买二套房需交那些费用+就直接是税费（营业税、个税、契税）。满五年而且是普通住房：营业税为0，个税唯一为0、不唯一为差额的20%，契税为全额3%，满五年不唯一非普通住房：营业税为差额的5.6%（差额=地区指导价-原值），个税唯一或原值大于地区指导价为0，不唯一为差额20%，契税为全额的3%。不满5年的话，营业税为全额的5.6%。个税为差额20%，契税为3%。同时，你要注意买二套你是贷款买，还是全款买.
全部4个回答 >房子装修沙发怎么选？ 房子装修好是不是要先买沙发？
151****7138 | 2018-10-21 21:18:29
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148****0117 你可以看看周围的朋友都买什么牌子的沙发呀！看看口碑怎么样，我当初多看了几家，**后选的太子家居赛维亚系列的免洗沙发，主要是样式看着很优雅大气，还有就是不用怎么费力清洁，家人都说我买的挺好的，前段时间我才推荐给我的闺蜜了 2018-10-21 21:19:07
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138****5571 沙发、床铺、家具都需要先购买好，放在家里通风，让甲醛等有害气体挥发。 2018-10-21 21:19:01
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157****1318 看你是喜欢皮沙发还是布艺的，各有优点。皮沙发大气、时尚，质感很好，平时可以用蜡膏来维护，不过如果被划破，再修补就难如人意了。布艺沙发观感好，可以有多种图案，色彩，手感柔软，温馨，有些可拆下外套下来清洗，很方便，不过容易进尘，除非你客厅很少有尘 2018-10-21 21:18:56
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148****9624 若是装修好之后，新买的沙发和床随时都可以进行搬入新房屋内，包括其他的家具电器都可以直接搬进新房内；
将所有家具及电器都搬进去之后，再进行开窗通风2个月左右，达到消散新家具气味的效果；
有条件及经济能力者，也可以寻找当地的甲醛检测公司进行到室内的甲醛检测，达到安心入住；若是室内甲醛含量有所超标的，也可及时要求甲醛检测公司进行全屋甲醛的治理与祛除。 2018-10-21 21:18:50
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一、小户型：一般的小户型可以选择双人沙发床或者是三人沙发床。这主要是看房间的大小，一般可定在10平米左右的房子就比较适合三人沙发或者三人沙发床。这种尺寸一般在2350*900*1390mm。二、大户型：一般客厅稍微比较大一些的，就可以选择转角沙发，转角沙发比较好摆放。一般**好选择布艺转角沙发，温馨一些。选择的尺寸一般是2040*880*780mm（三人）1800*960*780mm（贵妃）3000*1800*780mm（总长）。三、25平客厅：如果比较喜欢一、小户型：一般的小户型可以选择双人沙发床或者是三人沙发床。这主要是看房间的大小，一般可定在10平米左右的房子就比较适合三人沙发或者三人沙发床。这种尺寸一般在2350*900*1390mm。二、大户型：一般客厅稍微比较大一些的，就可以选择转角沙发，转角沙发比较好摆放。一般**好选择布艺转角沙发，温馨一些。选择的尺寸一般是2040*880*780mm（三人）1800*960*780mm（贵妃）3000*1800*780mm（总长）。三、25平客厅：如果比较喜欢组合沙发的，也可以选择比较小巧的组合沙发。一般就是一个单人位，一个双人位和一个三人位。不过这种客厅就要求稍微要大一些。一般在25平米左右。一般尺寸是在1100*1100*1100mm，1850*1080*830mm，2360*1080*830mm。客厅沙发尺寸 客厅沙发尺寸设计依据根据沙发的风格不同，所设计出来的沙发尺寸略有差异。客厅中的家具设计**主要的依据是人体尺度：一、总尺寸：人体站姿时的伸手**大的活动范围；坐姿时的小腿高度和大腿的长度及上身的活动范围；睡姿时的人体宽度；长度及翻身的范围。如果说客厅沙发尺寸在设计上没有考虑到这些宽度长度的问题，那么以后客厅里的活动就显得不协调了。二、深度：那么我们一般人的人体尺度又是多少，当然还要分男性和女性的：组合沙发的，也可以选择比较小巧的组合沙发。一般就是一个单人位，一个双人位和一个三人位。不过这种客厅就要求稍微要大一些。一般在25平米左右。一般尺寸是在1100*1100*1100mm，1850*1080*830mm，2360*1080*830mm。客厅沙发尺寸 客厅沙发尺寸设计依据根据沙发的风格不同，所设计出来的沙发尺寸略有差异。客厅中的家具设计**主要的依据是人体尺度：一、总尺寸：人体站姿时的伸手**大的活动范围；坐姿时的小腿高度和大腿的长度及上身的活动范围；睡姿时的人体宽度；长度及翻身的范围。如果说客厅沙发尺寸在设计上没有考虑到这些宽度长度的问题，那么以后客厅里的活动就显得不协调了。二、深度：那么我们一般人的人体尺度又是多少，当然还要分男性和女性的：
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先确定装修风格，接着选择跟风格一致的家居。家居分两种情况：一种不受装修影响的，如沙发等不要买到家里，如果担心错过**佳时机，可以预订。二是受装修影响的。如马桶，浴室柜等。这些必须先买，因为这类家居的尺寸是固定的，应该根据家居的尺寸进行装修。不然，等装修完了，再装这类家居，如想装的合适，很大程度上需要，打破原来装好的。三是线路，设计好后，就是线路开关的留法了。建议多留插头，为以后做准备。还要注意留的位置，很多业主留是留了，但是家居买好后，遮盖住了等，很不方便。当然如果是装修公司全包的话，情况会好很多。他们会根据装修进度，建议业主购买家居。安装线路等。当然业主也要时刻监督着。
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沙发放的位置应该远离散热物体,避免太阳光直接照射导致皮革干裂和褪色。避免油渍,圆珠笔，油墨等弄脏沙发。每周用蒸馏水浸湿软布 擦洗一边 还有就是 坐久了之后 用手拍一下 边缘
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个人认为先装修是必须的，但是在装修之前你肯定要设计一下的，家具在这个时候你可以考虑，主要是考虑家具与房子的装修方案的一致性，其实这个搭配是很有学问的，如果你手上有很好的木工，完全可以再做装修设计的时候把部分家具设计出来，请木工做,成本低还能满足你房子的整体美的需要,何乐而不为呢!
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