房贷逾期还款利息怎么算？

• 146****6498 　逾期罚息是什么？
  　　所谓逾期罚息就是贷款人不按合同的约定时间归还借款产生的超期罚息。
  　　罚息的存在是对契约精神和诚信精神的遵守，因为不守约，你会得到惩罚，以此作这督促你按时还款的一种方式，换个角度想，也是对借款人的一种保护。
  　　事实上，早在2003年，央行就对罚息利率作了说明，逾期罚息利率按照合同载明的贷款利率水平上另加收30%-50%。只有极少金融机构按实际贷款利率或是低于贷款利率来计算罚息率，一般都会按上限来处罚借款人。
  　　逾期利息怎么算？
  　　由于贷款产品的差异性，不同的银行、不同的贷款产品之间，逾期罚息的计算方法都不一样。有一个简单的计算公式可供参考：
  　　逾期罚息=逾期本金*日罚息利率*逾期天数（实际计算方法参照贷款合同中对罚息的具体规定）
  　　举个例子，假设贷款人小王的车贷发生了贷款逾期的现象，逾期本金为5000元，合同上贷款利率为年利率8%，日利率约为0.02%，罚息率上浮50%，逾期天数为30天，那么，那么他所要支付的罚息金额则为：
  　　罚息=5000*0.02%*1.5*30=45元
  　　以上，只是我们列举的一种非常简单的情况，实际过程中，因为逾期罚息的规定不同，在真实的案例中，计算可能会更加复杂，然而有一点可以肯定的是：
  　　在贷款利率一定的条件下，罚息金额的多少，与逾期本金和逾期天数是呈正比的关系，如果你逾期的本金越多，逾期天数越长，那么显而易见，你的逾期罚息也会越积越多，就像滚雪球一样，初看很小，但**后却大得你无法承受。 2018-12-09 14:48:58
• 139****0881 银行逾期贷款利率的规定
  (1)在贷款合同中明确说明，贷款利率基础上再加30%-50%；若贷款利率为6%，加50%后，为9%；
  (2)如果贷款人未按照合同约定的用途去使用，那么贷款人罚息利率一般会在基础贷款利率上再加50%-100%。这个贷款合同中也会明确说明；
  (3)对逾期或者没有按照合同约定用途去使用，从逾期那一天或者从没有按照合同约定用途使用那一天起，开始计算罚息，一直到还清罚息为止，如果不能及时支付利息，按罚息利率计收复利（复利是将到期不能支付的利息当作本金，再计收利息。)
  银行贷款逾期贷款利率怎么算？
  小刘当时在申请贷款时，与银行签订的贷款合同中规定，年利率为6%，目前小刘有5000元贷款没有及时还款，那么小刘的逾期贷款利率计算如下：
  (1)如果在基础利率上(6%)再加30%的罚息利率，那么年罚息利率为6% X (1＋30%) = 7.8%，日罚息利率即为7.8% ÷360(天)= 0.021667%。则逾期还款一个月的贷款人将接受罚息约32.5元。
  (2)如果在基础利率上(6%)再加50%的罚息利率，那么年罚息利率为6% X (1＋50%) = 9%，日罚息利率为9% ÷360(天)= 0.025%，在每月还款额仍为5000元的情况下，逾期还款一个月的贷款人将接受罚息约37.5元。 2018-12-09 14:48:48
• 148****1999 房贷逾期
  贷款逾期通常是指该笔贷款到期后，借款人在未办理相关展期或转贷手续的前提下，未按照借款合同约定借款时限向发放贷款的银行归还贷款本金及利息，从而造成贷款形成超出约定期限的一种现象。
  房贷可以拖欠几个月
  这个没有具体的时间，有很多人因为资金紧张停还房贷，但银行一般会先打电话通知你按时还，然后问你有什么原因没有还上，如果它觉得你的情况只是暂时还不上的话它就不会起诉你，会给你时间去缓解，只是银行到时候也要收取利息。
  如果你的情况在银行看来很糟糕的话，它可能三个月后就去起诉你了。
  银行会在多长时间收回房子呢？
  1、第一次没有归还贷款，银行会通过电话或短信方式通知提醒；
  2、连续3次以上不交贷款的，银行客户经理就会直接致电催缴，借款人所申请的贷款将会被罚息；
  3、若不交贷款达到6次以上，银行就会通过法律手段解决。到时银行的律师将致电提醒不按时还款的后果，在此期间借贷人的抵押房产将会被冻结。
  大家要明白，房贷断供对个人的影响非常严重借款人的信用记录将因此留下污点，被各大银行列入黑名单，以后将无法再申请贷款。即使后来将贷款补上，信用污点也会跟随借款人5年之久。
  逾期罚息如何计算？
  决定逾期罚息多少的有三个决定因素，一个是逾期本金、一个是罚息率，还有一个则是逾期天数，逾期本金和逾期天数越大，逾期罚息也就越多，而罚息率每家机构的规定都不尽相同。
  一般在现有贷款利率水平上加收30%-50%（不符合贷款用途的可加收至50%-100%）。
  假设小刘的逾期本金为10000元，逾期天数是30天，贷款日利率为0.05%，罚息率为日利率的1.5倍，那么小刘需要支付的罚息费用则为：10000*0.05%*1.5*30=225元。一个月225元，一年就是2700元，真是细思极恐！ 2018-12-09 14:48:38