二套房公积金贷款可以贷多少钱呢？

• 135****2450 公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。
  公积金贷款额度计算方法如下：
  按照还贷能力计算的贷款额度
  计算公式为：
  [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
  按使用配偶额度
  [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
  其中还贷能力系数为40%
  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
  按照房屋价格计算的贷款额度
  计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
  2018-11-27 16:43:51
• 147****1721 第二套房**60%。公积金贷款利率上浮10%。
  具体能贷多少与房价、公积金限额、公积金余额、个人收入等多个因素有关。
  补充公积金可以增加10万的贷款额。
  2018-11-27 16:43:46
• 135****0566 可以，公积金贷款买房没有第几套房子的要求。
  住房公积金贷款的条件有：
  1. 具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
  2. 有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
  3. 具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
  4. 有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
  5. 公积金中心规定的其他条件；
  6. 申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房**款，同时无公积金贷款余额。
  2018-11-27 16:43:36
• 148****1924 从2011年1月1日起，北京公积金贷款调整了二套房的认定标准，无论申请人(以家庭为单位)此前的首套房是否使用贷款购买，只要目前名下无房，就可以按照首套房贷款政策申请公积金贷款。
  
  多家地产等房产中介机构的置业顾问将政策的转变理解为原来是“认房又认贷”，现在是“只认房”。按照此前公布的政策，只要有过购房记录，即便将家庭名下唯一一套住房卖掉(卖掉的房屋面积超出人均居住面积28.81平方米)，再次购房申请公积金贷款时，就会被认定为二套房。
  
  胡景晖接受《经济参考报》采访时表示，“认房又认贷”的标准在精准打击遏制投机炒房客的同时，也误伤、遏制了诸多有置业升级、改善型购房者的合理购房需求。这使得不少购房者不得不放弃了置业升级的合理购房需求。
  
  胡景晖认为，公积金贷款“只认房”的规定，大大降低了改善型购房者的购房成本和压力，必将激活一部分购房者通过公积金贷款进行的住房改善需求，改善型购房者“先卖后买”也将有利于增加市场上的中小户型房源供应，也将能增加市场上对中大户型房源的需求，从而促进二手房市场上房源的健康流转。 2018-11-27 16:43:30
• 143****5395 贷款额度没有具体要求，有一个另外的硬性要求倒是必须满足的。
  你的月供要不高于税后工资的1/3，是吧你头上贷款刨除以后的1/3
  就是说，比如你有4000的工资证明，如果你有1000的贷款，那么银行在核算你的贷款的时候，就以3000来算，那么月供就是1000，意思是你不管怎么样贷款，月供就不能高于1000.
  公积金贷款，单身个人是在30W以上，北上广深是120W左右，我没记错的话
  2018-11-27 16:43:24