如何选择房屋楼层呢？

你知道住宅楼层对儿童的影响么？家庭住宅的楼层、朝向的不同都会影响到孩子的性格和健康。现在各位职业者一般在装修环节都能考虑到孩子健康问题，其实在选房环节，这个因素就应该考虑在内，下面小编就带你了解下家有儿女，如何选房。 高低不同的楼层 孩子性格和健康也不同 1-4层 有医学研究发现，大自然中的花粉一般会停留在4层（12米）以下或高于7层（21米），如果孩子住在 1-3楼或者7楼以上的楼层，更容易产生呼吸道不适，甚至哮喘或过敏性鼻炎。 另外，楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等，如果靠近马路状况会更糟糕，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，影响孩子的身体健康和发育。 7层以上 由于花粉也会滞留在高于7层（21米）以上的位置，孩子除了更容易患上哮喘或过敏性鼻炎之外，7楼以上更噪杂，因为城市里的路面噪音，90%都是由路面的反射而传播出去的，楼层越高得到的反射波反而越多，所以相比底层，7楼以上噪音也相对更大，居住在靠近马路旁的，噪音更明显。 长期处于噪音环境中，孩子的理解错误率会上升，孩子性格更容易烦躁。 16层以上 日本东京大学曾有一项研究，对比居住在16层以上和16层以下孩子的智力情况。研究结果显示，住16层以上的儿童比住1层的儿童反应明显迟钝，16层以下的其他楼层从平均值来说，普遍比16层以上孩子的反应更灵敏。**根本的原因是，住低层的孩子一旦发现外面发生什么新鲜事，会尽快跑出去，容易养成活泼好动、好参与的性格，而高层的孩子在这方面的意愿会减弱，不利于儿童的生长发育，还会让他们不爱活动，性格封闭，缺乏社会交往能力等。 另外 ，楼层越高，空气质量更差，城市高楼建筑的钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层的孩子更容易出现头疼症状。 **理想的楼层：5~7层 综上所述，受环境和氛围的影响，居住在5~7层的孩子，除了更利于培养儿童活泼好动、积极参与的个性之外，还更有利于儿童身体的健康成长。 纵使如此，非居住在5-7层的父母们也不必惊慌，因为上面的统计只是存在概率的问题，并不是说你住在几层就一定怎么样。因为孩子的健康除了居住的楼层外，还与平时的饮食、小区所处的环境有关，孩子的性格还与父母的影响和自身的习惯有关。 所以，住在高层的孩子，父母们平时应该注意多带孩子出外活动；为了让室内的空气更干净，爸妈可以通过种植树木花草，或用水墙隔开，因为植物和水都是很好的过滤器，不让尘土通过。

第一、考虑房屋是否有电梯。有电梯的话楼层限制就不用多考虑。第二、考虑是采光。如果周边遮挡比较多影响采光，还是选高一些合适。第三、考虑是气候，潮湿气候楼层适当偏高。第四、考虑是噪音，噪音大就往上走。第五、考虑是灰尘，一般来说，楼层低灰尘大。第六、考虑是家人身体，根据经验，6楼以下对人体健康影响**小。第七、考虑是居家安全。地震、火灾8搂一下比较容易逃生。**后就是个人喜好，有人喜欢登高望远，有人喜欢接近大地。

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1、 小心“光污染”“光污染”问题已经不容忽视,但是大多数菜鸟购房者还是会忽略,想要避免“光污染”的困扰,就要注意住宅周围是否存在着大面积玻璃幕墙的建筑。如果住宅旁边有建筑采用玻璃幕墙,则要十分注意查看是否形成反光以及光线的强烈程度。光线程度强烈的话**好不要购买,因为长时间的刺目光线会使人心神不宁,甚至产生烦躁情绪,购买者需要选择晴天重点观察玻璃反射阳光的情形。2、 噪音问题严重影响居住质量跟“光污染”问题相同,噪音问题也是经常会被忽略的,很多人可能会轻视了噪音问题对生活的影响,长期出于嘈杂的环境中,容易使人烦躁不安,对生理健康和心理健康都十分有害。想要避免噪音影响生活,除了选对楼层之外,还要注意周边环境,如果购买的楼盘离高架桥近,即使高架桥上已经安装了隔音设施,也还是会有噪声存在的。所以在决定购买一处住宅之前,不妨在周边找个地方住一晚上,亲身感受一下噪声对自己的影响到底有多大。3、 隔音效果不可忽视隔音效果的好坏直接影响着家庭生活的舒适性和私密性,重要性不言而喻。那么,什么样的住宅隔音效果好呢?一般来说,表面五孔且细密光滑的建筑材料隔音效果比较好,虽然几乎所有的建筑材料都有隔音效果,但相对来说,木板、石膏板、铁板、实心砖块、纤维板、隔音毡、钢筋混凝土墙的隔音效果能为突出。4、 防水效果需要注意屋顶渗水现象是很多购房者经常碰到的,长时间的渗水会使墙壁斑驳、墙皮剥落,给生活带来极大不便,所以在购房前一定要自己考察一下房屋的防水效果。另外,很多小区会在暴雨较多的夏季形成雨水堆积,购房者应该在发生暴雨之后,立即前往小区实地考察一下小区的防水情况。

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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

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如果让我在这个楼盘选择户型，我会选择视野开阔的、20层或以上的楼层，另外根据需要决定户型大小，同时兼顾户型布局。理由：只要楼层高一些，噪音污染基本不需要头疼，主要是采光和视线好不好（如果二者不能兼顾，我会选采光好的），有2人住别墅的，也有好几口人住二三十平的，根据你的经济能力买一个够用的即可。建议：1、首先确定面积，有几种户型，你要先选定一个；2、户型确定好以后，一般只有固定的那些楼层才有，选楼层较高的；3、看模型（沙盘），感觉一下朝向、采光、视野等角度方面的问题，以采光好且视野开阔为佳（看的时候让售楼人员多介绍一下，多听意见多提问题）；4、如有现房，建议选几个不同朝向的去房子里比较一下（一般售楼人员会问你要不要先看看房子）。

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