遵义铁投高铁新城项目怎么样？

• 156****2121 高铁新城，这个项目位于高铁站，享受**好的交通配套，但是因为临近高铁站，噪音污染比较严重，这里配置了住房，写字楼，购物中心，商铺一体化的综合体，整体评分还是可以的适合投资性客户 2018-12-21 22:16:57
• 137****0789 高铁新城劣势
  1股东多、众多的利益纠纷、股权债务的问题，影响了项目的正常认筹和开盘，后期不确定因素较多
  2商圈中的住宅，商业噪音、灯光污染等、影响居住舒适性，住宅靠近高铁线路噪音大，紧邻汽车站噪音大，晚上会有汽车灯光的光污染，会影响晚上老人小孩的休息，尤其是我们白天上班繁忙了一天，听着窗外的噪音、光污染睡眠质量极为不好，日久天长，对健康影响极大，离马路近，粉尘大，也不能随时开窗更换新鲜空气
  3紧邻公交汽车总站，车辆进出量大，道路路况复杂，给老人小孩出行不便，安全隐患
  4离老城区远，现阶段生活日常配套不完善，影响日常家庭生活
  5业务人员服务不好，没人主动接待
  6高铁站、客运总站来往人流大、人群混杂、社会安全系数低保障性差，外来人口多，家人的安全不能得到很好的保障，很多投资的客户买来要做酒店，后期您的房子就会跟做酒店的混在一起，可能你家附近都是外来临时住酒店的人，这是一个非常大的安全隐患问题，嘈杂、流动性、安全性等等
  7后期没有**资源配置，以后孩子上学不方便，老人、家人接送孩子上下学极不方便
  8后期没有医院资源配置，家人有个头疼脑热就医极为不便，急、重病人影响**佳救治时间
  9项目商业氛围过于浓厚,整个区域人员来往会很多，后期堵车会很严重，影响出行及日常生活
  10高铁新城项目由于股东纠纷，商业的招商、后期运营等未来诸多不确定因素，多是理想状态
  11户型有缺角，风水不好，户型卧室面宽窄，尤其客厅看电视的时候面宽窄，面宽基本在3.5米-3.9米之间，对视力不好，户型拐角多不好装修装饰，不好摆放家具，风水不好
  
  高铁新城优势
  1"大开发商国企“铁投”实力雄厚：
  答：大公司有大公司的优势，但是也有弊端，听说因为股东之间有纠纷，直接影响了项目的正常认筹和开盘，我们是名企进驻实力雄厚，后期工程进度有保障。"
  2"地势比较平坦、未来商业配套成熟：爱情海购中心、风情商业街、苏宁广场、五星级酒店，巨型天幕影院，满足生活观影需求：
  答：高铁新城就是一个综合商业区，将来会有新的配套，但是我们这是老的住宅区啊，配套完善（高铁新城现在没**）后期人多人杂安全系数差，我们离高铁新城就1.8公里，这些我们一样可以享受到（共享资源），小区前面是洛江河，河边的观景步道，与小区中心花园自然连城一体，同时我们小区是英伦古堡风格，阶梯状排布，居高远眺，视线观景更佳，15层以上可以纵览红花岗区，可以直接看到高铁新城的全景（再加上销讲里的几个花园）所以我们更加适合居住。"
  3"遵义市政府将搬迁到该区（新浦区新区）
  答：遵义市政府新址距高铁新城还很远，对高铁新城的行政影响不会很大，实际商业、医疗教育等还是要依托于红花岗区的原有配套，英伦国际对这些资源的使用更优于高铁新城。"
  4"24栋住宅楼已经完全现房
  答：虽说他们是现房，但是证件还不全有4证，所以迟迟不能开盘认购，我们英伦国际现在是准现房做完二次结构明年做完绿化，2019年底就交房了。"
  6"户型齐全80/88/109/123/142，户型丰富
  答：我们英伦国际的户型更丰富，从84到126㎡，而且户户有赠送，基本户型赠送面积：5平米-11平米之间，即超值享受到了面积，还不用花一分钱，性价比超高，还有百变户型（两居变三居、三居变四居）"
  2018-12-21 21:39:19