限购令出台怎么办？限购令对房地产的坏处是什么?

• 145****7457 限购令对房地产的影响主要有以下几点：一、销售量下降。二、资金回笼减缓。三、影响再度开发。四、导致房价下跌。五、有可能裁员。简而答之，仅供参考。 2018-11-18 11:33:09
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  一户一房”制应该成为中国的基本住房制度，不仅仅是调控房价的权宜之计。惟有如此，才能使城市住房价格上涨过快的问题真正得到解决。“一户一房”制度的理论基础是我国的土地公有制，每个公民应该可以平等地免费享有属于自己的土地。
  纵观世界各国对房价的调控，实际上也不乏这样的先例。以新加坡而言，就明令本国居民一家只准购一套商品房。
  
  
  过度的投资保值投机已严重扭曲了房地产的居住功能，一户一房的调控目标就是要还住房本来的居住本质，确保更多以居住为主的居民的利益。
  
  
  
  
  
  土地作为一种资源，应该像其他资源一样列入国家有计划的开发。目前的做法是，一方面严格控制18亿亩耕地红线，在土地供应上进行了战略性的限定，而在土地需求上却任意放开，一个人居然可以买几十几百套住宅，人为的造成了市场供求关系的不平衡，扭曲了价值形态，造成了房价5年的暴涨，背离了经济的正常增长，影响了人民收入水平的提高，为通货膨胀埋下严重隐患，给了贪官污吏和投机分子以可乘之机，破坏了经济繁荣和社会稳定。
  
  
  住宅，是用来居住的。那么，我们将促成住宅回归到居住的本能。一户有一套房子足以居住，有什么必要在信贷政策上税收政策放任购买二套房的行为呢？所以，在一户一房的体制之下，核心就是维护大众的利益，让所有民众分享土地财富，那么，由于我们过去几年的放任，造成了一部分人拥有几十几百套住宅。这就是囤积居奇，持房待涨，必然会制造出更高的房价 2018-11-18 11:33:01
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  限购令对房地产的坏处如下：
  1、行政命令一刀切，容易误伤刚需。 比如很多地方，限制有社保才能购买，那么很多没有社保的刚需就失去了购房资格。
  2、限购令限制了购买力，导致销量下滑。 由于限购令的条件限制，很多人失去了购房资格，进而导致销量的大幅回落。
  3、限购令导致价格回落。 如上文所说，销量会受限购作用影响大幅回落，会在短期内出现买方市场，导致价格的回落。
  4、限购令的解除往往导致价格的急速上涨。 如上文所说，限购极大的压抑了购买了，当限购放开之时，往往会有短线的集中入市，导致房价急速上涨。
  备注： 限购令的历史
  “限购令”是指政府出台的房屋限购政策，出自2010年4月30日北京出台的“国十条实施细则”，从2010年5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。此后，相继有49个地级以上城市实施“限购令”。
  2017年3月份以来，河北涿州、保定、张家口，安徽滁州，海南三亚，浙江嘉兴嘉善县，江西赣州等三四线城市纷纷启动限购或提升**比例。[2] 2018-11-18 11:32:56