老式住宅装修应该注意什么啊？

• 132****8862 旧房子装修改造中，那些1996年之前建成的房子多为砖混结构，建议一般情况下少动墙体结构。像衣柜之类体积较大的家具，因为居室空间的设计定位不易在色彩上发生太大的变动，一般建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。那么如何才能让旧房装修省事又能达到**佳效果呢?旧房子装修注意事项又有哪些呢?还有装修的时候要量入为出，根据自己的财务情况选择装修的整体价位水平，所以我们要开源节流，不要忽视了您的家庭理财，您不理财，财不理你。X团家居网在这里向大家推荐一下
  旧房子装修的一些注意事项：旧房子装修注意事项一：
  水电改造从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料。现在，随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用了。现在大部分装修采用的都是塑钢管。在二次装修中，刚好可以借这个机会更新换代。许多旧房子还存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新更换、改造，在装修中，每一路主线在墙里埋线时必须穿套pvc绝缘管。另外就是旧房子施工，有些业主在二次装修时大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体，其实这很容易破坏建筑物原来的防水设计，所以施工的时候一定要千万小心，如果破坏原有地面必须重做防水。
  旧房子装修注意事项二
  ：门窗改造不可忽略细节门窗老化是旧房装修中**容易出现的问题，根据老化程度可以分为：一是木门窗起皮、变形，这说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做;但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。二是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，**好拆掉重做。
  旧房子装修注意事项三：
  墙体改造是装修重点对于二次装修的房子来说，墙体改造是**有效的一个手法。如果原有的墙体已经很合理了，那么在二次装修中，可以通过墙面漆、壁纸、壁布的更换来换个心情，这样做相对来说装修支出要少得多。
  老房改造中，那些1996年之前建成的房子多为砖混结构，建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的安全隐患。在装修前，业主**好先向物业管理部门咨询、申请。
  旧房子装修注意事项四：
  二次装修让家具升级二次装修中，家具是十分重要的一块，给爱家更换不同的缤纷色彩，使家具迅速“升级”也不失为一个有效的方法。像衣柜之类体积较大的家具，因为居室空间的设计定位不易在色彩上发生太大的变动，建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。如果是局部更换家具，例如休闲椅、单人沙发之类则可选择鲜亮的颜色，增添家中的鲜活元素。旧房子装修注意事项我们已经在上面列举出来了，业主如果对旧房子没有足够的了解，匆忙地装修入住，就会有各种各样的问题纷至沓来，**突出的问题如漏水或者墙体开裂等。 2018-10-29 22:01:31
• 133****4152 1、水电改造“防渗漏问题
  
  在装修的时候要检查一下以前的防水做的怎么样，检查方法是堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请装修公司重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。
  
  2、老房改造解决墙面开裂龟裂问题
  
  粉刷墙面打底是关键,老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，“北京思雨设计”在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，较后是刷乳胶漆。
  
  3、老房水电改造中的“强电系统” 问题
  
  a、强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用。
  
  b、老房的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。
  
  4、老房水电改造中的“弱电系统问题”
  
  电话，电视，对讲均为墙外绕线，均需要重新布线。
  
  5、老房水电改造中的“给水系统问题”
  
  针对老旧的铁管给水，先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、 洗菜盆。对于总控制阀门的更换，需要提前给物业公司或居委会打招呼，并给同楼的邻居说明停水片刻的原因，一般情况下大家都会理解，然后要赶在上午9:30到4:00间时间内更换完总阀门，避开做饭等用水高峰期。
  2018-10-29 22:01:22
• 133****2751 做过很多这样的工程了，所以说上几句吧
  第一，要注意水电问题
  1.水
  老房的水大多使用的是黑管或者镀锌管，长时间的使用基本上已经长锈了，所以换掉就是**好的选择，**好从水表前进行更换，而不是水表后，同时要检查现有管道的质量，是否需要补漆等。在材料的使用上，注意使用品牌管线，金德或者日丰都是不错的品牌，质量上比较过硬，PPR管应该说是现在使用中比较流行的。
  2.电
  老房的电大多为铝轴，已经不能满足现在的使用，所以一定要使用比较好的电线，在建委的相应标准中，灯线为1.5线，日常用电为2.5线，空调等使用4平方线，但是现在中国的电力到夏天的时候一般都不会很好，加上老楼的电压不是很稳定，所以建议灯线和日常用电都使用2.5线，而4平米线也要多一些，如空调，卫生间浴霸，厨房的电力使用**好都用4平方线，这些4平方线要单走，**好不要做串联。
  3.所以说对于老楼的装修中，水电的费用是很大的一块。
  
  第二，防水问题
  老楼的防水基本上已经损坏，所以建议对于卫生间的防水做的面积要大一些，为了强加室内的使用年限，**好在厨房的管线位置也做相应的防水处理
  
  第三，老房的拆除问题
  老房中很多的结构可能不是很适合现代人的生活，但是在拆除问题上也要注意。
  1.阳台与卧室间的半堵墙是不能拆除的，因为老式房的阳台基本都是插板方式，那么那半堵墙的作用就是承重墙体了。
  2.一些门窗位置
  门窗的建筑也并不合理，但是没有办法的，这些门窗的上梁也是起到承重性的。
  3.总之一点，选用合理的设计，而不是盲目的拆除。
  
  第四，老房的墙面处理
  1.老房的墙体基本上都有建筑性开洞、预制板的收缩缝等要做墙基层处理。
  2.一些老房的外防水也会有问题，那么对于这些位置要做大面积的防潮基层处理才好。
  
  第五，关于门
  一些老房上面是做活动亮框的，为了保持一致和光线问题，**好做同样的处理，买房的时候一定要说好上亮问题。
  
  第六，关于墙体腻子
  如果您的条件够建议使用墙衬，而不是腻子，因为墙衬的弹性和强性比较好
  
  第七，对于施工问题
  一般的老楼面积比较小，所以不建议使用太多的工人
  
  保持个好的心情，一个好的施工单位就可以给您一个**好的效果
  
  
  2018-10-29 22:01:14