锦悦苑地块相对较小，由金源百荣开发，用地面积36530.7平方米，总建筑面积139788.36平方米，容积率2.99，绿地率35.7%，规划9栋楼（含其他非住宅）1115户，停车位1067个，释放价格14500左右，优势是住宅品质升级，地暖、指纹密码锁等，地块西南侧配套一所**。五期和悦苑在一期天悦苑正北，同样由金源百荣投资，用地面积91916.88平方米，折合137.8亩，地块方正，总建筑面积361967.6平方米，容积率2.99，绿地率35.09%，规划28栋楼（含其他非住宅）2706户，停车位2842个。
全部4个回答 >万科大都会地址在哪？**新动态是啥？
146****2886 | 2018-11-20 14:33:48
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151****3948 万科大都会目前仅剩建面约130平米的房源在售中，整体均价约13500元/平米，预计2019年4月1日交房，毛坯交付，详情咨询售楼处。 2018-11-20 14:35:22
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137****2892 万科大都会涵盖约280万方商业配套，星级酒店、写字楼、商业街等一应俱全，全面满足业主生活需求。约120万方生态社区，高层、洋房相伴，低容积率，周边环绕南环公园、南水北调运河等公园，让生活与自然相伴；
更有万科物业贴心服务，做到夜间执勤，人过地净，雨后无积水等，让您住的舒心。 2018-11-20 14:35:05 -
132****7681 万科大都会位于郑州二七区大学路与南四环交汇处，由中国地产品牌万科集团打造
万科大都会，位于城市发展的主轴——大学路之上。项目连接南四环、京广路等快速路，大学路、嵩山路、航海路等城市主干道从项目周边穿行，交通网络四通八达。住宅应用万科装修体系，趣味玄关空间系统、功能强大的收纳空间系统、人性化的家居智能等8大创新系统，全屋除霾新风系统，品质省心装修，幸福生活轻松开启。 2018-11-20 14:34:58 -
148****2283 项目位于豫一路北，金源路西，以售楼部为中心2km之内有268路、136路、176路、315路、981路、563路、552路、b60路、y815路，郑许公交也从项目经过。 2018-11-20 14:34:47
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还有就是南三环外废品处理场的刺鼻气味，白天去不明显，晚上会比较明显，这个是硬伤，只能寄希望于ZF。
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项目处于四环，周边灰尘大，大车多，交通不便利是劣势，不过万科的社区营造能力相比二七新区其他楼盘还是值得期待的。
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住宅应用万科装修体系，趣味玄关空间系统、功能强大的收纳空间系统、人性化的家居智能等8大创新系统，全屋除霾新风系统，品质省心装修，幸福生活轻松开启。
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2号楼跟3号楼为一个单元，中间两户95户型，两个边户都为125户型；5号楼户型分布跟1,4号楼正好对称；6号楼为一个单元，东边户125户型，其余三个都为95户型。买95的建议选择2号楼与3号楼，得房率会高些。
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