外地户口3人及以下的家庭申请可以限价房的不能在北京市申请限价房。能够购买普通的商品住房,要求房屋的购买人要取得有效的暂住证明、连续5年在北京缴纳了个税或社保证明,并且在北京没有其他自有住房。 1、北京市规定,3人及以下的家庭可以申请限价房的,要求申请人取得本市户口,家庭年收入8.8万元及以下,家庭总资产57万元及以下,人均住房使用面积15平米及以下。 2、你租住的公有住房计入人均住房使用面积,因此你与爱人不能申请。 3、北京市限价房申请必须是以家庭为单位,是已婚的必须与爱人共同申请。
全部3个回答 >请问，外地户口可以申请自住型商品房吗？
144****5269 | 2018-12-10 21:10:57
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145****9311 是的，因为自住房属于保障性住房（政策房），主要对象是本地居民。
申请自住型商品房的条件是：
1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭；
2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；
3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；
自住型商品房优先购买条件
1、北京户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女）
2、北京户籍单身并年满25周岁。
3、北京市经济适用住房、限价商品住房的轮候家庭（肯定是北京户籍）。
注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
根据以上政策，非京籍户口可以购买自住房，但是属于非优先家庭。购房的规则是优先家庭与非优先家庭分别摇号，所有优先家庭选完房后再由非优先家庭选房。
实际的情况是购买自住房的选房比已经到达一比十以上了（十个人抢一套房），优先家庭都有许多选不上房，所以非优先家庭基本没有购房的希望。
实际上只有自住房销售的初期曾经有非优先家庭能够选房，很快就没有非优先家庭的希望了，现在基本是一抢而空。
2018-12-10 21:15:45 -
147****2300 北京户口，在本市无住房，单身需年满25周岁的，可以申请自住型商品房。
北京市自住型商品房申购条件：
1、名下一套内住房京籍家庭；
2、持有有效暂住证，并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭；
3、单身者购买需满25岁；
4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
2018-12-10 21:15:11 -
134****4619 不可以：根据《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》第4条的规定，申请该项的，必须为本市具有购房资格的家庭，当事人的户口不是当地的，不属于当地的，不能申请该项。
《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》（京建法〔2014〕2号）：
第四条 在本市具有购房资格的家庭，可在项目公示期内，向房地产开发企业提出购房申请，并按照《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》（京建发〔2011〕65号）要求，提交相关材料。
经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
2018-12-10 21:15:02 -
133****6684 按照北京市的自住型商品房申购相关政策，您满25周岁单身，可以申请购买自住型商品房且为优先购买人群。
首先应该明确一点，自住型商品房的申购是以家庭为单位的，家庭的定义是夫妻双方及未成年子女，很显然，您已经成年，您可以独立申请自住型商品房，并且您母亲名下的一套房产计入在你父母的家庭范围内，不会考核您本人的。
至于户口的问题，自住型商品房的申购不会考核您的户口跟谁在一起，只要是北京户籍就可以了。由于您名下没有房子，所以您没办法单独立户，只能跟父母的户口放在一起。
名下有公租房不属于名下有房。
2018-12-10 21:14:55
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1、北京市户籍家庭：名下无房或仅有一套住房;2、非京籍家庭：持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税，可购买一套自住房;3、单身购房者：需要年满25周岁。北京自住房优先申请条件1、有北京户籍且在北京无房的家庭;2、有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士;3、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
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继公租房、经济适用房、限价房等保障性住房措施后，北京市又推出了自住型商品房。那么什么是自住型商品房？申请自住型商品房的条件和自住型商品房的流程是怎样的呢？ 该类房产与之前的**大不同就是没有了户口限制，凡是持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭，都可以购买一套“自住型商品房”。持有北京市工作居住证，且名下无房的非京籍家庭申请更没问题了。 相比同地段同品质的商品住房，自住型商品房价格低30%左右,具体定价会参考周边的商品房项目和二手房价格，按照该地段一年后的价格预期制定限价。 购买程序 业内人士分析，预计“自住型商品住房”的购买人群肯定多于供应的房屋套数，因此在实际操作中，应该会采取摇号的方式来确定**终的购房者。 “应该会借鉴保障房的摇号购房方式，将申请购房家庭分为普通组和优先组分别摇号。可优先购买的家庭先摇号，如果优先家庭选完房还有剩余，再给普通家庭选房。” 具体申请购买流程如下： 1、在百度搜“北京住建委”，第一项就是官方网站。 2、单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。 3、单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。 4、填写个人信息后，提交，就等通知现场登记了，一般通知有两种方式：网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有，以免误事。 5、获得通知后，携带要求带的资料，一定不要遗漏，前往销售中心进行登记。 6、等待房企、市住建委监管对提交的资料进行审核，确定购房资格。 7、如果审核通过了，就可以参与由开发商组织的摇号了。 北京房价一度抵挡了多少年轻人的北京梦。毫无疑问，自住型商品房使很多人看到了希望。当然咯，成功申请自住型商品房可不是一件容易事。但是，身在北京，掌握申请自住型商品房条件以及流程也是必要的，万一申请成功了呢？
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什么自住商品房1、首先它是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格；2、自住商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人；3、购房对象不用审核收入，但目前该政策仅适用于北京，其他地方尚未执行。北京家庭需要审核名下是否无房或者是不是只有一套房，而非京籍家庭需审核是否符合购房条件以及是否无房。4、申报对象由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。5、项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在北京市住建委网站和销售现场公示相关信息。6、购买自主型商品房，五年内不得上市，五年后上市收益的30%需上交财政。自住型商品房申请条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；4、北京市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。自住型商品房优先购买条件1、北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
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自住型商品房申请条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；4、、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。自住型商品房优先购买条件1、北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
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