新房子自己装修好,还是全包给装修公司好？

• 155****1221 一：装修材料PK
  装修过程中，装修材料的剩余是无法避免的，业主往往不太清楚所需材料的数量，工人用料浪费很大，水暖管件、瓷砖地板、沙子水泥、乳胶漆等都会多多少少有剩余，自己装修的话是无法再利用的，有时还会搭上一笔清运费。保守估计浪费的材料一般高达10％。
  而如果装饰公司装修，这些费用是是无需业主来承担的，包含在价格体系内，这样算下来找装修公司来装修更加省钱一点。
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  装修公司
  二：购买材料成本PK
  有过购买装修材料经验的人都知道，零售和批发的区别，量大从优从来都是卖家促销的手段。自己装修在材料的进价上会比装修公司高出10％左右，买的再多也属于零售，哪个材料商不留10％的毛利呢？
  而装修公司因为经常以集团采购出现，会有很多材料商愿意薄利多销，价格上更有优势。而且装修公司买的再少，也会从渠道源头购进，属于批发。
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  装修公司
  三：效率PK
  很多业主认为自己买装修材料会更放心，但是大多数人毕竟是外行，但是东奔西跑、送、补、退耗时耗力，往往还会买到以次充好、价高质次的材料，得不偿失！
  找装修公司较为省心，装修公司可以提供全包、半包等不同的选择，装修业主可以选择全包，将家装过程全部交给装修公司来操心，也可以选择半包只要负责购买装修主材，而装修公司会提供装修辅材 2018-10-24 16:15:04
• 153****4497 装修有几种：一般分为清包，半包、全包。清包一般指找工人施工，自己买主材和辅材，这种适合时间比较充裕的业主。半包是指装修公司包人工和辅材，主材由业主自己购买，这种适合一般上班族，有部分时间，主材这块需要自己购买。
  全包是指将基装及主材都包给装修公司，这种适合很忙的上班族。各有利弊，自己权衡。 2018-10-24 16:14:51
• 156****9059 好与不好应该是相对的：如果你不是内行，又不了解材料设备价格，性价比等，全包可以说对你是不利的。如果你委托一个内行的朋友来替你操办，那是可以采用全包的方式的。在没有人参与各部分的（包括材料的验收）验收和监管的情况下，多数是要碰运气了，因为，不知道会遇到什么样的工长，技术好，守信的，够手艺人人品的，现在实在不多。
  装修的面积算法，是按各项的工程量来计算的。通常合同中要附一份《工程量计算规则》，这里有各项工程的计算规则。
  全包的方式，你要与装修公司共同认定主材和设备的品牌，单价型号，这个过程中**好有个内行的朋友帮你办理。合同中，要附有《乙方装修材料明细表》，这个表中：标明装修公司所使用的全部材料的厂牌，单价，型号。注：尤其是隐蔽工程的水电材料，防水材料，**好各项目施工前有人去按表中的标准验收，工艺有人去观看。
  把握好这几项大事，也就基本把握了大局。 所谓的什么299 399只是一种广告行为，并没有实际依据，也是不客观的。如果要找装修公司做，必需要他们出详细的预算报价，其中：工程量要准，单价要合理（市面价），工艺标准及做法要写清，标细。，材料要有品牌，单价，产地。 2018-10-24 16:14:39
• 134****9566 【问题一】新房装修可分三类：全包、半包和清包。
  全包包含：人工＋辅材＋主材
  所谓全包，就是指所有的工程和主材辅材都由装修公司购买，业主只需掏钱验收既可。
  适合人群：装修知识储备不多，且没有太多时间投入到装修中来。
  全包的优点：
  1、业主省心省力，时间和装修知识的储备可以很少，需要的只是与装饰公司在合同中明确责任，适时地与对方进行沟通，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量。
  2、由装潢公司进行设计，更专业，今后产生遗憾的可能性较小。
  3、设计、施工、选材都由同一间公司代劳，**终出来的效果也会更完整，风格更统一。
  全包的缺点：
  1、如今的装潢市场中，从业公司和人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。
  2、碰到一些不正规的公司，受骗上当的机会很大。
  3、特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。
  4、对主材完全没有掌控权。除非公司允许您选主材，而不是强制某种主材。否则未必能让您满意。
  好材提醒：
  1、选择这种模式的业主在施工前一定要签订详尽的装修合同，同时把每项材料的品牌规格型号等尽可能标注详细。同时，建议业主每次主材入场时**好能到现场开包验货，以防对方调包。
  2、必须能对材料的使用量做到精确计算，同时善于研究合同，对合同的条款了如指掌。如果自己实在算不了材料的用量，可以在买材料时多问几家材料销售人员，和他们说明多退少补，基本就可以了解清楚。
  3、选择全包的业主需要对装修所用的材料有很好的掌控力，这种模式在主流装修市场应用并不广泛。
  半包包含：人工＋辅材
  据了解，现在大部分的装修公司都选择这种装修方式。所谓半包，是指业主自己购买主材，而辅材和工程施工由装修公司完成。
  适合人群：有一定主材选购常识
  半包的优点：
  1、选择主要部分掌握主动权，正所谓“抓重点”。
  2、主要建材自己购买，不论在安全上还是经济上都更放心。
  3、由装潢公司帮自己设计，这样自己也不用再去钻研设计了，只要多多了解建材就可。
  4、辅助建材由施工队配给，小事上也省了不少力。
  半包的缺点：
  1、还是要话不少时间去跑建材市场，不能轻松装修。
  2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供，哪些由业主自己购买，否则很容易在后期被装潢公司钻空子，弄得自己什么都要买，很疲惫也很被动。
  3、有时材料需要自己运输，会有麻烦产生。同时，有些主材商家会提供一些免费安装之类的服务，业主要协调商家服务与其他工程施工相衔接，需要时间成本的支撑。
  好材提醒：
  1、有些装饰公司往往为了压低工程报价，会故意漏报一些项目，**后会导致预算超标，引起不必要的麻烦。因此，在工程开工前，业主就应该提前明确自行购买主材可能产生多少费用，以及费用由谁来支付，如一些搬运费、安装费商家有赠送时，也应该及时在清单中省去此项费用。
  2、业主必须按时购买主材否则会影响施工进度。主材进场时，一定要到场签收验货，否则一旦施工结束，就很难判断到底是由施工不当造成的工程问题还是由主材不合格造成的。
  清包是指业主购买所有的主材和辅材，装修公司只负责施工。
  适合人群：有大量的时间来应付装修
  清包的优点：
  1、由业主掌握主动权，所有采购和验收由业主自己操办。
  2、个人设计的房子符合自己的生活习惯及性格特点。
  3、相对其它方式，价格也更经济，避免受骗上当。
  清包的缺点：
  1、现在市场上，大多数装修公司并不建议业主选择这种方式。因为各项材料无论大小都要由业主购买，所以不仅业主要有大量的时间，更要有丰富的专业知识才能应付。
  2、只有懂行的人才能选到质优价廉的产品，同时，虽然大部分主材销售商都会负责运送，但辅材就只能靠自己运输了，再加上搬运费、上楼费等，价格自然就上去了。
  好材提醒：有闲时、有车的专业人士可以一试，外行勿碰。 2018-10-24 16:14:25
• 155****4754 1、售后保障如同摆设
  很多装修公司都主打售后：我们是大公司，不是流动人员，以后房子出了问题可以找我们，质保10年。装修技术门槛定，市面上大大小小的装修公司多如牛毛，这家才开，另一家已经倒闭。
  再说，装修好的房子，出问题都起码是好几年之后的事情了，那个时候装修公司，在不在都是个问题了，即使找到他们，也是各种扯皮，公司人员都换了好几波了。何必多花钱，为这种不着调的售后付钱呢？
  2、专业工人
  这个更是一个笑话，装修公司通常会说自己有专业的施工团队，工人都是专业培训上岗的，也都是有资格证的。这些都是骗人的，可以这样说。装修公司只是把接到的单子，承包给包工头，具体的装修实施都是包工头另外找的工人，和流动人员没区别。很多工人，都还是跟着好几个包工头，活路安排的比上班族还排的满。专业团队，真的是要呵呵了。
  我们自己装修也要找工人，当然不是那些端个小板凳路边等着接活的，而是别人家工地的。新楼盘都是在装修的，随便去哪家看一下，都是一大堆工人，只要你找到一个，就会给你推荐一大堆老师傅，随便挑，而且还可以现场看施工工艺。工人都愿意接私活，给装修公司干，工资低，还会被扣压一部分，名为工艺保证金。
  朋友家装修找的就是装修公司，结果后来发现，这些工人还在给另一个邻居装修，属于私活，你说巧不巧。一样的工人，一样的工艺，朋友家却花钱很多。
  3、装修建材真假
  的确，对于装修小白来说，不懂装修建材，市场上的假货也多，可是呢？装修公司的材料就是真的吗？装修公司的材料就合格吗？都什么年代了，乳胶漆什么牌子好？电线什么牌子好？水管什么牌子好？自己随便网上了解一下，全部就知道了，何况正规合格的材质可以网上验证？大不了，直接去品牌专卖店买咯。
  你去装修公司了解一下，他们用的很多材料都会自称是自己合作厂家专门生产的，品牌完全是你没有听过的，还对你各种忽悠，是什么欧标、德标之类的，可能真的是自己孤陋寡闻。自己也实际看过好几家装修公司，结果用的水管、电线、防水材料都是我没有听过的品牌。
  4、装修材料价格虚高
  就拿瓷砖来说，我们外面50元一片，和装修公司报价150元的一样。当然，装修公司，也有大品牌瓷砖，你去看看吧，价格高的离谱，而且，同样的型号，品牌专卖店没有同款，比价更是无从谈起。往往还报价很高，然后再给你打个五折，是不是感觉自己占到便宜了。主材上利润是非常大的，很少有装修公司愿意做半包，就是这个原因。
  说自己不知道在哪里买材料，跑两趟建材城，你就轻车熟路了。另外，新楼盘下面，你都会见到专门摆摊卖沙子、卖砖，找他们买就可以。装修公司也是找的他们，你以为装修公司为了你家那点沙，还专门找老远是拉沙子啊。
  5、装修回扣一直存在
  这是不能避免的问题，回扣一直存在。有些装修公司会假模假样的，带你去建材城选材料，还煞有介事的替你讲价，让你看的无比感动，呵呵呵。你买的材料装修公司都是有提成的，通常商家还会给你多报价，因为商家要给装修公司提成，羊毛出在羊身上，不能让自己亏啊。 2018-10-24 16:14:14