自由还款是指借款人申请住房公积金贷款时,公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限,给出一个最低还款额。以后在每月还款额不少于这一最低还款额的前提下,自由安排每月还款额的还款方式。适合收入稳定,有提前还款打算的人。要不低于最低还款额,借款人可以自由设定每月的还款金额,最大程度地方便借款人。
什么是公积金自由还款
153****0899 | 2018-10-31 01:31:43
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131****8645 公积金还款为自由还款 ,自由还款为"日对日还款",即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。
公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时,住房公积金管理中心根据借款金额和期限,给出一个**低还款额,以后每月还款额不再一成不变,而是可以在还款金额不少于**低还款额的前提下,根据自身的收入情况,自由安排每月还款额的还款方式。
注意:
自由还款为"日对日还款",即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日,则在当月**后一天还款;
如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失,那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续;
借款人的贷款全部还清后,要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。 2018-10-31 01:32:23 -
134****2869 自由还款指的是在借款人申请住房公积金贷款时,住房公积金管理部门依据借款人的借款金额和期限,做出一个较低的还款金额,以后在每月还款额不少于这一较低还款额的前提下,根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。 2018-10-31 01:32:17
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154****8922 申请公积金贷款的买房人会发现,贷款之后的每月还款额不再一成不变,而是可以根据自己的收入状况随时调整。这种全新的住房公积金贷款还款方式叫“自由还款”,是国际通行的还款方式。在自由还款方式实施之后,公积金中心将不再办理等额本息和等额本金两种方式的还款,因为自由还款方式已经将这两种方式融为一体。
什么是自由还款方式?
借款人申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限,制定**低还款额。借款人在每月还款数额不少于**低还款额的前提下,可根据自身经济状况,自由安排每月还多少钱。
自由还款方式的优点:
1. 只要不低于**低还款额,每月的还款金额可以自由设定,**大程度地方便了借款人;
2. 可以通过呼叫中心,采用电话委托的方式调整每月的还款额,省时省力;
3. 除**后一期外,每月先按照借款人确定的金额扣款,如果还款账户余额不足造成扣款失败,则按照**低还款额进行二次扣款,减少贷款逾期的可能性。
如何调整月还款额:
方式一:借款人通过呼叫中心,电话委托调整月还款额。每期有两次调整机会。
方式二:借款人本人携带身份证到管理部,在柜台书面委托调整月还款额。每期有一次调整机会。
无论以何种方式进行调整,借款人都需要至少提前3个工作日办理手续。如果借款人在一期内多次通知调整,则以**后一次有效的通知金额为准。如果借款人不再通知确定新的还款额,就以**后一次的通知额一直扣划下去,直至再次进行调整为止。另外,借款人不能一次通知确认以后几个月不同的还款额。 2018-10-31 01:32:05
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公积金自由还款,可设定每月**低的还款额,只要月还款额不低于设置的**低还款额即可,当月多还的部分系统会自动划为提前还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比,优点是每月可自由还款、灵活便捷。缺点是因**低还款额通过低于正常的还款月供,所以**后一期本金支付压力较大。适用人群主要为符合贷款条件的公积金缴存职工。
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住房公积金自由还款方式怎么办理提前还款手续呢? 在自由还款方式下,由于您可以自由设定还款额,所以不存在提前部分还款。如果您想提前还清全部贷款,有两种办法: 一种办法是:您可以于下一还款日把贷款全部还清,但您需要于三个工作日前通过客户服务部进行委托或到贷款业务柜台办理手续。 另一种办法是:您也可以在下一还款日的三个工作日(不含)前把贷款全部还清,但您须于三个工作日前到贷款业务柜台办理手续。
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在自由还款的还款期内,再不低于月**低还款额度的基础上,借款人可以自由选择每月的还款额度,月**低还款额度为按照等额本息选择每月的还款额度。月**低还款额度为按照等额本息还款方式计算的月均还款金额。贷款期限在1年以上的,若遇国家调整个人住房公积金贷款利率,月**低还款额度要按照调整后的利率予以重新核定。
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你申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限,给出一个**还款额,以后您在每月还款数额不少于这一**还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式