新住房公积金贷款额度一般是多少？住房公积金贷款可以贷的**大额度是多少 ？

• 154****2257 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满6个月，才可以公积金贷款，公积金贷款的额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元。
  
  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。
  
  
  
  扩展资料：
  公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的**大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。 2018-10-21 16:23:01
• 147****0810 住房公积金贷款申请办理流程：
  
  1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  
  申请人及配偶住房公积金缴存证明;
  
  申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
  
  家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
  
  购买住房的合同、协议等有效证明文件;
  
  用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
  
  公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
  
  公积金中心要求提供的其他资料。
  
  2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
  
  3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
  
  4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
  
  5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
  
  住房公积金贷款额度： 2018-10-21 16:22:52
• 155****4539 贷款额度每个城市是不一样的，但不管是哪个城市，无非都是从以下几个方面确定贷款额度。
  
  
  1、贷款**高限额
  每个城市都有规定的贷款**高额度，夫妻和个人不同。以北上广深为例（首套房），　北京：夫妻120万，个人60万。上海：夫妻120万，个人60万（有补充公积金的）。广州：夫妻100万，个人60万。深圳：夫妻90万，个人50万
  2、房贷**比例、房屋总价
  公积金贷款额度受房贷**比例、房屋评估总价的影响，**高贷款额度≤房屋评估价-**。比如北京一套200万的房子，**20%，贷款额度≤200-40=160万，由于**高限额是120万，那么贷款**高额度不能超过限额，即**多只能贷120万。
  3、月收入与月缴存额
  有的城市以月收入、月缴存额作为贷款额度评估标准。比如北京：**高可贷额度=（家庭月收入-北京市基本生活费标准）/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额。其中，月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例
  4、账户余额与借款人年龄
  有城市把公积金账户余额和借款人年龄作为评估贷款额度的标准，但各地计算公式有差异。比如深圳：贷款额度=公积金账户余额X14倍
  具体要咨询当地公积金管理中心。
  5、缴存基数
  有城市规定公积金贷款月供本息合计不能超过缴存基数的50%。比如深圳：1）房贷月供本息合计≤缴存基数X50%（按等额本息计算）。2）如果夫妻共同还贷，则房贷月供本息合计≤（主贷人缴存基数+次贷人缴存基数）X50%
  6、建筑面积
  有的城市会以建筑面积作为贷款额度评估标准，比如北京：套型建筑面积≤90平方米的首套房，房贷**高限额120万。套型建筑面积>90平方米的住房，房贷**高限额80万 2018-10-21 16:22:46
• 156****2309
  济南调整公积金贷款额度：**高可贷70万。
  两人及以上缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的**高可贷款额度由60万元提高到70万元（在章丘、平阴、济阳、商河四县市申请住房公积金贷款的**高可贷款额度由50万元提高到60万元）；一人缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住住房、申请住房公积金贷款的**高可贷款额度由30万元提高到40万元（在章丘、平阴、济阳、商河四县市申请住房公积金贷款的**高可贷款额度由25万元提高到35万元）。 2018-10-21 16:22:41