属低密度住宅，一般容积率不超过1.0，户户拥有花园，建筑风格以欧洲、北美、南洋等外国风格为主，小区园林规划较好，绿化率较高，强调景观均好，形成有一定规模的社区。此外，如果一个低密度住宅小区，产品形式为四层左右，风格为欧式（或者北美、南洋等）风格，每栋楼下景观均好，花园为大家所共有，实现居者有花园，我们同样可以称之为花园样房。我们的定义可以缩写为：户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。市场中狭义的花园洋房完全符合我们的定义，也是市场中被广泛认同的花园洋房，但很多广义上的花园洋房的确不能称之为花园洋房，距离花园洋房尚有距离。一层普遍能得到花园，但一层以上却丝毫没有花园的痕迹，顶层所赠送的露台和花园也没有半点联系，如果把这些花园洋房各户之间的花园解决得当，便也是花园洋房了。
全部3个回答 >住房公积金卡办理流程是怎么样得？谁晓得详细介绍下呗。
144****2621 | 2018-11-02 18:31:55
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131****6813 住房公积金联名卡由单位统一为职工办理，住房公积金管理中心暂不受理职工个人办卡申请。具体流程如下：
1）单位到所属管理部领取《住房公积金联名卡申请表》；
2）单位指导职工填写申请表各项信息、签名并提供个人身份证复印件；
3）单位将职工填写好的申请表及身份证复印件收齐后，交回所属管理部；
4）管理部给单位打印《住房公积金联名卡办理确认表》及不可制卡人员清单；
5）住房公积金管理中心委托发卡银行具体办理制卡和发卡手续。 2018-11-02 18:32:57 -
145****0530 公积金卡在公积金缴存的银行公积金管理中心办理，由公司统一办理申请公积金卡业务。到单位人事部向公司申请办理公积金卡，由公司代办申领公积金卡事宜。公司代办人需要携带公司介绍信、身份证复印件、住房公积个人信息核对（变更）表到银行公积金柜台进行办理，卡片制作好之后银行公积金管理处会发短信提醒单位领取公积金卡，时间大概在2-3个月。 2018-11-02 18:32:35
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132****8618 一、个人办理流程
1、银行选择
个人根据需要在交通银行、建设银行、工商银行、招商银行、北京银行、中国银行、农业银行、中信银行在北京地区所有网点办理联名卡申领手续。
2、申请：本人持有效身份证件到银行柜台办理联名卡申请手续，在完整填写好个人信息后，申请人应当明确和银行约定是否需要卡面印制姓名拼音以及是否配发“住房公积金对账簿”。 2018-11-02 18:32:26 -
143****8424 住房公积金管理中心要求住房公积金联名卡的办理，如无特殊原因，一般都由单位为职工统一办理，具体办理流程有如下五步：
第一步，个人或单位到管理中心领取《住房公积金联名卡申请表》。
第二步，拿到申请表后，个人领取的按要求填写表上的各项信息，由单位统一领取的，职工在单位指导下填写申请表信息，填表完毕，签名并提供个人身份证复印件。
第三步，《住房公积金联名卡申请表》填写信息确认无误后，单位收齐表格和职工身份证复印件，交回住房公积金管理中心。
第四步，住房公积金管理中心工作人员审核完申请表信息后，不符合办卡条件的会列出清单给单位或个人，符合办卡条件的会打印出《住房公积金联名卡办理确认表》。
第五步，个人或单位到管理中心指定的银行营业网点办理联名卡。可办理住房公积金联名卡的银行有：交通银行、工商银行、招商银行、北京银行、建设银行、中国银行，但每家银行只允许办理一张联名卡。 2018-11-02 18:32:19 -
153****9751 1、银行审核：银行对申请资料真实性、是否符合办卡条件、与公积金中心比对相关信息等内容进行审核。对于不能通过审核的，银行告知其具体原因。
2、制卡和发卡：对于通过审核并选择卡面上不需要印制姓名拼音的，银行现场制卡并发放给申请人。对于选择卡面印制拼音姓名的申请，银行与申请人另行约定发卡方式与时间。
3、联名卡激活：成功制卡后，持卡人本人必须在第一时间按照银行相关规定进行卡激活操作，确保住房公积金查询、住房公积金提取及金融功能正常。 2018-11-02 18:32:13
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去公积金管理中心办理：1、公积金贷款买房流程： (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。(5)签订借款合同。 那里的楼盘 合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦
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公积金的缴存是和工资呈一定比例的，住房公积金的缴纳，是由单位与个人个缴纳一部分组成的，具有相关政策规定。不少初办理住房公积金的人对其缴纳方法不了解，对此，下面将为您详细介绍如何缴纳住房公积金:1. 公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%，初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例**高可以提高到职工工资的15%，个人缴存比例可以提高到职工工资的10%;2. 1998年12月15日以后参加工作的职工，单位为其缴存的住房公积金比例**高可以达到职工工资的25%，个人缴存比例不得低于职工工资的10%，但不高于15%。
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社保,社会保险也。包括养老、失业、医疗、工作、生育险。公积金，住房公积金也。一种住房补贴性措施。合在一起即五险一金也。都是以一定的基数为基础，个人和所在单位按照一定的比例缴纳。社会保险很多都被社会统筹而去，留在自己个人账户的不多矣，而住房公积金无论是单位缴纳部分还是个人缴纳部分，皆入个人账户，并可于个人所得税前抵扣。故住房公积金在政策允许的情况下，多多益善；而五金，差不多即可。很多单位，五险与一金计提的基数不同也，皆出于此。
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申请公积金贷款时，为了以后方便还贷，申请人同公积金管理中心、受委托银行三方签订公积金代扣还款协议。协议生效后，受委托银行在还款的第二月开始的每月10号左右从指定的公积金账户中扣除贷款人当月该还款的金额到该银行的还款账户里，用来抵消公积金贷款。当银行扣除成功后，公积金管理中心会及时记录公积金贷款申请者的还款情况。如果该贷款人的公积金账户月入账金额小于应还金额，那么，贷款人需要向委托银行的个人银行还贷账户里存入差额来补齐。如果贷款人没有及时偿还公积金贷款，那么管理中心将会记录当期为逾期还款，借款人在归还时就要多缴纳一部分罚息。
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