可以。等额本金或者是等额本息还款法,只是还款计息的一种方式而已。完全不影响提前还款。一般银行是要求借款人在供楼6-12月后,方可提前还款。大部分银行对于提前还款的借款人,是不收取“违约金”或变相的违约金的。相关的规定,在贷款合同中,有明确的约定,你可以仔细阅读你的贷款合同。等额本金的好处:每月本金固定,每月还款利息逐月减少。总还款利息低于等额本息还款法。等额本金还有个名字叫:递减法。就是每月供款金额,逐月减少(因为每月供款本金相等,随着贷款本金的减少,利息也就相应减少,所以每月供楼总额就减少了)。等额本金的缺点:开始一段时间的供款压力比较大。因为每月供款的本金一样,开始因为尚未归还的本金多,所以利息也相应多,供款总额也就比较大了。等额本金的计算公式:本金(固定值:贷款总额/供款期数)+贷款余额月利息=每月供款额等额本息还款的好处:每月供款金额一样,比较容易记住;开始供楼的一段时间的供款压力比较小(供款金额比等额本金还款法少很多钱),适合经济实力稍差的人群。等额本息的缺点:因为每月供款固定,前期欠款比较多,利息所占的比例就相对多,供款前期基本是在供利息。等额本息的计算公式:本金(每月供款额度-月利息)+贷款余额月利息=每月供款额(固定值)
全部3个回答 >提前还款等额本金怎么弄? 提前还贷,等额本息和等额本金那种合适
131****3697 | 2018-12-06 13:39:25-
144****2686 等额本息特点是每个月还的钱数是一样的,等额本金的特点是开始的时候每个月还的钱很多,越往后还的越少,每个月还的额度是不一样的,假如你是贷了20年想提前还的话,如果你还清的越早,等额本金就越划算,但是压力大;如果你想规规矩矩的分20年还完的话,两者就没有什么区别了。
如果你的资金周转够可以,或者你的工资收入够高的话,等额本金是**划算的,如果你能在第三年还清,那么即使你贷了30年,银行也只能收取你前3年的利息。但是切记这样的还款压力对于一般收入的家庭来说很大。你好好考虑一下,希望对你有用。 2018-12-06 13:39:52 -
154****9699
一旦考虑要提前还贷,那购房者还需要注意自己在贷款时选择的是哪种还款方式。目前,银行住房贷款还贷方式包括"等额本金还款法"和"等额本息还款法"两种。"等额本金还款法"是每月还款本金保持不变,利息逐步递减,其间若选择提前还贷,归还的本金多,利息支出相对减少;而"等额本息还款法"每月偿还的金额相等,在偿还初期利息支出**大、本金**少,以后则支付利息逐步减少、本金逐步增加。
因此,专家指出,虽然还款越早,利息负担相应就越少,但也要看是用何种贷款方式。
由于提前还贷时已支付的利息是不退还的,而同样贷了一段时间后,等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法,所以购房者如果在一开始就想要提前还款,贷款期限又不是很长,那**好选择等额本金还款法。另有理财师初步计算,以20年贷款年限为例,在还款的前8年,采用等额本息还款法要比采用等额本金还款法归还的贷款本息金额少,而后12年等额本金还款法归还的贷款本息金额则比等额本息还款法少。所以,如果选择等额本息还款法,得考虑在8年前就提前还贷,如果选择等额本金还款法,就考虑在12年后才提前还贷。 2018-12-06 13:39:44 -
144****4565
1. 贷款无所谓划算不划算,欠银行的钱越久,还得越慢,利息就越多,只能根据自己的还款能力找到一个平衡点。
2. 一次性还清剩余本金,不需要付剩余年限利息
3. 同1.如果那时贷款利率很低,或者你有更好的投资或理财,就不要提前还贷了
4. 银行说了算,一般是还款满一年 2018-12-06 13:39:38 -
147****7613
等额本金是专门为提前还款开发的一种贷款方式,因为它的总还款利息比本息的要低一些。但是前期还款额比较高,然后逐月递减。具体提前还款时间当然是越早越省钱。
等额和等额本金这两种还款方式在月供和**终还款的利息来比较
等额还款法在利率不变的情况下,是提前把每个月月供金额都固定好了,方便您记忆
等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分,每个月归还的贷款本金部分是一样
因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的,等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些,**开始的还款压力会大一些,但月供是按月递减的,相对来说还款到后期压力会越来越小,同时在利率等其它条件不变的情况,贷款**终归还的利息部分,等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。
2018-12-06 13:39:32
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提前还贷分为等额本息和等额本金两种还款方式,两种方式的区别如下:等额本息:一次性把贷款本金和利息合计作为一笔固定月供,每月还款内容一样,每月还款金额相等,每月还款金额中的本金比例是每月递减,最后一次还款金额中的本金偏大,每月的利息也是逐月递减;等额本金:每月还款金额中的本金相等,每月还款金额中的利息是每月递减,最后一次还款金额中的利息偏大,每月的本金也是逐月递减,最后一次还款金额中的本金偏大。
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- 等额本息 等额本息法(Equal Installment Principal and Interest),又称等额本息还款法,是一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每期偿还同等数额的本息,即借款人每月都要支付固定相等的贷款数额,其中本金的数额逐渐减少,而利息的数额逐渐增加。支付本息的月数,不会变,只是每期本息数额会变化。提前还贷时,等额本息法可以减少支付利息,因为提前还贷可以减少未来的支付利息,但是本金不变。- 等额本金 等额本金法(Equal Principal),又称等额本金还款法,是一种贷款的还款方式,是每月偿还贷款本金和剩余贷款的利息,这样做的结果就是,每月还款额中的本金部分逐渐增加,而利息部分逐渐减少。提前还贷时,等额本金法可以更快地支付本息,因为每期还款本金都会增加,这样可以更快地支付本金,减少未来的支付利息。
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等额本息:提前还款时,等额本息的贷款收益会受到影响。具体来说,提前还款会减少贷款期限,从而减少支付的利息总额,从而降低收益。等额本金:提前还款时,等额本金的贷款收益会受到影响。具体来说,提前还款会减少贷款期限,从而减少支付的本金总额,从而降低收益。
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提前还贷分为等额本息和等额本金两种还款方式,两种方式的区别如下:等额本息:一次性把贷款本金和利息合计作为一笔固定月供,每月还款内容一样,每月还款金额相等,每月还款金额中的本金比例是每月递减,最后一次还款金额中的本金偏大,每月的利息也是逐月递减;等额本金:每月还款金额中的本金相等,每月还款金额中的利息是每月递减,最后一次还款金额中的利息偏大,每月的本金也是逐月递减,最后一次还款金额中的本金偏大。
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