需看首套房是申请商业贷款还是住房公积金贷款，如果是申请商业贷款，那么第二套房还是可以申请住房公积金贷款，需**六成（公积金组合贷款需**七成）；首套房如果是住房公积金贷款，需等第一套房结清之后，才能再次申请公积金贷款。
全部3个回答 >请问二套房可以住房公积金贷款吗？
131****1787 | 2018-10-31 23:34:41
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156****5434 但公积金贷款的金额减少至60％的**，银行贷款亦增加至110％。
住房公积金贷款，须提请注意
住房公积金贷款
存储在住房公积金账户余额的倍数，**高贷款限额和贷款比例三个条件分别计算**低的借款人**高贷款限额。
1。根据住房公积金账户余额计算的**高贷款金额
公式：（公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月）
按照**高金额计算的贷款，贷款金额
一人申请住房公积金贷款，**高贷款金额为5000万元，两人或两人以上购买同一住房的住房公积金贷款，**高贷款金额为80万元。
贷款按照贷款比例计算的金额，购买首套住房且套型建筑面积90平方米（90平方米），或按规定的家庭（包括购买？保障性住房的借款人，配偶及未成年子女，下同），支付不低于20％;套型建筑面积在90万平方米的住房和家庭购买首套，**不低于30％;购买第二套住房，**款比例不得低于60％，贷款利率在同档次基准利率的1.1倍。
暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上住房公积金贷款。 2018-10-31 23:35:08 -
135****6927 第二套房公积金贷款的限制条件是：
一、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。
根据目前的相关规定，只要申请个人住房公积金贷款的人，在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生，并符合其他的住房公积金贷款条件，都可以获得相应的批准。
二、购房者只要不欠银行房贷（无论是商业贷款还是公积金贷款），就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清，您将不能使用公积金贷款。 2018-10-31 23:35:02 -
144****8843 公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。 2018-10-31 23:35:00
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若通过招行提出公积金贷款申请，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。
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可以的,不过你已经算是二套房了,不管你以前是银行贷款还是公积金贷款,已经有过信贷记录了,再贷款买房按照二套房贷计算,贷款额度和税率都会上升的。各个城市的公积金管理中心都有明文规定。
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可以的，不分男女，利率不会变化，但是可能会增加**。对二套房，公积金贷款的条件和限制，非常关键是是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的。较低**款比例由30％降低至20％。所以大家在申请公积金贷款时，需要询问当地的管理核心，较低**是多少，从而减少购房带来资金紧张的问题。
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住房公积金在买第一套房的时候使用问题不大，很多人都能灵活使用，按章办事。但是，在购买二套房是时候公积金还能用吗？这个问题还困扰着一些人，下面就对二套房公积金进行一下介绍。 买二套房可否用住房公积金贷款？ 答：1.可以申请； 2.贷款金额根据公积金缴存情况，借款年限，还款方式，借款人家庭财务状况，债务状况及标的物价值等综合拟定，需综合计算后才能给出一个确定的金额。 公积金取现可否代办？ 答：如果你男朋友的户口也迁离中山了，可以申请销户支取，一次性把账户余额取出。你可以持本人和你男朋友的身份证，离职证明，户口迁移证明到管理中心代办。 厨房内公共烟道算套内建筑面积吗？ 答：1.非公用墙是按投影面积的全部算的。 2.设在厨房内部的公共烟道要算套内建筑面积。
