1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记,同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长,具体需携带资料请咨询以上两个部门),批准后才能进行房屋重建。3、批准后再到规划部门办理建筑许可证,等房屋建成完工了,再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。3、现在很多省份都有农村危房改造工程,建议你先去村委会问一下。如果有,那抓紧填写危房翻新维修报告,经村级评议、乡镇级审核、县级批准,市级备案,可以申请维修补助。
全部3个回答 >房屋修补申请怎么写?怎样写农村房屋维修申请书?
154****2205 | 2018-10-21 10:42:20-
158****2316 房屋维修申请报告
**物业管理公司:
*#楼*单元房顶漏水,申请维修。
申请人:*** *年*月*日
注意事项:
1. 写明你是房主,何时购买,房屋维修基金已缴纳,物业管理费交到了几个月。
2. 写明房屋的质量问题,比如裂缝何时出现,产生了什么问题,问题影响到你们生活多少,裂缝多长多宽,你们曾经采取什么措施,结果如何,其他房主是否受到影响,影响面有多广。
3. 要求他们在多长时间内来查看问题,之后多久提出解决方案,总共多久解决问题 2018-10-21 10:42:55 -
147****4696 额!要写这么多字吗?
房屋维修申请书
**物业管理公司:
*#楼*单元房顶漏水,申请维修。
申请人:***
*年*月*日
【写明你是房主,何时购买,房屋维修基金已缴纳,物业管理费交到了几个月,目的就是让物业公司无话可说,必须为你维修。
2、写明房屋的质量问题,比如裂缝何时出现,产生了什么问题,问题影响到你们生活多少,裂缝多长多宽,你们曾经采取什么措施,结果如何,其他房主是否受到影响,影响面有多广等等,就是越真实详细越好,目的是保留证据,证明质量问题的确不是你们引起的,是房屋建造时候就留下的隐患或者说是其他人行为导致的,与你们无关。
3、要求他们在多长时间内来查看问题,之后多久提出解决方案,总共多久解决问题,目的就是让物业公司没有故意拖延的余地,**后委婉的提出如果问题在多久内无法解决,严重影响你们的生活,你们将拒绝交纳物业管理费。
】 2018-10-21 10:42:46 -
144****6421 建房申请书(改建)某某土地规划(管理所)局:
我叫某某,是某乡某村某组的村民,现家里在册人口X人,居住面积X平米。由于房屋年久失修或狭小(根据实际情况写),现申请在原宅基地拆建新房。
建房方案:拆除现有的住房,在老地基建新房,不占用其他用地。所建房屋为一楼一底或平房X间,总建筑面积约X平方米。
特此申请,请审核批准,盼复。
此致敬礼!
附:1、现住房照片
2、村委会证明。
3、原房产证、宅基地证复印件
申请人:(亲笔签名)
年 月 日 2018-10-21 10:42:40 -
141****7742 关于房屋维修的申请报告某某审批单位: 申请人的家庭基本情况 申请人的房屋损坏情况 房管部门的房屋鉴定情况 敬请批准,特此申请 申请人:某某某 年 月 日注:各地的审批单位不一,一般都在当地的规划部门 2018-10-21 10:42:34
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农村建房申请书范文 随着经济的发展和人口的增加,农村不少地方或拆旧房建新房,或另建新房,这都是改善住房状况,安居乐业,迈向小康生活的大好事,各级有关部门都应当给予大力支持。但按国家有关规定,为了统一规划,防止乱搭乱建以及侵占土地等问题的产生,建新房要经过政府有关部门的批准。要建新房的个人或集体,必须向有关部门(土地规划局、建设局等)写建房申请书,待批准后才能建房,否则将作违规建房处理。 写建房申请书前,应查阅国家和当地政府的有关规定,要在符合这些规定的范围内写申请书。如不符有关规定,申请书是不会得到批准的。写的时候,要重点写建房的理由。 例: 建房申请书X X土地规划局: .我叫X X X,是×X乡X X村X X组农民。由于下列几个原因,我申请新建住房。 一、我现住的房屋,还是1956年建的简陋木制瓦房,至今己近50年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,修修补补既难解决漏雨漏风问题,也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。 二、我现居住的房屋一共5间,60多平方米,要住8人,还要堆放粮食等,显得十分拥挤。特别是我大儿子后年要娶媳妇,女方家要求必须有新房才肯嫁过来。为了改善现有的住房状况,为.了我大儿子能顺利成家,我也必须建新房。 三、这些年来,党的政策越来越好,我们农民的收入也一年比一年增加。我通过二十多年的辛勤劳动,不断积攒,已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准,我就能马上动工。 四、我建房的方案是:拆除现有的住房,主要在老地基建新房,另外占用我现住房背后的自留地40平方米。所建房屋为一楼一底,约200平方米。 特此申请,敬请审核批准。 附:l.现住房照片2.生产小组的证明。 此致敬礼! 申请人:X X乡X X村X X组X X XX X×X年X月X日这份建房申请书格式规范:正文开头部分提出建房申请,主体部分写建房理由(为什么要建房)、建房的条件和建房方案(怎么建)。理由较充分,方案也可行。
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尊敬的村委会: 本人xxx,是本村居民。家中经济情况不济,无力为儿子购置新房,所以考虑将自家的两层住房修建成四层楼房。而考虑到因房屋修建,可能带来的扰民问题,特此向村委会提出农村房屋修建的申请。 希望村委会根据我家庭的实际困难,核实相关情况,审阅批准我的申请。我们将保证工程质量,力所能及地减少对于周围居民的影响。申请人:xxx xxx年XXX月XX日 在实际操作中,“建房申请”不是向村民委员会写,而是向当地国土资源部门递交申请。国土所在接到“申请”后,会给一份“农村居民建房用地申请表”,按此表填好后,找社、村签字盖好章,再返回国土所即可。
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第一条 为规范城镇**低收入家庭廉租住房管理,完善廉租住房工作机制,根据《城镇**低收入家庭廉租住房管理办法》(建设部令第120号),制定本办法。 第二条 城镇**低收入家庭廉租住房的申请、审核及退出管理,适用本办法。 第三条 市、县人民政府房地产行政主管部门负责城镇**低收入家庭廉租住房的申请、审核及退出管理工作。 第四条 申请廉租住房的家庭(以下简称申请家庭)应当同时具备下列条件: (一)申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准; (二)申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准;
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举例如下:1、廉租住房租金补贴申请条件: (1)家庭成员至少一人具有五城区(含高新区)非农业户口且实际居住;(2)家庭年收入符合**低收入居民家庭标准为8000元/年以下;(3)无房居住或人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米);(4)家庭人数为2人以上,家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。 2、提供廉租住房申请材料具体注意事项: (1)在提供申请材料时,需有文字说明、加盖公章、经办人、 负责人签字并留办公电话及日期;
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