请问公积金提取完还能贷款吗?

• 136****5472 住房公积金贷 款是根据员工住房公积金的余额计算贷 款金额的。在员工提取公积金之后不影响公积金贷 款，只是可贷 款的金额会减少。
  商转公贷 款目前有两种办理方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。
  先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷 款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷 款。
  以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷 款，经中心同意后，借款人将商贷本息余额大于商转公贷 款差额提前还清，并办理担保手续，中心发放商转公贷 款，借款人、担保公司、银行共同配合用商转公贷 款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。
  依据《住房公积金管理条例》
  第二十四条
  职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  （一）购 买、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）离休、退休的；
  （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  （四）出境定居的；
  （五）偿还购房贷 款本息的；
  （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
  职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
  第二十五条
  职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
  职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
  第二十六条
  缴存住房公积金的职工，在购 买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷 款。
  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷 款或者不准贷 款的决定，并通知申请人；准予贷 款的，由受委托银行办理贷 款手续。
  住房公积金贷 款的风险，由住房公积金管理中心承担。 2018-11-01 21:57:02
• 146****2705 需要公积金账户有一定余额。
  商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
  1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
  2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
  3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
  4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
  5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
  6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
  7.未申请过住房公积金贷款的。
  商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
  1.购房合同原件;
  2.税务部门出具的购房发票原件;
  3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
  4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
  5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
  6.户口簿原件;
  7.银行结清证明及还款凭证原件;
  8.与银行签订的《借款合同》原件。 2018-11-01 21:56:51
• 155****8553 可以。申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
  1、 符合我市住房公积金贷款申请条件；
  2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；
  3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
  4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
  5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
  6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
  7、 未申请过住房公积金贷款的。 2018-11-01 21:56:36
• 158****3392 可以转为公积金贷款，但是需要符合条件之后才可以。
  
  个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。
  
  而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：
  
  个人商业贷款已经连续还款1年以上。
  2.个人公积金已经连续缴纳满1年以上。
  
  3.转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目。
  
  4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
  所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。
  
  不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。
  
  公积金贷款的条件：
  
  1.连续缴纳满一年。
  2.缴纳期间没有提取记录。
  3.不是第三套房。 2018-11-01 21:56:32