时,才自己亲自(或让开发商代你跑腿)去银行缴金。
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一般来说,老房装修价格会比新房装修高出10%-20%.但实际上,老房原有装修当中有不少可利用的部分,如果维持这部分的装修现状或者尽量减少改动,就能节省一笔不小的费用。算尽细节老房改造更”经济“旧有装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手房装修花销不菲。实际上,二手房装修不必大费周章,因为旧有装修中仍然有可以利用的地方,将它们利用起来,整个装修费用就会经济不少。满足使用需求尽量减少改动对于二手房装修来说,一旦有改动就可能带来不小的花费,所以改造二手房**为经济的办法,就是尽可能地少改动居室内的现有布局,但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。如果为了减少花费”牺牲“掉日后的使用功能,会给生活带来极大的不便。那么,二手房改造中有哪些环节可以减少改动,从而降低花费呢?厨卫瓷砖厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%,所以如果二手房原有装修的时间不长,厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落,款式尚不落伍,就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换,整个厨卫空间就会焕然一新。墙面处理上了年头的二手房墙面大多会出现开裂,造成开裂的原因在于基层墙面的处理,如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子,那么这样的墙面就需要重做基层处理,但如果原有的墙面为耐水腻子,则可以考虑采用局部贴布的方法防裂,贴布的费用大致为每平方米十几元。水路改造水路改造对于二手房来说可谓”大手术“,因此它的花费不少。一般来说,家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费,价格大致为每米八九十元至上百元不等,所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。水管道是否需要改造首先要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的需求,如果能够满足即可保持现有水路的位置。然后再检查水管道的材质,不少老房的水管道为镀锌管,这种管道长年使用后管壁内会产生铁锈,影响水质,并且镀锌管夏天还会”出汗“,管壁外侧会凝集大量水珠,如果没有进行防腐防潮处理,还会导致墙体阴湿。
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搬家是件吉庆事,中国人历来有“择吉搬迁”的习惯,并把搬家誉为“乔迁”。选择礼物时要考虑它的思想性、艺术性、趣味性、纪念性等多方面的因素,力求别出心裁,不落俗套。1、送字画礼品可选择寓意吉祥又美观的中国易从网花鸟画、静物画以及名家书法。推荐刘海青佳作《竹报平安》。2、二个盆子,表示聚宝盆。聚集财气3、送蛋糕,表示生活越来越高。幸福指数越来越高4、送一套碗,代表一辈子都有饭碗5、送花,可选择绿萝等除甲醛的植物或者是节节高的工艺竹子6、送小家电,视自己经济情况而定
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