省直公积金什么意思？ 省公积金和市公积金有什么区别

• 155****0752 两者之间的区别：
  
  ①、贷款或者租房，省公积金在全省办理住房贷款或者租房都可以的，而市公积金的只能在市内有效。
  
  ②、缴纳比例和范围不同，省级住房公积金比成都市住房公积金的缴纳比例高，范围也相对广一些。
  
  ③、想要买房的楼盘开发商有和省直公积金中心签订公积金贷款楼盘合作协议的话可以用省公积金，和市公积金签订合同的话可以用市公积金（一般市区和市公积金签订合同的居多）。
  
  ④、贷款时，如果开发商只支持市公积金，由于省公积金和市公积金没有联网，所以需要你把你的公积金由省公积金转到市公积金账户里才能贷款。反之同理。
  
  ⑤省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的多，一般的企业都是买市公积金。
  
  ⑥还贷方式不同：贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还省公积金贷款的部分。市公积金，则需按一定的比例同时还，可能年限会比较长。
  
  ⑦贷款比例不同：省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70%（**三成），省公积金则占50%。
  
  
  
  扩展资料
  
  公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  
  住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：
  
  （1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
  
  （2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。
  
  （3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
  
  （4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。 2018-11-19 11:18:47
• 138****7341
  福州市目前关于政策性住房政策共有4个，均对职工实行住房公积金进行了规定：
  （1）《福州市经济租赁房管理暂行办法》规定，只有在福州市本级建立住房公积金账户的市、区直机关事业单位人员及高新技术企业人才才能申请承租经济租赁房。
  （2）《福州市限价房销售管理办法》第九条规定，在福州市本级建立住房公积金账户的高新技术企业引进的人才，职工可以申请购买限价房。申请人如已建立住房公积金账户，但该账户不设在福州市本级的不能申请购买福州市的限价房。
  （3）《福州市经济适用住房管理办法》规定，申请人虽已建立住房公积金账户，但该账户不设在福州市本级的不能申请购买福州市的经济适用住房。
  （4）《福州市城区廉租住房保障办法》规定，申请人虽已建立住房公积金账户，但该账户不设在福州市本级的不能申请福州市的廉租住房保障。
  市领导批示：区(市)县
  省直住房公积金管理中心负责省直机关、事业等单位职工的住房公积金缴存、运作和管理。福州住房公积金管理中心负责除省直单位以外的单位职工住房公积金的缴存、运作和管理工作。在省直公积金中心缴存公积金能否申请上述四个文件规定的住房，请向省直住房公积金管理中心咨询。
  诉求人： lqz 事件地点： 斗池诉求时间： 2013-7-17 08:59 截止日期： 2013-7-24 09:07 发表评论 (福州12345系统满意度和评价有何作用)*验证码：[只有诉求人可凭验证码发表评论] *满意度：很满意 满意 一般 不满意 很差选择评论部门：*评论内容：请在此发表评论，注意文明发言。
  2018-11-19 11:18:37
• 134****1354
  您好，省公积金直接交纳单位为**省公积金管理中心，市公积金的管理单位为**市公积金管理中心。无论是那里交纳只要满足《住房公积金个人购房委托贷款管理办法》第七条都可以进行贷款 借款人须同时具备以下条件：
  （一）具有城镇常住户口；
  （二）本人住房公积金已按规定及时、足额缴存住地所辖住房公积金管理中心一年以上；
  （三）有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力；
  （四）具备支付购买经济适用住房首期房价款30％的自有资金；
  （五）对自有住房进行大修的，应出具自有住房房屋产权证；
  （六）有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押物，或由有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
  （七）住房公积金管理中心规定的其他条件。
  第八条 借款人提出贷款申请时，应向住房公积金管理中心提供下列资料：
  （一）有效身份证件；
  （二）住房公积金缴存情况证明；
  （三）单位出据的有关借款人的职业及收入情况证明；
  （四）符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他有效批准文件；
  （五）抵押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人的资信证明；
  （六）住房公积金管理中心要求提供的其它文件或资料。 2018-11-19 11:18:32