旧房屋面改造怎么能呢？

• 132****1475 旧房改造步骤是怎样的；先确定装修风格，在将旧房需要拆除的 和 剃打的清理好。。。
  准备好装修需要的水泥、细沙、粗沙材料。
  装修流程：先开槽埋设水电导管，做好拆除和剃打的部位再抹好沙将，装修地面，装修厨厕，吊顶，做大柜，粉底墙大白，安装门窗，刷墙面漆等 其它细部地方，**后穿强电弱电线路。 2018-10-30 16:54:33
• 138****9467 　老房子装修注意三项改造
  
  　　老房子装修可谓装修的难中之难，原因是结构管道基础老化，处理起来工序复杂、花时间且有隐患，房型结构也需修补，但业内人士指出，只要在设计时考虑全面、合理，老房也能旧貌换新颜。
  
  　　■墙面改造壁纸巧使用
  
  　　“旧房墙面、地面、顶面的改造很重要。”元洲装饰西安分公司总经理杨力峰说，“**好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂，如果存在这些情况，就要先进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。可以通过变换墙面漆的颜色或选用不同花纹的壁纸、壁面来改变房子风格，也让自己换个心情。对于地面的处理，则可以在原有的水泥地面上铺上木地板或者大理石，颜色尽量选用浅色调，因为老房子面积一般都不大，浅色可以在视觉上扩大房屋的面积。”
  
  　　■门窗改造阳台变书房
  
  　　“现在的许多老房子已经出现了门窗老化的现象，一是木门窗起皮、变形；二是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂。”北京龙发装饰西安分公司总经理李驰说，“进行‘二次装修’的住宅，基本上都是在8到10年前装修过的房屋，为扩展居室使用空间，业主往往希望把阳台同室内打通，但事实是，居室和阳台之间的窗子下面是承重墙，起着支撑阳台的作用，绝对不能拆。所以建议业主将原先通往阳台的门拆掉换成推拉门，将阳台作成一个通透式的书房，避免了过去阳台只能晾衣的单一功能，合理利用了居室面积。”
  
  　　■水电改造视情况而定
  
  　　“过去房屋的线路布局是根据当时的情况设置的，许多老房子存在电线老化、违章布线的现象，特别是一些水、暖管道的布局存在着许多不合理的地方。”西安圣雅装饰公司总经理刘杰说，“对水、暖、电工程的改造一定要请专业的人员进行，比如，装修卫生间前要先堵住地漏，进行试水试验，如果漏水则必须重做防水；原有水路要检查是否锈蚀、老化，不合理的要在施工中进行更换；对隐蔽工程一定要请专业的质检人员进行检验是否合理，电线的负荷是否达标等。对于使用年限并不长，并且近年物业已进行电路二次增容的旧房，就不需要把电路彻底改造了，只把连接空调等大功率电器的换成4平方毫米的电线即可。”
  2018-10-30 16:54:26
• 147****1670 对旧房墙、顶面的改造旧房装修的重点要放在装饰材料上。其中以墙面的涂料**为典型，旧房的墙顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象，这些问题如果解决不当，会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。
  这就要求对墙顶面等基层进行先期的预处理。 2018-10-30 16:53:52
• 135****0678 做好旧房装修，一定要考虑旧房的特点，而旧房的基础如何，要在重新的装修过程中，有一个明确目标的改与建，更重要的就是在装修目标保证的情况下，还要考虑的就是改与拆要有一定的原则，才能保证达到更好的效果，这也是旧房装修必须要首先考虑的问题。
  旧房装修八大注意事项介绍：
  1、结构
  在旧房装修之前要在结构上进行空间调整，把有些不合理的地方重新改造一下，将之前浪费的空间重新利用起来，可以拆改部分非承重墙、顶柜、壁柜等，从而可以有效改善室内的采光度以及空间利用率。
  2、水路
  (1)、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。
  (2)、把原有老旧的管线更换为新的暗管。 2018-10-30 16:53:47
• 133****8614 墙面防水**好选用砂浆防水剂（加在水泥河沙里使用的防水剂）；
  地面防水可以使用砂浆防水剂或者K11防水涂料。
  （卫生间的防水要做2次，回填之前一次（管道修改后做），主要目的是防止管道破裂而产生大量渗水。回填后的防水，是在水电走完后施工（贴砖之前），主要目的是为了让水不往下漏，也可防止潮气侵蚀墙体而导致发霉的情况。
  墙面防水高度至少要做1.8米高，有条件建议做满高，如果靠近卧室，建议靠卧室的墙做满高。地漏、管道周边、墙角等易漏水区域，做防水时需要加强处理。）
  做完防水之后，一定要记得做闭水试验，检验防水是否合格！
  　　闭水试验步骤：
  1、防水施工完成，防水层完全干透后（约24小时）可做闭水试验；
  2、把地漏和管道口周边进行暂时封堵；
  3、在门口砌20厘米高的挡墙；
  4、开始蓄水，深度5-20厘米，做好水位标记；
  5、蓄水时间48～72小时；
  6、第一天闭水后，看水位线是否有明显下降，如果有，请及时检查楼下屋顶和管道周边是否有渗漏，如果没有，继续闭水；
  7、第三天闭水完毕，全面检查楼下天花板和屋顶管道周边。
  8、完全合格后进行下一道工序。 2018-10-30 16:53:40