房屋装修付款流程具体是怎样的？

听说期房付款要先签合同，然后付首付，再按进度分期付款，最后交房时付尾款。

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买房子付款流程是什么？流程一般是先签合同－－－交定金－－－递件当天支付首期－－－－交税过户－－－出新证－－－入押归档－－－－尾期由银行放款－－－－交楼．注：放款当月存银行二个月月供款．买房子付款流程是什么？买房子需要注意哪些问题买房子需要注意哪些问题？1、买房子的时候，关于产权大家一般不会忘记，人们常忘记的是产权还剩下多长时间。这是两个不一样的概念。比如小编上次去的某公司，推出的公寓式住宅，产权是40年的，但是因为那块地皮早前已经在使用了，现在在盖住房的话，等交房后，客户拿到房子，实际上产权还剩下25年了，另外的15年已经先前使用过了。这就是一个大坑。2、不要一味的关注房价房价一直是人们关注的主要问题。有些房地产就是冲着客户的这种心理去的，为了吸引客户房价是定的低些，但是记住没有免费的午餐，价格低了，相应的其他服务就不好了。所以，客户在买房的时候不要一味的关注价格。3、房子地理位置好，价格就贵。房子地理位置比较偏，那么价格会降下来好多。大家都想要市中心的房子，一窝蜂的去抢，于是市中心的房子能涨到两三万一平米，然而相对的郊区的房子被人们遗忘了，郊区的房子和市里的房子价格能差一倍多，这也是常有的事。在这里小编提醒大家要理性购房，视力而为。自己没有那么多积蓄就别硬要买市中心的房子。可以先买郊区的房子住着，郊区空气比较好，现在交通都方便了，去市里也很容易。4、因为产权时间较短，房价相对较为便宜。一般客户看着房价便宜，就不问那么多，只问个产权多少年，当然房地产的销售也只告诉你说40年，不会傻傻的告诉你还剩下25年。40年与25年之间相差了15年啊，要是不注意，很容易被忽悠过去的。所以，这个产权的问题还是要问仔细了。

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房屋装修程序流程大概分为20步：觉得做前期设计是很重要的，主要根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，**好自己测量一遍。还要明确装修过程涉及的面积，特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。明确主要墙面尺寸，特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。1.前期设计，找装修公司和设计；2.主体拆改，拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗；3.水电改造，插座、水表、上水口的位置改动，还要注意做防水；4.木工，包括包立管、装饰吊顶、贴石膏线；5.贴砖，包括贴过门石、地砖、地漏还有油烟机的安装，这时候可以让做橱柜的测量；6.刷墙面漆，墙面的基层处理、刷面漆还有木工做的家具上漆，贴壁纸处的基层处理；7.厨卫吊顶，包括厨卫的吸潮吸顶灯、排风扇、浴霸等；8.橱柜安装，包括橱柜、水槽、煤气灶；9.木门安装，包括装木门、合页、门锁、门吸、窗套、垭口（量尺寸在贴砖之后因为定做木门要大概一个月的时间）；10.地板安装，包括贴砖时的地面找平地面保持干净，不要用水保持干燥，切割在走廊；11.铺贴壁纸，要做地板保护；12.散热器安装；13.开关插座的安装，提前数好数量买好；14.灯具安装；15.五金洁具，之前买好的的上下水管件，卫浴挂件马桶晾衣架等；16.窗帘杆的安装；17.保洁；18.家具进场；19.家电进场；20.家居配饰，包括窗帘绿植墙画工艺品等。家装的**后一步，而且已经由装修转为装饰了，包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。至于买窗帘，**好是在订好家具之后，以免风格冲突。家居配饰还包括可以考虑买一些挂墙画、绿色植物、摆设工艺品等。入住之后，就可以自由发挥了。

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一般情况下，装修工程的施工顺序是：建筑结构改造→水电布线→防水工程→瓷砖铺装→木工制作→木质油漆→墙面涂饰→地板铺装→水电安装→设备安装→污染治理→卫生清洁→吉日入住。家居装修中各工种进场施工顺序是：瓦工→水电工→泥水工→木工→油漆工→水电工→设备安装工→污染治理工→清洁工。在制定具体施工程序时，通常应注意统筹安排、成品保护和安全环保等基本原则。■ 下面先介绍一些施工过程中的惯常程序——（1）土建改造阶段①进场，拆墙，砌墙；②定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进行初次测量设计；③凿线槽，水电改造；④封埋线槽隐蔽水电改造工程；⑤做防水工程，卫生间（厨房）地面做24小时闭水试验；⑥卫生间及厨房贴墙面、地面磁砖；⑦定做的门、橱柜、浴柜、家具等进行复尺测量。（2）基层处理阶段①木工进场，吊天花板、石膏线；②包门套、窗套，制作木柜框架（定做除外）；③同步制作各种木门、造型门（定做除外）；

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　装修流程是指房屋装修所需要的流程，包括土建阶段、基层处理阶段、细部处理阶段等。　　土建阶段：　　①进场，拆墙，砌墙。　　②凿线槽，水电改造并验收。　　③封埋线槽隐蔽水电改造工程，做防水工程，卫生间、厨房地面做24小时闭水试验。　　④卫生间、厨房贴墙地面磁砖。　　基层处理阶段：　　①木工进场，吊天花板，石膏角线。　　②包门套、窗套，制作木柜框架。　　③同步制作各种木门、造型门及平压门。　　④木制面板刷防尘漆（清油）。　　⑤窗台大理石台面找平铺设。　　⑥木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。　　⑦墙面基层处理，打磨，找平。　　⑧家具，门窗边接缝处粘贴不干胶（保护边）。　　细部处理阶段 ：　　①墙面刷漆**少三遍。　　②家具油漆进场，补钉眼，油漆。　　③处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。　　④灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试。　　⑤清理卫生，地砖补缝，撤场。　　⑥装修公司内部初步验收。　　⑦三方预约时间正式验收，交付业主。

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