购一手房贷款好办理吗？

• 144****1534 一手房按揭贷款的整个流程
  一、贷款条件
  借款申请人为中国境内，年龄在十八周岁以上且借款人年龄与贷款期限之和不超过其法定离退休年龄后五年，具有完全民事行为能力的自然人。借款申请人须具备以下条件:
  (一)在中国境内具有常住户口或有效居留身份;
  (二)具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  (三)已经签署购买住房的合同或协议。购买期房(无论多层、高层住宅其主体结构必须封顶)或尚未确权的房屋应提供手续齐全的房屋建设和销售证明文件;
  (四)提供经银行认可的有效担保;
  (五)我行规定的其他条件。
  二、贷款金额、期限和利率
  贷款金额**高可达房价的 80%。
  贷款期限**长不超过 30年，借款人年龄加贷款年限**长不超过借款人法定离退休年龄后5年。
  贷款利率按照中国人民银行规定的期限利率和调整方式执行。
  三、贷款程序
  借款申请人需要与房地产开发商签订《购房合同》;
  借款申请人需要在我行的营业机构开立活期存款账户，存入购房**款，或向开发商交纳购房**款;
  借款申请人按要求填写相关表格，提交审批所需材料;
  银行经办人员对借款申请人所提交的材料进行审核及资信调查;
  银行审批，通知借款申请人审批结果;
  借款人办理抵押登记等手续，或提供其它形式的担保;
  银行发放贷款，借款人按借款合同的规定还本付息。 2018-12-06 20:45:40
• 151****6972 贷款申请一般需要提供的申请资料：
  1．身份证明资料：身份证、军官证等；
  2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；
  3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；
  4．还款能力证明资料。
  若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。 2018-12-06 20:45:29
• 156****7822 1、一手房按揭贷款
  　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
  　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
  　　2、二手房按揭贷款
  　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 2018-12-06 20:45:15