老房、旧房、二手房的电路改造中需要注意要点！对于二手房装修很是重要哦~~装修完之后业主要尽量保留各种图纸（重要滴）老房子至少经过一次装修了，肯定也改过电路。所以老房装修的时候，需要拿到开发商做的线路图纸和上次装修的时候做的电路图纸，两者结合，才能判断出现在房子的电路路线；才能进行设计施工，不像新房这些图纸是完善的。很多老房电路改造的时候，不是找不到开放商的电路图纸，就是找不到上次装修做的电路改造图纸。等于说前后没有连接，这是很麻烦的一件事情，从设计上来说，其实刚刚说的设计是相连的，把两者的图纸结合起来，然后做第二次的方案；有一些东西，看到管线、线路是可以用的，就没有必要再拆了改。如果图纸实在找不到了，有经验的施工队，也应该从表位查出来。常见的问题就是装修的那套水电图纸，第一次改造的图纸，业主自己保留这个档案的时候很困难。那时候还没有这个意识。所以建议业主在装修完之后，能保留的图纸都尽量保留着。老房改造需要把所有的电路都换了吗我们国内现在老房子有80年代以前的，90年代到2000年以后的，三个时代的线路走向和布局都有差异，包括线路的设计这方面都有差异，铝线不符合现在用电的功率要求了，换的比较大，但是如果在1990-1997年之间，设计的时候，2.5平方铜心线的比较多，新增加一些电器的话，功率不够了，就可以改造。你把电线保留一下，可以保留他的照明，保留照明线路，保留一些功率不大的地方，做一个保留，做一个回路，这样就可以节约一些东西了。相对刚才说的老房子，新房子这块目前的开发商系统是比较完善的，设计的比较好，只要没有那个特殊功率的电器的话，我们不需要改变原来的系统，也就是说现在新房子电路设计的话，是在原来的系统基础之上，做一些局部的改造和设计就可以了。
全部3个回答 >旧房改造地暖怎么弄？ 家里老房子，暖气想要改成地暖，怎么改？
141****3482 | 2018-11-18 15:46:52
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154****4235 集中供暖改造地暖，是私自拆改供热管网行为，造成的损失由住户承担，且会受到相应惩罚。因此，为避免纠纷改造前必须先征得物业公司的同意。由于地暖的管路比较长，水阻力大，会对集中供热系统产生一定影响，影响其他住户的供暖，物业管理公司未必会批准，**好是在买房时就和开发商协商好。另外，即使物业公司同意，业主们还需要面对另一个重大问题，就是考察住房是否符合改造条件。
一、看管道安装方式：集中供暖分两种情况，一种是室内使用公共立管，这种情况会对周围邻居供暖产生很大影响，且造价很高，因而不能改造成地暖；另一种是集中供暖分户计量的住房，可以方便地进行地暖改造。
二、看住房层高：若做地暖，需要在楼板上增加不小于2厘米厚的保温层，再铺设约5厘米高的管道层，然后再找平再铺地板或地砖。如此，层高会比普通层高出7-8厘米。如果层高本来就低，做完后室内空间会显得比较压抑，还可能影响户门开启。
三、看地板材质：实木地板不适于地暖取暖，因为地板下加设龙骨，那样会降低散热效果，又容易被钉龙骨的钉子伤害管材。而地毯会增加热阻，影响供暖效果，也不能被使用。所以在地面上铺木地板和地毯的业主，就要慎重考虑了。当然，集中供暖改地暖**关键的一项任务就是找到技术过硬的安装单位。原来的集中供暖系统都是经专业人员设计和施工的，在使用之前做过全面的水压检测。假如要改成地暖，需要重新铺设管道。如果不具备很强的专业性，很难确保水管对接不出问题，一旦漏水，后果不堪设想。综合以上分析，可以看到集中供暖改地暖弊端很多，集中供暖改造地暖的业主须慎重，**好不要因为美观或者其他原因轻易变动 2018-11-18 15:47:18 -
154****0821
旧房子暖气改地暖1.要看是否集中供暖，如果集中供暖需加浑水装置，降低地暖供水温度；2,。地面是否允许破坏，铺设地暖地面会抬高。如果允许破坏可将地面向下挖。科斯曼的超薄地暖模块整个完成面25~45mm，不占层高。3.地暖盘管不宜过长，避免阻力过大。 2018-11-18 15:47:08 -
149****8202
该是可以改的，但是费事费力有必要吗？给你一个对比，你先看一下吧。 地板采暖有以下优势： 房间温度分布相对均匀，房间温差小；室内温度是由下而上逐渐降低，感觉舒适；辐射面大、节省空间等。还有一些问题由于地板表面温度有极限值（**高值，一般是29°C至35°C），否则有害健康，损坏复合地板，这就限制地板采暖的散热量，地暖在使用过程中会带来一些问题：健康问题。长期居住的居民会产生如脚肿、静脉曲张等疾病。地板问题，容易造成地板变形、开裂等，大幅缩短地板寿命。浮尘严重，可达1.2m左右（床的高度）, 影响居民健康浪费严重。如果建筑物没有保温或保温不好，热损失综合损失可达60%。 暖气片是传统的取暖方式，使用时间比较久，现代新型散热器比较流行，样式、材质、工艺都比着老式有了很大的改善。钢制柱形散热器是目前全世界**流行的主流散热器产品，如森德公司的多柱钢管散热器MultiColumn等，它的基本材料是优质冷轧低碳带钢和钢管经过切管、冲压、焊接、打磨、电泳、喷粉等十几道严格复杂的工艺加工而成，具有颜色丰富、造型多变、表面光滑易于清洁、散热性能好、采暖舒适、重量轻、耐腐蚀、承压高、寿命长、安装简捷等特点。 2018-11-18 15:47:02
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老房改地暖有以下几种情况。1、如果居住的位置是集中供暖，但是又想改地暖的话，首先要找到暖气所在的主管道，然后切断，将原有的暖气撤走，之后连接上地暖的主管道，将新的主管道引入厨房或卫生间，然后连接必要的装备，之后按照正常的地暖安装工序铺设地暖盘管就好了。2、如果是独立供暖改地暖的话，可以直接将壁挂炉与暖气片连接的主管道切断，之后将地暖的进回水连接上壁挂炉的采暖进回水即可使用。3、如果是老房改地暖的话，我们要先分析原有的暖气连接形式，一种是暖气串联，另外一种则是暖气并联。通常不建议大家串联暖气改地暖，有可能会影响到楼下邻居采暖，而二手房并联暖气改地暖则没有影响，改地暖的时候只需要注意地暖安装后对室内高度的影响即可。 地暖要注意系统的采暖水温度, 地暖适宜温度为50度~45度。
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水电改造不仅是新房装修的重点，它也是旧房翻新的关键，房子住久了，水电路都可能出现老化损坏的现象，所以它也是老房改造的重要工程。 第一：选好电路；如果房子装修的年限比较久远，电路使用太久或者当时铺设时没有考虑周到，都会存在一定的隐患。既然重新装修，建议将旧的电线换掉，对整个房子的电路重新布局。这样不但更适合以后生活的需求，也可以避免电路因老化而出现意外。旧房的电路改动比较大，这个时候要遵循新的电路要求，使用大功率电器的插座，一定要独立回路，使用横截面为4平方毫米的电线。 第二：保护好成品；对于旧房装修，水电改造之前一定要注意做好成品保护。虽然家具都搬出了房子，但是不能移动的空调还是挂在墙上，如果不做好保护措施，施工中的灰尘进入空调内部，容易造成不必要的损坏。开工之前可以拿塑料布或者报纸将空调包裹起来，避免灰尘进入空调内部。 第三：要做好线路防潮；一般来说底楼的湿度较大，加上南宁回南天的影响，过于潮湿容易对电路产生一定影响。比如电话、光纤、宽带等线路不要铺设在地面，以免湿气对线路造成影响。厨房和卫生间这样的区域湿气会更重，水管可以埋在地下，但是电路建议还是走墙面。 第四：留够水管坡度；卫生间里对洁具的布局做了调整，改动了原来蹲厕的位置。要注意的是排污管**好不要在原来的水管上添加，建议直接连接到主管上，连接的中间不能有阻隔，否则有可能会影响正常的排水功能。重新铺设排污管时，要注意留好水管坡度，只能从末端往后越来越低，否则末端的水不容易流走。 第五：做好防水工程；老房子一般是以砖为主体的承重墙，一旦漏水就特别容易扩散，造成大面积的破坏。加上这次旧房翻新，卫生间里的设施基本上敲掉重做，所以原来的防水层已经被破坏。水电改造完成后一定要严格按照规范涂刷防水涂料。防水涂料涂刷干透后，一定要做好蓄水试验，保持24小时蓄水，确认没有渗漏后才能进行下一步工序。 第六：要做好改造记录；装修过程中，一定要注意用照片和图纸的方式留下改动记录，保证以后需要整改和维修的时候，能让专业人员知道线路的排列方式。
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老房子地暖采暖的方式必须牺牲一部分的层高，地暖安装公司一般铺设地暖时会减少6-8cm的层高。对于很多老房只有2.5m的层高来说，影响还是比较大的。改装地暖显然也不是**佳的采暖方式，并且地暖铺设后会用混凝土填充，直接增加了建筑地面的负重。通常会在每平米面积上增加120kg左右的重量，所以老房安装地暖还要考虑地面的承重能力。 地暖系统的部件看上去很简单，只有管道、集/分水器的简单组合，但事实上其中包含了复杂的技术。对于地暖设计有着非常详尽的规定，而在实际的设计中，很多地暖安装公司都是直接沿用原有的设计方案。这样的结果就会很容易造成房间内温度不均的情况，铺设方案的不合理极易造成用户的使用不佳的结果。那么老房子安装地暖，一定要找有实力的有专门的设计师和自己施工队伍的正规的地暖安装公司。 有一种干铺地暖，是直接铺模块，然后地暖管盘在模块的卡槽里，上边直接铺木地板，不过比较少见。
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1、考虑老房子里原来的供暖方式。目前，供暖方式有集中供暖和独立式供暖两种，这两种供暖方式下装地暖有不同的改造要求。集中供暖是将原有的暖气片、管道撤走，重新布管，连接地暖设备；独立式供暖则是可以直接切断连接壁挂炉与暖气片的主管道，将地暖的进回水连接到壁挂炉的采暖进回水即可使用。2、考虑原有暖气管道的连接方式。暖气管道连接有串联和并联之别，通常不建议串联暖气用户改地暖，否则可能会影响周围邻居的正常取暖。老房子的暖气如果是并联，改造成地暖就没有多大影响，改造的时候只需注意地暖度房屋其他方面的影响。-3、考虑房屋的保温性能怎么样。地暖是以整个地面作为散热器，利用地面的蓄热和热量向上辐射，来达到采暖的目的。一般的老房子都是暖气系统，房子的结构与墙体的厚度等保温性能都是根据以前的建筑标准设计的，所以，如果计划将暖气改成地暖，还需考虑房屋的保温性能，合理地选择产品、设计方案。
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