简易家装合同怎么写？

• 137****4360 为规范民用住房的装饰施工，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国消费者保护法》以及其它有关法律、法规规定的原则，在平等自愿、协商一致的基础上，结合本工程的实际情况，双方达成如下协议，共同遵守。本合同书的附件，具有同等法律效力。
  第一条、工程概况
  （1）、甲方合法住宅室内装饰。
  （2）、装饰施工地点：
  （3）、住房结构： 室 厅 卫 厨。建筑面积 平方。
  （4）、装饰施工内容：详见装饰施工设计图纸及预算报价书。
  第二条、承包方式及工程承包价：
  （1）、承包方式：
  （2）、工程预算造价为人民币 元整。（详见双方核定的预算报价。本造价含全部人工工资。）如有增减按实际工程量计算。
  第三条、工期：开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。
  总工期为 日，法定节假日不计施工工期内。
  第四条、材料供应：
  （1）、本工程如由甲方提供材料、设备，须有注明规格、尺寸的清单，材料、设备必须是符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场。如甲方提供的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍然使用，由此造成工程损失的责任由甲方负担。甲方提供的材料抵达现场后，，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
  （2）、甲方提供的材料、设备，甲方应按规定付给乙方安装辅助材料费、人工费。
  第五条、工程款支付：
  （1）、工程合同签定后当天，甲方应支付给乙方工程造价60%的材料款。即 人民币 元（ 年 月 日）。
  （2）、泥工工序结束，木工材料进场前，甲方再付给乙方工程造价的20%为工程进度款：人民币 元 ( 年 月 日)
  （3）、木工工程完成,油漆工材料进场前，甲方再付给乙方工程造价的15%为工程进度款。 即：人民币 元（ 年 月 日）
  （4）、工程造价剩余的5%，在工程验收合格房子交付后当天付清。 即：人民币
  
  （5）水电项为预收（根据房型大小而定）人民币 元 （6）、甲方必须按时将工程款付给乙方财务部门，并向乙方索取与付款金额相等的收款凭证。如果未按时付款，造成的一切后果由甲方负责。
  （7）、乙方施工过程中，甲方要求增加工程量或中途改变施工内容、要求时，甲方应另行支付费用并补签增项协议，工期也随之顺延。
  第六条、工程设计图纸与施工质量：
  （1）、本工程设计图纸由乙方提供，经甲方审核同意后组织施工。
  （2）、乙方必须精心组织施工，保证工程质量符合图纸和国家行业标准QB/T6016-97《家庭装饰工程质量规范》的要求。
  （3）、由于甲方提供材料、设备质量不合格而影响工程质量并造成返工，其返工费由甲方承担，工期随之顺延。
  （4）、在施工过程中，甲方未经乙方代表协商同意，私自更改施工内容，所引起的质量问题，责任自负。
  （5）、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  （6）、甲方代表对工程进度质量进行监督、检查，办理验收、变更登记手续。甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均须通过甲方代表与乙方代表协商。
  第七条、安全生产：
  乙方在施工中必须采取有效的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生，如遇上述情况发生，属乙方责任的由乙方负责修复和赔偿。
  第八条、双方责任：
  （一）、甲方责任
  （1）、甲方在开工前三天，有必要向乙方提供经物业管理部门批准的施工许可证，双方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备调和，并说明使用注意事项，
  （2）、做好施工中因临时使用公用部位操作面产生影响邻里关系等的协商工作。
  （3）、如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门相应审批手续，并承担有关费用。
  （4）、按乙方提供设计图纸，对施工质量、进度实施监督，发现违反设计意图或施工质量问题时，有权责成乙方立即进行改正。
  （二）、乙方责任
  （1）、向甲方作设计图纸或具体做法的现场交底，经甲方审批同意后，拟订施工方案和进度计划。
  （2）、指派项目经理为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
  （3）、乙方必须按照图纸认真施工，确保施工质量，不得有偷工减料、马虎作业不负责的行为。
  （4）、未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑结构及各种设备和管线。
  （5）、乙方必须遵守小区物业管理规定，做好施工管理工作，维持现场清洁，确保通道等公共设施畅通，并及时清理装饰垃圾至楼下（外运由甲方负责），做好防火工作，做到文明施工。
  第九条、工程验收和保修期：
  （1）、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方接到验收通知三日内，组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期。
  （2）、乙方为确保工程质量，在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日24个月。但因甲方提供的材料、设备出现质量问题或是甲方使用不当造成工程质量、设备损坏等，则有甲方负责，不在保修范围内。
  （3）、保修期内，保修费用由责任方承担。保修期满，仍可为甲方提供维修，相应费用由甲方承担。
  第十条、违约责任：
  （1）、由甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方50元/天；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，乙方按应付款额度的2%/天收取滞纳金。（如乙方不提前提示，则本条款不成立。）
  （2）、由于乙方原因造成逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方50元/天违约金。
  （3）、甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责承担损失。如乙方不提前提示，则本条款不成立。
  （4）、甲方提供的材料、设备，乙方必须用于本工程，非经甲方同意，不得挪作他用，如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  （5）、本合同双方必须全面履行，不得单方面任意修改、中断、终止。任何一方因终止合同使另一方造成经济损失，由提出一方全部承担，并另付工程总造价的5%做赔偿金。因擅自解除合同，给对方造成经济损失超过违约金，还应另行赔偿，补足超过违约金的部分。
  （6）、不可抗拒因素造成的工程逾期或损失，责任不在乙方。（如停电、停水8小时以上等。）
  （7）、双方终止合同情况下的结算方式：已完成部分参照预算按实际发生结算，管理费按开工时间与合同工期的比例折算，设计费全额计取，做工余料无法退货的由甲方负担。
  第十一条：纠纷处理方式：
  （一）、本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的小区管理部门及当地行业管理部门协调。
  （二）、当事人不愿通过协商、协调解决或协商、协调不成时，由消费协会仲裁，仲裁不成，可向人民法院起诉。
  第十二条、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜双方届时另行协商。本合同附件有：工程增减单；工程验收单；工程预决结算；工程保修单。签定补充合同，补充合同、合同附件与本合同具有同等法律效力。
  
  
  
  
  
  
  
  甲方（盖章） 乙方（盖章）
  
  甲方代表人： 乙方代表人： 2018-10-25 00:00:40
• 136****9146 根据建设部规定，室内装修已经属于专业承包，不得再行转包，所以这样的合同样本是找不到的，即便有也不叫转包合同。
  建议你直接让给别的装修队，让他们直接与业主签合同，你只取中介费，这样即不违法，也免去了你后期的很多麻烦事，就是钱挣的可能会少点。
  还有就是签一个包清工合同，再签一个代采购材料协议，两个加在一起不就是包工包料了吗，回避不得包工包料的管理要求，这样可多挣点钱，但所有麻烦事全是你自己的。
  好好斟酌一下吧，建议你采用前一个意见。 包轻工的合同就用通用的劳务分承包合同，在补充条款中明确一下质量和人员安全方面的责任，进场施工时与施工队签工程质量责任状和安全生产责任状就OK啦。 2018-10-25 00:00:31
• 133****8790 家庭居室装饰装修工程设计合同
  
  
  合同编号:
  
  
  工程地址：
  委托方(甲方)： 设计方(乙方)：
  身份证号码： 营业执照号：
  
  
  地址： 地址：
  委托代理人： 法定代表人：
  身份证号码： 委托代理人：
  固定电话 固定电话
  手机号码 手机号码
  
  
  工程设计人：
  
  
  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修设计的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就委托方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）设计的有关事宜，达成如下协议：
  第一条 工程设计项目概况
  1、甲方委托设计工程项目地点： 区（县） 路 小区 号 幢 室。
  2、工程设计期限： 天，自交纳定金次日起计算。
  建筑面积： 平方米，使用面积 平方米。
  第二条 设计项目选择（选项打√，不选项打“×”）：
  1、装饰设计：室内六面体及水、强电、弱电（ ）
  
  
  2、软装饰设计：家具、布艺、窗帘、画框、插花、挂（摆）件（ ）
  3、环境艺术设计：绿化、庭院、雕塑（ ）
  4、其它设计：
  第三条 设计收费
  1、设计费总价：（大写） 元，￥ 。
  其中：（1）装饰设计费（含水、强电、弱电）：按建筑面积每平方米 元，小计 元。
  （2）软装饰设计费：按建筑面积每平方米 元，小计 元。
  （3）环境艺术设计费：按建筑面积每平方米 元，小计 元。
  （4）其它设计费：按建筑面积每平方米 元，小计 元。
  2、设计定金（大写） 元。（定金的数额不得超过标的额的百分之二十）
  第四条 设计文件标准与深度：
  1、甲、乙双方约定，设计文件标准为***市装饰装修行业标准《*********》。
  2、甲、乙双方约定，初步设计方案应包含以下图纸：（选项打√）
  （1）室内平面布置图（ ）
  （2）地平布置图（如能在室内平面布置图上标明各房间地面材料，可省略）（ ）
  （3）室内顶棚布置图（ ）
  （4）主要空间的透视图（甲方无要求的可以不提供，如提供，费用甲、乙双方另行约定）（ ）
  （5）主要立面图：（指具有装饰效果的背景墙，含有固定家具的墙立面等）（ ）
  （6）其他图纸：
  3、甲、乙双方约定，全套设计文件除初步设计方案所包含的设计图纸外，还应包含以下图纸和材料：
  （1）设计图纸目录
  （2）设计及施工说明
  （3）原始房型勘察图
  （4）改建设计平面图
  （5）剖立面展开图
  （6）部分节点详图
  （7）各类电器插座位置分布图
  （8）电源控制线路示意图
  （9）弱电控制线路示意图
  （10）冷、热水管安装示意图
  （11）装饰装修材料表
  （12）其他材料：
  第五条 设计程序及设计支付方式
  1、第一阶段：
  乙方收到设计定金后应于 日内上门为该项目勘量。勘量结束后，甲方应于 日内支付乙方第二阶段设计费（占设计费总价的 %，计人民币（大写） 元）。已收定金抵作第二阶段设计费。
  2、第二阶段：
  乙方收到第二阶段设计费后，应在 日内完成初步设计方案和扩初设计方案，并通知甲方。
  甲方接到乙方通知后，应于 日内与乙方沟通。双方对第二阶段设计文件取得一致意见，并签字确认后，甲方应于 日内支付乙方第三阶段设计费（占设计费总价的 %，计人民币（大写） 元）
  
  
  3、第三阶段：
  乙方应在收到第三阶段设计费后 日内完成第三阶段全套图纸，并通知甲方。
  甲方接到乙方通知后应于 日内与乙方沟通。双方对全套设计文件取得一致意见，并签字确认后，甲方应于 日内付清设计费余额，同时乙方向甲方交付共计 套设计图纸。
  4、第四阶段：
  乙方在工程开工时应到现场进行图纸交底，并在施工过程中，根据工程进度情况，到现场指导施工不少于 次，以达到设计效果。
  第六条 设计方案修改：
  1、在施工过程中，甲方要求变更设计文件的，乙方应积极给予配合。乙方根据甲方的要求，对所变更的项目进行重新设计的，需协商签订补充协议，并支付相应费用。
  2、修改后的设计文件应包括以下内容：
  （1）设计图纸
  （2）项目造价
  （3）主要材料明细单
  （4）其他材料：
  3、修改后的设计文件需由双方签字确认。
  第七条 甲方责任：
  1、甲方应在约定的时间内与乙方及时沟通，并对设计方案进行确认。
  2、甲方对设计方案确认后，应在约定的时间内及时支付所约定的费用。
  3、乙方进行图纸交底时，甲方应参与。同时安排该项目的施工负责人参加，做好交底记录，并经甲、乙双方签字确认。
  第八条 乙方责任：
  1、乙方设计方案不得违反国家有关法律、法规和规章的规定。由此造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。
  2、乙方应按合同规定的内容，时间和约定的标准向甲方交付设计文件，完成售后服务。
  3、乙方负责依据经甲方确认的设计文件对施工方的工程项目的质量和设计效果进行监督，并在工程竣工后 日内，向甲方交付以下工程隐蔽项目的竣工图纸：
  ①电源控制线路竣工图；
  ②弱电控制线路竣工图；
  ③冷、热水管安装竣工图。
  第九条 违约责任：
  1、甲方单方提出终止合同，乙方不退还甲方已付的定金，已收设计费不予以退还。乙方单方提出解除合同，双倍返回甲方已付的定金和设计费。
  2、甲方对设计文件延期确认的，乙方设计期限顺延，甲方超过 天不确认的，乙方有权解除合同，并向甲方追偿已发生的设计费用。
  3甲方逾期支付设计费用的，每逾期支付一天，应按设计费总金额百分之 支付违约金，逾期支付超过 天，乙方有权解除合同，向甲方追偿已发生的设计费用。
  4、乙方延误设计文件交付时间的，每延误一天，应减收该项目设计费总金额百分之 的设计费。
  5、由于乙方设计的原因，造成工程不能及时开工或拖延工期，工期每延误一天，乙方向甲方支付 元的赔偿金。
  6、乙方未按合同的规定时间向甲方交付隐蔽项目的竣工图纸，每延误一天，应向甲方支付 元的赔偿金。
  第十条 其他
  1、甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作，双方需另行协商签订合同。
  2、甲方变更合同规定的时间，要求提前交付设计文件时，应向乙方支
  付每天 元的赶工费。
  3、因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除双方责任，但法律另有规定的除外。
  4、本合同在履行中发生纠纷，甲、乙双方无法自行协商解决时，可申请****市装饰行业协会协助进行调解，调解不成的，可按下列第 方式解决：
  ①提交****市仲裁委员会仲裁；
  ②依法向 人民法院提起诉讼。
  5、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议书作为附件，补充协议书与本合同具有同等效力。
  6、本合一式二份，甲、乙双方各执一份。
  7、本合同经双方签字盖章后即生效。
  甲方签字： 乙方签字（盖章）：
  委托代理人： 法定代表人：
  地址： 委托代理人：
  电话： 电话：
  
  
  年 月 日 年 月 日
  
  2018-10-25 00:00:00
• 147****4966 　　发包方(简称甲方)：_______________
  
  
  　　承包方(简称乙方)：_______________
  
  
  　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护
  消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权
  益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况
  
  
  　　1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
  
  
  　　2、装饰施工地点：__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。
  
  
  　　3、住房结构：_____房型____房___厅___套，施工面积___平方米。
  
  
  　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
  
  
  　　5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。
  
  
  　　6、总价款：￥____元，大写(人民币)：_____其中：
  
  
  　　材 料 费：______，人工费：______
  
  
  　　管 理 费：______，设计费：______
  
  
  　　垃圾清运费：______，税金(3.41%)：____其 他 费 用：______
  
  
  　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
  
  
  　　7、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。
  
  
  　　二、关于材料供应的约定：
  
  
  　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到
  现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲
  方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责
  赔偿。
  
  
  　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
  
  
  　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  
  
  　　4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  
  
  　　三、关于工程质量及验收的约定：
  
  
  　　1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
  
  
  　　2、本工程由___方设计施工方案。
  
  
  　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
  
  
  　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  
  
  　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施
  工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
  
  
  　　6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
  
  
  　　7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规
  定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
  
  
  　　四、有关安全生产和防火约定：
  
  
  　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采
  取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方
  责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
  
  
  　　五、关于工程价款及结算的约定：
  
  
  　　1、工程款付款方式列下表：
  
  
  　　付款时间
  
  
  　　付款百分比
  
  
  　　金额
  
  
  　　对预算设计认可
  
  
  　　签订合同之日
  
  
  　　1000元，第二次付款时扣除
  
  
  　　合同签订后
  
  
  　　开工前二至五天
  
  
  　　65%
  
  
  　　元
  
  
  　　施工过程中
  
  
  　　工期进度过半
  
  
  　　30%
  
  
  　　元
  
  
  　　竣工验收
  
  
  　　当天
  
  
  　　5%
  
  
  　　元
  
  
  　　增加工程项目
  
  
  　　签订项目变更表
  
  
  　　100%
  
  
  　　元
  
  
  　　注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
  
  
  　　2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。
  
  
  　　3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。
  
  
  　　4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。 2018-10-24 23:59:50