公积金贷款买房流程： (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。(5)签订借款合同。
全部3个回答 >如何使用别人住房公积金买房呢？
145****6221 | 2018-11-27 16:23:13
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152****4207 不可以，一般都是需要本人携带身份证件办理的。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房**款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。 2018-11-27 16:23:54 -
135****1694 你使用他人公积金买房子，估计房产证上的名字是那个人的，不是你的，根据物权法规定，房产证上的人才是房产所有者。
你可以在法院查封时，向法院提起异议，也可以在法院拍卖时提出执行异议。我估计的结果就是房子被法院拍卖，你从拍卖款中得到你以前我支付的房款。 2018-11-27 16:23:49 -
153****4495 不能，住房公积金只能自己用。 2018-11-27 16:23:33
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住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房**款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4.银行放款，贷款人履行还款责任。
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使用住房公积金买房的流程如下：①提出申请。提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。②初审。公积金管理局会对借款人的资格，贷款期限等信息进行审核，并给出意见。③资信调查。初审结束之后，贷款的承办银行会对贷款人进行贷前资信调查。之后，会提出意见，并填制调查审批表送有关人员审批。④签订借款合同。若通过了审核，会接到贷款承办银行的通知。此时，只需按规定时间携带身份证，银行账号等资料，办理借款合同签订手续。⑤办理保险及抵押登记手续。签订了借款合同之后，按照要求办理保险和抵押登记手续。⑥贷款划拨款。确认抵押登记办理完成之后，当合同生效后，借款人应该按合同约定日期，将贷款足额的转入贷款合同上所标明的指定的账户。
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买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
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