我想问一问买首套房要交多少税呢？

• 144****0584 根据购买的首套房是一手房缴纳的税费如下：
  
  主要是契税，根据面积大小如下：
  
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
  
  4、交易费3/平方,买方;
  
  5、工本费80元,(工本印花税5元)买方； 2018-11-03 23:50:41
• 151****6245 目前房产税的计征方式主要有两种：从租计征和从价计征
  一、从租计征
  1、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入x12%
  2、举例：业主自有一处房产，出租给某公司，每月收取租金1万元，该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。应纳房产税=10000x12x12%=14000元。
  二、从价计征
  1、从价计征是按照房产的原值减除一定比例后的余值计征
  其公式为：应纳税额=房产原值x（1-减除比例）x1.2
  2、举例：业主有一幢私人房产原值100万，已知房产税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%。应纳房产税=1000000x（1-30%）x1.2%=8400元。
  （注：检出比例一般为10%-30%） 2018-11-03 23:50:37
• 133****6261 买首套商品房要交的税：
  
  一、首套房购买新房子要缴纳的税费
  
  1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%?
  
  2、印花税，购房总价的0.05%。
  
  二、首套房购买二手房
  
  1、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非头次3%，买方缴纳；
  
  2、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年少有住房减免；
  
  3、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
  
  买首套商品房要交哪些的费用：
  
  一、首套房购买新房子要缴纳的税费
  
  1、基金：房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 。副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。
  
  2、规费：交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)。《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 。《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 。
  
  3、如果按揭，还要发生以下费用：评估费，购房总价的0.2-0.5% 。保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 。公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元。
  
  二、首套房购买二手房
  
  测绘费1.36元/平方，买方；评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；交易费6/平方，双方；工本费80元，买方(工本印花税5元)买方。
  
  以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于头次购房。以上是关于买首套商品房要交哪些税，买首套商品房要交哪些费用的相关内容。 2018-11-03 23:50:31