整体房子可以买吗? 有哪几类房子千万不能买？

买房有很多禁忌，包括地段禁忌、户型禁忌、装修禁忌等，今天小编就来跟大家聊聊买房**应该要避免的7种房屋，一起来看看吧。 1．选房要避开天桥。城市里立交天桥很多，位于这些地方的房屋，将饱受噪音和长期的震动，易造成居民精神衰落，对身体健康和精神健康不利，自然影响运气。还有，有些天桥像镰刀对着楼房拦腰切来，或者像弓箭射向你的住宅，将对家人的健康有极大危害，易突发凶事。 2．选房要避开剪刀口。所谓剪刀口，就是两条道路或高架桥形成剪刀之势，而你正好居住在张开的剪刀口内，也属凶象。 3．选房要避开尖锐直冲。假如你的住宅正好对着像刀锋一样的立面，或对着刀尖、锥尖一类的建筑物，主败落，家运日下。对面玻璃帷幕大楼反射的光线如果能射入家中，也不好，会导致口舌是非、身体受损。 4.选房要注意避免门窗直对。你的大门**好不要直对别人的大门，有道是，大门对大门，一家好来一家败。更不能门窗直对大树、电线杆、乱麻一样的电线电缆线。大门对着地下停车场入口也不好，难聚气，家人事业难获得发展。 5.选房要注意“邻居”。你的住宅**好不要选择在法院、警局、医院、殡仪馆等的对面或旁边，出入这些地方的人除了工作人员外，不是犯人就是生病、倒运之人，你及家人容易受这些霉气影响。旁边有垃圾场、垃圾转运站当然更不能选择。近旁有化工厂、储存危险物品的仓库或加油站、高压变电站也不好，其磁场易干扰住宅正常的磁场，造成不良的影响。 6.选房要避开天斩煞。所谓的天斩煞，就是两幢高楼之间的狭小空隙犹如一把利刃迎面砍来，此为大凶。 7.不要选择圆形屋居住。易学上讲究天园地方，圆形主动，方形主静，住家宜静不宜动。如果选择圆形之屋做商场还可以，住家，则难获稳定安静。

选户型总是一件麻烦事，好的户型很难挑，但是坑爹户型却能避免的。每一个坑爹的户型都有它令人无法直视的缺陷。一般来说，一个好的户型应该避免哪些问题呢？ 1、玄关处面积过大的户型不能买 玄关是居住进出的门户，这个位置不适宜过大，过大就是浪费空间。因为这里既不适合改装，又不能堆放杂物。面积再大也是无用。 2、户门可以直接吹到窗户或是阳台的户型 也就是风水中所说的“穿堂煞”，这种户型，空气对流过旺，室内一直有风，会给人情绪不稳定，缺乏安全感。 3、走廊过长的户型 这种户型也是功能分区的不合理，走廊过长其实是浪费空间。而且走廊过深给人造成阴暗的感觉，让居者非常不适应。 4、客厅不独立的户型不能选 客厅左右都有通往卧室的门，这样的客厅毫无独立性可言，家人出入卧室都须经过客厅，如果有客人在谈话，实在是不方便。 5、卧室不私密的户型不能选 客人去客厅，首先要经过卧室的门才能到达，这样使卧室无私密性可言;另外，卧室距离邻居的窗户太近，岂不是在别人的监视或监听下生活。 6、房门正对厨房或和厨房相邻的户型不能选 厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 7、形状异型的户型不能选 用“垃圾”空间打造的异形房房子不能选。比如三角形，多边形，室内空间有锐角的房子尽量不要选。比如，斜边容易造成视线上的错觉，多角容易造成压迫，因而增加人的精神负担，长期下来容易罗患疾病及发生意外。 挑选一个好户型是需要花上时间，而且还需要具备一定的房产知识，光听置业顾问说，可买不到满意的房子。

有些房子由于条件限制，会存在各种风水上的禁忌，而这样的房子并不适宜居住，如果一定要居住其中，很容易招来不好的运势，该如何化解呢?下面一起看看专家的建议。 一、长期住在地下室 不少打工者初期创业时，由于经济窘迫只能借宿地下室。假如长期住在地下室，时间超过一年，越过越穷的房子风水对你来说就产生作用了。除了经济上入不敷出外，你很可能恋爱情感也饱受影响。 曾经考察过一位名人的别墅，其地下室被装潢得金壁辉煌，干吗用呢？呵呵，一是女主人摆放几百双漂亮的鞋子。二是几百套豪华的衣服，还有大块场地是供其宝贝孩子玩耍用。唉，难怪这位名人自打住进这别墅以来，就没有什么好运过。 建议：长期住在地下室的朋友赶紧搬出，早日见到阳光，好运会回到你身边的。 二、白虎压过青龙的房子 一些房子的右边是很高的楼，或者是很高的高压塔、烟囱甚至是过街天桥(对于一、二层住宅来说)，而左边则相应楼房低矮。那么，住在这样的房子里，你就会真正感受到风水的威力了。 或许你会健康不佳，或许你财运不开，或许你事业不顺甚至官司缠身。总而言之，很大原因与风水有关。 建议：假如已经住在了这样的房子里，建议应当立即进行化解，**主要的是请镇宅吉祥物，比如泰山石敢当或者龙生九子中的一子。 三、卫生间与厨房门对门 不知为何，开发商经常将房子建成卫生间与厨房门对门的格式。这种让“上水”直接通“下水”的格局，应验了那句话“酒肉穿肠过，财富留不住”，明显是越过越穷的风水。 建议：这样的房子主人赶紧改厨房或者卫生间的门，假如无奈不能改，那么至少在厨房门上挂平安瓶或者中国结，在卫生间门上挂门帘或摆放铜马等。 四、大门对窗 假如是自家大门一开，就能望见窗户，那漏财格式已经诞生。许多所谓的南北通透的高层板楼都是这种格局。 建议：**好的方法是在大门内做玄关，把这越过越穷的屋宅风水改了。 五、大门直对别家门 很多住宅的大门都是两两相对，即是这家大门与另一家大门相对。如此，越过越穷的屋宅风水很可能就产生了。如果对门那家的气场、属相、五行等恰好与你家的气场、属相、五行相克，那么倒霉的肯定是你啦。 对门要充分利用大门外的场所，在大门外摆放鞋架、杂务，那么更有可能因此对你的房子形成凶煞，你能走好运才怪呢。假如对方明白这个道理，“不经意”间将一面八卦镜挂在门上、直对你房子，那么，后果也就不用多说了。 建议：房子有这种格局的朋友，需要在自家门框上挂中国结，同时在门内做玄关或挂门帘为宜。

买房要注意什么，看地段、看户型、看配套。10种一出手就会贬值的房子，你知道几种？ 1、城市的立交桥旁边 自己选买房位置，如果不是特别的需要，**好不要在这种地方买房。那儿的房子交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对身心健康产生不利影响。 2、十字交叉的大路旁 十字路口如果做办公楼还可以，但如果是住宅，一不小心就盖成了死角，除非炸掉这个楼。住在这个位置住宅楼的人，容易引起胃病，肺病、支气管疾病，脑中风都有可能。 3、高压塔和电视塔旁 电视塔的发射功率很强，电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病、精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢？300米以外的房子一般来说好一些。 4、加油站旁**好别住 现在汽车多了，加油站也多了，汽油里面含有大量的有害物体，比如铅、苯等，对健康危害极大。另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，噪音也是风水学上的煞气。 5、大型玻璃幕墙对面 住宅本身或对面若有大型玻璃幕墙，长时间会产生光污染，对健康会不利。容易得的病首当其冲就是青光眼，眼睛胀痛明显；另外也容易患上白内障、慢性结膜炎、角膜炎。 6、不要正对大路直线 如果要挑选房子，**好不要选正对大路的户型，特别是阳台还有主卧室的位置，不要正对大路的直线。强烈气流倒入使人易患感冒，还容易患呼吸道疾病，也有一定冲煞。 7、主卧不要对着尖角 物理学上所有的物体都产生电信号，产生电信号就有个集中点位，如发射塔一定是尖的，接收器一定是圆的，所以户型卧室**好不要对着某建筑尖角，不然主人精神会很差。 8、铁路旁住宅不可取 住铁路附近的居民，经常能听到火车的鸣笛声和各种嘈杂声，听久了大部分人听力都会下降，非常容易得耳聋，更甚至寿命相对于正常人来说都会比较短，尽可能不买那的房。 9、围墙围很高的房子 住宅边上筑有一点小围墙会觉得惬意，能通透一点就更好了。但围墙太高就不好了，建墙太高，会感觉自己在一个封闭的环境中，特别不舒适，长此以往容易得精神抑郁症。 10、可看到烟囱或坟场 住宅外边能直接看到高大的烟囱，甚至坟场，对心理会产生压抑作用，长时间的精神压抑可能造成机体的功能紊乱，容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤等一系列疾病。 看了以上10种地段的住宅类型，你有中招的吗？如果看房、选房恰好在这些地段，**好能慎重考虑。

城市高额的房价让许多刚需购房者无力承担，就这样催生了价格便宜的小产权房。很多人奔着小产权房便宜的价格而去，但却对于什么是小产权房和小产权房的危害并不是很了解。本期购房指南就相关问题进行了整理，买房时，可千万别贪小便宜吃了大亏。 一、什么是小产权房？ 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。 二、购买小产权房有什么风险？ （一）法律效力 “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况： 对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。 对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。 对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。 （二）房产转让 “小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和**也有一定影响。 （三）政策风险 购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。 购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。 （四）监管缺位 乡产权房屋的开发建设没有明确的规定加以约束，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有一定的影响。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。 我们暂且不论小产权房相比商品房价格方面便宜多少，但小产权房也是需要我们花钱购买的，一旦出现问题，不仅买房的钱要不回来，连房子也没有了，可谓是赔了夫人又折兵。