公积金账户余额办理的结清冲还贷业务提前结清，符合提取条件的在结清的一年之内可以申请提取。提取材料：住房公积金借款合同，身份证(若已婚提供夫妻双方身份证、结婚证)、加盖单位公章的《提取申请表》、公积金卡、结清证明、提前还款凭证。可就近选择分中心办理提取业务（铁路职工除外）。扩展资料：公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
全部3个回答 >提前还贷如何提取公积金呢？
143****3601 | 2018-11-08 16:52:59
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143****8303 提取住房公积金用来提前还贷手续流程：
1、借款人资料
（1）借款人身份证及复印件三份；
（2）借款人住房公积金卡；
（3）借款人未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证（借据）》、组合贷款中按揭贷款借据（以下统称“借据”）及复印件一份；借款人已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或借据；
（4）借款人单位开具的《住房公积金提取申请书》（《补充住房公积金提取申请书》、《按月住房补贴提取申请书》，以下统称《提取申请书》，下同）一式二份。
2、配偶资料
申请同时提取配偶住房公积金账户余额偿还贷款的，配偶本人需携带以下资料：
（1）配偶身份证及复印件三份；
（2）配偶住房公积金龙卡或储蓄卡；
（3）配偶未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件二份；配偶已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件一份；
（4）配偶单位开具的《提取申请书》一式二份。 2018-11-08 16:53:49 -
144****5079 提前还贷提取住房公积金业务办理指南（试行）
已签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》的职工，执行按月还贷委托提取期间，在贷款银行提前归还个人住房商业贷款（含组合贷款中商业贷款部分）部分或全部个人住房贷款的，可申请提取职工本人住房公积金账户内的金额。
申请材料
1.《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份；
2.职工身份证原件；
3.职工住房公积金联名卡原件；
4.组合贷款提前还款
深圳市个人住房公积金组合贷款合同或深圳市个人住房公积金组合贷款合同补充协议原件及复印件一份（如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款受托银行印章）；
5.商业贷款提前还款
住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份（如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款银行印章）；
6.贷款银行出具的提前还贷还款明细，并加盖贷款银行印章（还款明细内容包括：还款人姓名、贷款金额、提前还贷金额等）；
7.委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。
备注：
1.职工选择此提取情形的时间须在《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》有效期内；
2.职工对纯公积金贷款或组合贷款中公贷部分进行提前还款的，提前还贷的金额将在次月通过还贷委托提取，不能通过此项提取情形申请提取；
3.职工须在提前还贷的当月或次月申请办理提前还贷提取，一旦本人或共同委托人发生提前还贷提取业务，个人住房商业贷款（含组合贷款中商业贷款部分）项下签订的还贷委托提取协议均自动终止。职工需重新签订协议的，提供由贷款银行出具的剩余商业贷款金额和剩余贷款期数的相关证明；
4.已婚职工选择此提取情形且还贷信息属于配偶的，职工本人及配偶均须在申请表上签字确认；
5.贷款银行印章指银行业务专用章（贷款专用章、消费信贷专用章、会计业务专用章、个人业务专用章等）或银行公章；
6.职工针对提前还贷月份仅能办理一次提前还贷提取业务，若一个月发生多次提前还贷的，建议职工提供的还款明细中包括提前还贷的汇总金额；
7.签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》时职工及其家庭成员名下共计一套住房的，可提取住房公积金额度不超过实际提前还贷金额；签订协议时职工及其家庭成员名下有两套以上住房的，可提取住房公积金额度不得超过职工月应缴存额的60%。 2018-11-08 16:53:40 -
151****6223 住房公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
2018-11-08 16:53:34 -
146****1955 提前还贷提取住房公积金业务办理指南（试行）已签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》的职工，执行按月还贷委托提取期间，在贷款银行提前归还个人住房商业贷款（含组合贷款中商业贷款部分）部分或全部个人住房贷款的，可申请提取职工本人住房公积金账户内的金额。申请材料1.《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份；2.职工身份证原件；3.职工住房公积金联名卡原件；4.组合贷款提前还款深圳市个人住房公积金组合贷款合同或深圳市个人住房公积金组合贷款合同补充协议原件及复印件一份（如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款受托银行印章）；5.商业贷款提前还款住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份（如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款银行印章）；6.贷款银行出具的提前还贷还款明细，并加盖贷款银行印章（还款明细内容包括：还款人姓名、贷款金额、提前还贷金额等）；7.委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。备注：1.职工选择此提取情形的时间须在《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》有效期内；2.职工对纯公积金贷款或组合贷款中公贷部分进行提前还款的，提前还贷的金额将在次月通过还贷委托提取，不能通过此项提取情形申请提取；3.职工须在提前还贷的当月或次月申请办理提前还贷提取，一旦本人或共同委托人发生提前还贷提取业务，个人住房商业贷款（含组合贷款中商业贷款部分）项下签订的还贷委托提取协议均自动终止。职工需重新签订协议的，提供由贷款银行出具的剩余商业贷款金额和剩余贷款期数的相关证明；4.已婚职工选择此提取情形且还贷信息属于配偶的，职工本人及配偶均须在申请表上签字确认；5.贷款银行印章指银行业务专用章（贷款专用章、消费信贷专用章、会计业务专用章、个人业务专用章等）或银行公章；6.职工针对提前还贷月份仅能办理一次提前还贷提取业务，若一个月发生多次提前还贷的，建议职工提供的还款明细中包括提前还贷的汇总金额；7.签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》时职工及其家庭成员名下共计一套住房的，可提取住房公积金额度不超过实际提前还贷金额；签订协议时职工及其家庭成员名下有两套以上住房的，可提取住房公积金额度不得超过职工月应缴存额的60%。
2018-11-08 16:53:28 -
151****9638 可以的。
提前还贷手续流程：
根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期；
然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上；
银行自动扣收；
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。
部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：
减少每月还款额，还款期限不变；
缩短还款期限,每月还款额不变；
《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。 2018-11-08 16:53:22
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公积金贷款还款一年以上（有的地方规定6个月）后，可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。办理的话，携带：贷款合同、**后一期的银行还款回单、本人身份证，贷款申请就行。提前部分还款后，本金余额减少，银行要重新计算月还款额或还款期限，如果还款期限不变，重新计算后，月还款额减少。提前还款时，银行要收取一定的补偿金（违约金），一般是提前还款金额一个月的利息。但是目前很多银行是不需要收纳违约金的，希望能帮助你。
全部5个回答 > -
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如何使用住房公积金提前还贷普通购房者特别是刚需群体供房成本意识都蛮强，手中有了资金就想提前还贷，减少利息支出，提取公积金提前还贷需要哪些手续。提前还贷每次还款不低于1万元如何使用住房公积金提前还贷?购房者可以选择一次性将所剩贷款全部还清，也可以选择部分提前还款。无论是商业贷款还是住房公积金贷款，每次提前部分还款的本金额须为1万元以上，个别商业银行还提出5万元的额度(具体视合同而定)。如何使用住房公积金提前还贷不过，多数银行对提前归还商贷有一定要求，比如正常还款6个月以上方可提出申请，且部分银行称一年内只能申请提前还款两次;而提前部分偿还住房公积金贷款，只要提前部分还款额不低于万元即可，并没有时间和次数限定。需要提醒的是，提前部分偿还住房公积金贷款无需预约，而欲全部结清则要提前向住房公积金贷款承办银行电话预约。这主要考虑到承办银行要准备房屋他项权证等办理房屋抵押登记注销的相关材料，否则借款人有可能要跑两趟银行。提前还贷怎么操作比较划算银行业内人士建议，对于那些想提前部分还贷、住房公积金较充足的客户来说，可以咨询个贷业务专家，确定一个**经济的还款额，即还款后贷款余额的每月还款额恰好等于客户每月可提取的住房公积金。这种情况下，可让住房公积金为住房按揭“全买单”。而申请组合贷款的购房者，提前还贷究竟应先还商业贷款，还是住房公积金贷款?对那些想买房的市民来说，可以先把住房公积金贷款提前还完，按照规定，前次住房公积金贷款未还清，不可以再次申请住房公积金贷款。如果没有再买房的打算，建议先还商业贷款。因为商业贷款利率较住房公积金贷款利率高，提前还贷可节省不少利息。按现行利率(5年期以上首套房贷款年利率，商业贷款基准利率6.55%、住房公积金贷款利率4.5%)，贷款50万元20年付清，等额本息还款法的住房公积金贷款较同期商业性住房贷款可以少支出利息13.9万元。公积金提前还贷走这些流程想提前结清贷款的职工，可以先用自有资金垫付，再向住房公积金管理部门“报销”;也可直接申请住房公积金转账还清。想用住房公积金提前结清贷款的，应向贷款银行提出提前清偿贷款的申请，职工在提取住房公积金时需向住房公积金管理部门提供以下资料：A、住房公积金贷款：填妥并加盖单位印章的一式三联《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，银行出具的《提前结清贷款情况证明书》，个人住房公积金借款合同原件;B、商业性贷款：填妥并加盖单位印章的一式三联《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，银行出具的《提前结清贷款情况证明书》，房产证原件和商业性贷款合同原件;如何使用住房公积金提前还贷C、组合贷款：填妥并加盖单位印章的一式三联《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，银行出具的《提前结清贷款情况证明书》，个人住房公积金借款合同原件，商业性贷款合同原件。若已用自筹资金向贷款银行提前结清贷款的，职工在提取住房公积金时，需向住房公积金管理部门提供的材料和以上类似，只不过用银行出具的结清贷款证明原件及复印件替换前述《提前结清贷款情况证明书》。这里需要提醒一下，本市各分中心一般不受理住房公积金直接划转结清贷款业务，只能先由职工垫付，再到分中心“报销”。如果是提取住房公积金，用于部分提前还款的，则需提供住房公积金提取申请书、身份证原件及复印件、个人住房借款合同原件、房产证原件(住房公积金贷款及组合贷款无需提供)、银行还贷情况证明书(必须载明上一年自贷款月份起，12个月的还款本息)。职工提取时仍然遵循一年一取且对月提取的方式，部分提前还款金额纳入当年还款本息计算。
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公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种，我们先来看一下公积金提前还款的流程。1、一次性归还本息方式（1）申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；（2）首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；（3）受委托银行审批；（4）公积金管理中心审批；（5）去银行偿还贷款本息；（6）将提前还款表送至公积金中心留档。
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公积金账户余额办理的结清冲还贷业务提前结清，符合提取条件的在结清的一年之内可以申请提取。提取材料：住房公积金借款合同，身份证(若已婚提供夫妻双方身份证、结婚证)、加盖单位公章的《提取申请表》、公积金卡、结清证明、提前还款凭证。可就近选择分中心办理提取业务（铁路职工除外）。
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