建议请专业人士现场查看,有必要需进行专业检测。 若是城里按规范设计施工验收合格交付使用或乡村已经使用多年的房屋,在确定无地基变化(如滑坡,空陷,地震等原因造成),可初步判断为工艺性、损伤性等成因裂缝,可对照附表查找原因及对应处理。 根据所述现象,基本确定是温度较大变化造成的表面抹灰裂纹,但亦要密切注意河岸的变化可能对房屋造成结构伤。另汽车经过震动为正常情况,不必要担心。
全部3个回答 >新房地面裂痕怎么办
143****6892 | 2018-11-02 05:50:30-
141****1913 看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝**好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。 看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患 2018-11-02 05:51:17
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157****8268 如果裂缝没有影响到结构安全,可采用以下几种方法:
1.表面修补法。该法适用于缝较窄,用以恢复构件表面美观和提高耐久性时所采用,常用的是沿砼裂缝表面铺设薄膜材料,一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。
2.充填法。当裂缝较宽时,可沿裂缝砼表面凿成V形或U形槽,使用树脂砂浆材料进行填充,也可使用水泥砂浆或沥青等材料。
3.注入法。当裂缝宽度较小且较深时,可采用将修补材料注入砼内部的修补方法,首先裂缝处设置注入用管,其他部位用表面处理法封住,使用低粘度环氧树脂注入材料,用电动泵或手动泵注入修补。如果裂缝影响到结构安全,就要对结构加固。 2018-11-02 05:51:01 -
145****1094 地板有缝隙怎么处理
一、如果发现个别地板有缝隙,那么应该及时取起地板,铲去旧胶和灰末,涂上新胶、压实。
二、还可以用400号水砂纸磨光,然后再擦蜡进行抛光。每月打一次蜡也是比较的保养方法,但是打蜡前要将水汽和污渍擦干净。
三、保持地板干燥、清洁,不用滴水的拖把拖地板,不用碱水、肥皂水擦地都能有效地保护地板。
四、可将旧的废报纸剪碎,然后加入适量的明矾,用清水或者米汤煮成糊状,再用小刀将其嵌入裂缝中,并将其抹平,等待阴干后就会十分牢固了,再涂上同种颜色的油漆,地板就能恢复到本来的面目。 2018-11-02 05:50:53
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建议请专业人士现场查看,有必要需进行专业检测。 若是城里按规范设计施工验收合格交付使用或乡村已经使用多年的房屋,在确定无地基变化(如滑坡,空陷,地震等原因造成),可初步判断为工艺性、损伤性等成因裂缝,可对照附表查找原因及对应处理。 根据所述现象,基本确定是温度较大变化造成的表面抹灰裂纹,但亦要密切注意河岸的变化可能对房屋造成结构伤。另汽车经过震动为正常情况,不必要担心。
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一、根据国家相关规定,在当前的施工技术条件下,一定程度的裂缝是不可避免的,但裂缝的形态、数量、宽度应控制在一定范围内。如果是地基沉降裂缝等可能危及房屋结构安全的贯穿性、结构性裂缝,则应该对墙体裂缝即时作相应的加固处理。发现裂缝后,首先应该由设计方、施工方等责任主体委托第三方工程质量检测机构重新核验。确定了裂缝性质后,应该由责任方跟住户进行沟通,出具裂缝的具体修补和解决方案。如果经专业检测机构对商品房地基下沉进行质量检测,确认已严重影响房屋质量,业主可以要求解除合同,选择退房;但如果虽然出现了地基下沉,但是经过检测机构对商品房的质量检测,认为进行加固补强、修复等能够保证安全居住使用,就不需要解除合同。二、根据我国建筑法律法规,房屋质量问题主要包括以下几类:(1)房屋地基基础工程和主体结构工程的质量问题,包括墙休开裂、地基下沉、房屋倾斜等。(2)房屋防水工程的质量问题,包括外墙渗水、屋顶漏水等。(3)其他土建工程质量同题.包括门窗不严、油漆脱落、室内地坪起沙等。(4)电气管线、上下水管线的安装工程质量问题,主要是指电气线路、开关的安装、排水管道的安装出现问题(5)供热、供冷系统工程质量问题,这是指暖气设备、中央空调设备等安装工程出现质量问题。三、并不是出现以上商品房质量问题,购房者都可以要求退房,只有质量问题严重、影响到商品房的正常居住使用时,购房者才能要求退房。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条第1款规定:“因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”明确规定只有质量问题达到一定程度,严重影响正常居住使用时,购房者才能请求解除合同,向房地产开发企业退房,同时要求房地产开发企业赔偿损失。四、一般认为,严重影响正常居住使用是指购房者所购买的商品房出现严重质量问题,该质量问题无法通过修复使商品房达到正常的标准,无法通过修复保证购房者的正常居住使用,无法通过修复保证房屋使用者的人身和财产安全。例如房屋承重结构变形,严重威胁房屋使用者的人身安全,并且无法保证正常使用修复等,应当认定为严重影响正常居住使用。五、在实践中,应当由工程质量检测机构对商品房进行质量检测,根据质量检侧结论来认定是否严重影响正常居住使用。
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主要是后期养护不足造成的,您那里的地面找平若厚度较薄,局部开裂空鼓严重的地方可以敲掉重做,较薄的地方清理无浮尘后,也可以用高强石膏填平。仅是一点点的缝隙对铺地板来说是影响不大,主要是看你铺的是打地拢还是不打地拢的,不打地拢的铺地板是,要求工人把地膜在墙与地面的接合处抬高一些,不超过踢脚线的高度为宜,这样也就避开了这个缝隙的困扰了。
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不正常,新房交付的地面应该是完好的,如果有裂痕,应当及时向开发商提出投诉,并要求开发商做好修补工作。
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