老房子改造预算是多少啊？

• 144****3676 这个怎么算，楼房普装一平米成本也就1000元，不过找人建筑队做的可能会高点哦，不过也高不了多少，不包括地皮，高端门，家具一类。拆旧房的话那就便宜了，一平米几十块钱吧~~~~具体清单没有图纸和其他的我也不好说。
  2018-12-12 22:48:37
• 142****6903 老房子是旧房改造吗，这种看你啷个改了给，水电动不动，还是只是简单的局部翻修，主要是看你自己的预算，预算允许的话，可以全部改，这样才看得出效果，预算不允许都只能简单动哈了，去问天古吧，他们旧房改造也做得很好的，主要的工人细心负责
  2018-12-12 22:48:30
• 132****5644 考虑整体预算
  首先要确定家里装修的档次，不同的装修档次所要花得钱是不一样的，档次不同，预算自然也就不同。档次的确定要根据自己家庭的实际情况和经济水平来衡量，不能跟别人进行比较。假如只是进行简单的装修，那么对装修所用基础材料进行价格估算，核算出的基本就是总体装修造价。如果家里资金充裕，要做高档次的装修，那么还要留出一定的空间让设计师从美学角度出发来规划和设计。
  制作出装修项目的预算
  在装修前，装修者要拿到一份新居室的平面图，把对客厅、厨房、卧室、卫生间等的居住和使用要求、设施安排在图纸上标注出来，以便在列项目清单的时候清晰明了，防止在施工后才发现遗漏之处。这些开始我也不太明白，后来绵阳的江水平装修师傅给我讲了半天，这才算搞懂，之后要到大的建材和装饰市场做一个摸底，其中包括装修用的墙面涂料、地板、墙地砖、装饰板材以及厨具、洁具等。在掌握了各种材料的市场价格后，与家人进行商量，尽可能了解所涉及材料的价格、性能、品牌、产地等各方面的情况，便于和装修公司洽谈，以及合理安排装修项目所需准备的装修资金。
  不可忽略审核预算
  审核预算时首先要审核图纸是否完整详细，准确的图纸是预算报价的基础;其次，核查要做的项目是否都列在预算单上了，例如厨房的墙面贴砖和卧室中的踢脚线，这些疏漏的项目在现场是公平的时候肯定是要做的，这就会增加不必要的手续补办问题。另外，在定做家具的时候，看厂家是使用“平方米”还是“延米”为单位，假如使用“平方米”，则会按实际平方计价，然而使用“延米”为单位的话，虽然表面看起来简便又便宜，但是实际付费的时候才会发现其缺点。在审核预算的时候，还要注意的一点就是，要检查是否写清楚每一种所使用的材料的价格，因为就算是同一品牌的漆，不同的种类也会有不同的价格，仔细标注才能保证装修工作的顺利开展。
  2018-12-12 22:48:22
• 138****5797 旧房改造要注意些什么——（开工前）
  随着商品房的推行，大家面临着更多房源的选择，二手房的装修问题也随之越来越被重视起来。
  不得不承认，因为成本高、改造难度大，很多施工方和装修公司都不愿意做，也因为这些，很多业主在装修后都留下很多遗憾，房子很多地方都不尽如人意。原因很多，多数老房子在结构上都已经不适合现代人的生活习惯。比如很多墙面基地层下使用的是砂土墙、地面及顶面平整度及差（当时的验收标准相对现在低很多）、卫生间没有按马桶设计下水管路、电线使用的远不是我们现在国标的2.5平方的铜线等等，都是在旧房改造中经常遇到的问题。
  但不管怎么样，自己的房子只有自己**用心，所以很多地方不管我们是找谁装修，还是需要自己用心观察，多解决为好，是吗？
  总结下来，我们进场第一要观察的是家里的卫生间：是不是而已合理（一般来讲，高水平的水电施工方是可以做到布局重置化的）；其次，如果是年头较长的房子应该打开面板（一定要把阀门断掉哟！）观察所有插座是不是使用目前实行的国标线路；第三就是房屋本身的布局是否合理，要如何改？（有些老房子没有物业监管，经常出现改动过大影响楼体安全的情况）。
  把这些细节都观察后就是找施工方，向施工方了解他们能做什么，不能做什么（他们说的话不能全新，因为这行业的人有不少真的超极能忽悠！）如果他们答应，你得问清怎么实现，然后再找专业人士核实一下；还有就是工序问题，旧房子要拆改的地方一般比较多，比如厨房和卫生间的墙地面等等，这些**好都能在水电施工以前都做完；另外为了水电施工的标准性和后期安装的美观性，还要在砸墙后找个瓦工把墙面找平，这样水电施工的时候才有基地准（这也是很多施工方不愿意接的原因，毕竟瓦工不愿意干回头活，抹墙价格低）。
  落实了这些和自己想要的洁具、厨具、烟机、灶具和热水器这些有关水电路的东东后（这些**好都能订下来，水电施工的时候才会把尺寸做到恰倒好处），就可以开工大吉了！呵呵
  大概需要6-8万做基础哦
  2018-12-12 22:48:14
• 133****7418 旧房改造装修牵涉到人工拆旧，要比新房装修更多费一些脑筋。
  
  二手房装修安全放首位
  
  据相关信息数据表明，居民往往为追求实际使用面积的扩大和结构的改造而擅自破坏承重结构的现像在一些旧房装修过程中**易发生。
  
  居住质量应以居住条件的安全和身体健康为首要衡量标准。
  
  在精心布量和点缀家居生活时，切勿踏入装修误区，从而致使墙体构件的承重和抗震留下了严重安全隐患。在拆改室内墙体之前，必须得先咨询房管部门，并得到他们的认可。
  
  由于装修时，二手房与全新商品房装修报价上没有多大区别，所以有些旧房装修者贪图便宜，往往寻求一些马路装修游击队，因而也在一定程度上，分流了前文提到的正规装饰公司的业务承接。
  
  据行业协会投诉统计发现，装潢投诉**多的就是针对这种情况，因而该部门建议：即使是针对旧房装修，消费者也要有施工等安全方面的保障意识。
  
  因而，如果消费者想节约装修成本的开支预算，以小投资，追求效果**佳化，那么可从购买一些实惠建材用料方面考虑减少装修成本方为权宜之计。
  
  重视水电工程和空间布局
  
  二手房装修，屋主必须重点改造的项目是什么呢？一些装潢公司大多认为，“隐蔽工程”和充分利用空间是二手房装修过程中的头等大事。
  
  业内人士分析，首先，房墙、地面、顶面的改造**好请专业人员对房屋进行实地勘察。如墙面、地面、天花板等，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂。
  
  如有，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等污物，用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞。
  
  修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用乳胶漆饰面。
  
  其次，水电项目中的“隐蔽工程”成了目前装修中的头等大事。
  
  旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量很大。如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水。
  
  在浴室里装冲淋房成了旧房装修的一个节省空间又显干净卫生的好办法。
  
  **重要的是，要注意原有水路是否锈蚀、老化，不合理的要在施工中进行更换。
  
  在安排老式房型厨房设施时尽量不做地柜，而应多利用上方空间做吊柜为宜。
  
  许多旧房子存在电线老化、违章布线的现像，这也需要更换、改造。
  
  专家提醒，如果旧房子原来用的都是铝线，就一定要拆掉，因为铝线已不能适应现代家庭用电的需要。
  
  施工人员千万不能为了应付而只换换开关和插头处的电线，否则会给住户以后用电埋下安全隐患。
  
  而为了美观，布线一般都采用在墙上开槽埋线的办法。布线时要用暗管敷设，确保导线在管内不应有接头和扭结。
  2018-12-12 22:47:37