新房装修步骤是什么?需要注意什么? 

装修注意点　　1.鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到**底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏**好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是**低点。　　2.卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险　　3.关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是**漂亮的！如果工人的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。　　4.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的，**好一个小时。10公斤加压，**后没有任何减少方可测试通过。　　5.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使得**后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。　　6.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉。　　7.床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板**好　　8.做油漆尽量多用纸胶带。　　9.买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的，一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。　　10.脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生。　　11.水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线，全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。　　12.防水一定要做好，一定要试水！　　13.很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字，增减的项目都一定要把价格问清，写出来!　　14.地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平。　　15.厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。　　16.客厅里尽量多地装电源插头。　　17.洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事，实际很不方便，水流满地。　　18.做门与门框的材料要选木纹细致的材料。　　19.在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。　　20.厨卫地砖一定别挑白色。　　21.天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士。　　22.客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则象灯具店！　　23.买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装，实在不包安装，也一定要坚持安装完后才付完全款！　　24.装修期间，把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着。　　25.铝扣板的保护膜**好在装之前就去掉。　　26.鞋柜**好用百叶门，防臭。鞋柜边可以留一个插座，用来插烘鞋。　　27.切菜的地方可以安个小灯。　　28.餐厅也可以安排气扇，这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的天花板。　　29.门口**好安排一个放杂物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的东西，如伞，包，剪刀，零钱，常吃的药等等放在那里，这样就很方便了。　　30.完全没有必要用贵的天花，如不太担心潮湿和油烟问题，建议用使用防潮石膏板刷防水漆，我家一个客卫这样做的，漂亮得很。如果一定要用铝扣板天花，建议1、不用太贵的，2、使用净色的，尤其是厨房天花，纯白的就很好了，颜色相间除非和装修风格相配，否则很容易不协调，3、自己抓主意，不要相信卖天花的眼光，他们的眼光真土。4、自己在现场盯着，收边很重要，不要让他们马虎，不然留下黑缝，怎么看怎么难看。

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一、房屋装修的主要步骤：1、先出方案总的来说掌握了装修的流程才开始装修是**好的，毕竟装修房子是一个系统的工程。当业主拿到新房钥匙时，就需要通过房屋的构造及大致的空间布局来判断自己需要什么样的生活设施，这些心里面都要有个数，有了这样的计划和规划再去找比较专业设计人员，做一个好的方案，装修前期基本上就能够大致的得到比较好的完善了。值得注意的是出方案的过程中**好是将自己的一些想法很好的表达给设计人员，以便于房屋设计方案更加符合你的要求。2、水电改造装修的过程中****重要的一点就是水电工程，因为这个不仅关会着今后生活的方便与实用，更加重要的是水电直接关系着家庭的安全生活环境，所以在装修的时候一定要根据装修方案中电器摆放的位置和需要用水的地方做好水电改适，以是生活更方便，舒服。并且还要严格的监督水电工程中的质量及一些相关的隐患问题，及早发现及早解决，保证生活的安居乐业。3、铺地砖或是刷墙其次要注意的是铺地砖和刷墙的时候地面及墙面的洁净问题，有些家庭的新房在装修完成之后，做后期的清洁和处理时显得异常的麻烦。因为有些公司是先刷墙后铺地砖，从上到下来，砖不会脏；而有的公司是先铺砖后刷墙，省得铺砖的时候有时候我用切割机之类的把墙荡脏。这样就会出现一些不太负责任的公司将一些地方弄得太脏或者一些其他的问题，导致业主们后期清洁等很是麻烦。4、门窗帘及卫浴、厨房用品的安装除此之外，门窗安装的牢固性，吊顶样式及装修的安全性等都是装修中比较重要的，业主们要引起足够的重视和关注才好。还有一些安装细节中存在的问题也要注意，要自己去检查安装的工程质量，避免安装后使用一段时间就问题百出。二、注意事项：1、油漆不管再怎么环保，也有污染的，油漆里面甲醛等污染物的挥发是一个漫长的过程，可能10年后它还在挥发。2、在选择材料的过程中一些细节不可放过，比如针对五金，水龙头。该花钱的地方不能省。3、购买东西时必要的单据一定要保存好，这样能够保证后期可能存在的退、换货等情况应对起来比较的轻松。

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家 庭 装 修 注 意 事 项: ※不要抄袭别人的家装模式； ※别请不正规的装饰"游击队"； ※不是工期越短越好； ※买材料不是越便宜越好； ※家居不要装成宾馆饭店的豪华套间，家要温馨，杜绝堂皇。 家庭装修工程虽然小,但是个专业工程活动,从市场操作到工程的设计、施工,都具有很强的专业性和规律性,而在整个工程活动中,始终需要家庭户主的密切配合。为了保证工程的正常进行,家庭成员应该具有一定的专业知识,并在思路上与装修设计人员达到基本统一。目前市场上有关装修的书籍较多,可以购买或借阅,电视、广播中也有很多专题节目。这些不仅能提供大量的专业知识,同时能给家庭成员以参考、讨论的依据。现在家庭装修已很普遍,同事、朋友、亲戚家已经装修或正在装修的工程实践经验,也为提高装修的知识提供了重要渠道。总之,在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。 避免破坏性装修 居室装潢，无疑需要考虑实用、方便和舒适，但更需要考虑安全。在富丽堂皇的居室背后，不要埋下不安全的祸根。安全，是家庭装修中一个绝不容忽视的重要问题，必须贯穿于家庭装修的设计、选材和施工等整个过程的始终。不然，除了会在装潢时事故频频发生以外，还会在已装修得焕然一新的居室中埋下不少隐患。因此，家庭装修中一些导致不安全的做法务必避免。 不随意改造结构 有的居住者为了改变原有居室的空间分隔，任意拆除承重墙或将承重墙改为轻质玻璃。有的居住者为了在墙上凿洞开门，在承重墙上切断受力钢筋。这些做法极易造成楼板开裂。因此，原则上应尽可能避免对原有居室结构进行改造。如必须改造，应在专业人员的指导下，通过浇注混凝土过梁或架设钢梁等方法进行加固，以确保安全。 不使用超重材料 在家庭装修中，抬高地坪、大面积铺设大理石、用砖砌内墙和做结构复杂的吊顶等有时需要大量使用超重材料，可能会使房屋的承重超过设计标准，导致楼房倾斜和下沉。因此，在家庭装修中应尽可能选择轻质材料。抬高地坪时，可选用较轻的珍珠块材，避免采用实心结构的钢筋混凝土；铺设花岗岩和大理石时，应尽可能控制铺设面积；分隔房间的墙体**好采用轻钢龙骨或内填隔音隔热材料的木结构；做吊顶时，应简化结构，选用轻质材料。 不擅自改变房屋用途 将厨房改成卧室，这种做法极其危险，因为一旦煤气泄漏，后果不堪设想。将外阳台改成厨房或卧室，此举同样不可取，因为外阳台楼板的承重力一般不大，而外阳台改成厨房或卧室后会使阳台楼板受力增大，很可能会导致楼板断裂脱落。 不因排放管线而凿墙切断钢筋 为了美观，管线往往被埋入墙内。人们在凿墙开槽时，如遇上钢筋，常常会切而断之。有的装潢者甚至在整个房屋的圈梁下凿槽埋设管线。这样，严重破坏了房屋承重结构。因此，凿墙排放管线应尽量走“短线”，或在地板下铺设。如在地板下铺设管线，应尽可能减少或避免管线的连接“接头”，因为管线接头处不密封或接触不良会引起漏水漏电。 不自行移接煤气管道和煤气表 煤气管道不能埋入墙内，移接煤气表必须由专业人员操作。自行移接煤气管道和煤气表，容易引发煤气泄漏事故。 电线埋墙要小心为了房间内的美观，一般家庭都将电线埋进墙里。然而，许多装修户都是简单地把电线直接埋进墙里。其实，这样做有非常大的危险隐患。首先，电线经过长时间的使用，包裹电线的胶皮会老化，而大电流通过时的反复加热和水泥墙面水份的时多时少，都会加速电线包皮的老化。一旦发生短路事故，重者会殃及整个楼房和其他住户，轻者不仅是烧毁电器，而且要重新更换全部电线，因为所有的电线都埋进了墙里，不知道哪里出了问题，**好还是全部更新。所以，要从长计议。应该选用质量较好、线径较大的电线，并且在电线外再套上一个起保护作用的套管。这样做虽然要多花点钱、费点事，但可以保证在较长时间里的用电安全。装修新居后要空置通风 使用环保健康材料 所谓“环保”，就是对室内、自然环境污染破坏；所谓“健康”，是指对人体健康有利无害。室内环境污染的主要原因，一是建筑、装饰材料产生的放射性污染。如建筑墙砖、水泥等材料中含有一种称作“氡”的微量元素，以及被用作某些装饰材料阻燃剂的物质，在室内都会对人体产生一定程度的放射性作用，具有使人致癌的潜在危险；再有一些装饰材料中的挥发性有毒化学物质造成的空气污染。另一方面居室的空间环境直接影响到人的健康和情绪:装饰美化居室时应尽量多选用自然的纤维织物，如用木、麻、纸、草等作为原料而制成的装饰材料，尽可能不用或少用化工材料，在居室刚刚装修好以后的一周左右内，应保持良好的室内通风状态，以后每隔一段时间，要进行室内自然通风，以保持居室空气的清新，尤其是装有空调的房间。只有这样才能避免和减少现代室内病的发病机会。

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一、买房相关税费(一)商品房买卖应缴以下税费：1、契税2、房屋买卖交易手续费3、买卖合同印花税4、公共维修基金5、房屋所有权登记费6、房屋所有权印花贴税7、权证工本费(二)税费问题特别提示：依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间：契税只能在过户时交纳特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。2.公共维修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率：房屋成交价的2%。特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。3、面积测绘费面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。4、物业费一年物业管理费、物业管理费和水电保证金特别提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。5.产权代办费业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。

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先要做新房装修验收，看水电是不是正常的，墙面特别是卫生间和外墙有没有渗水等。找专业的公司的话可以免费去给您验下房子，没问题的话就货比三家找装修公司和游记队都可以，看下材料、做工、**后看报价。**重要是要握紧手中的钱，像我们公司正规注册的公司哦，不是游击队哦，先带您去参观我们任何一个工地，没有什么样板，每套房子都当样板区装的，至少带您看三套装修或者正在装修的房子，而且我们实行的是先装修后付款的，您觉得满意啦再给钱，钱在您自己手上您**有说话权是吧，每个工地都配有一把锤子，您看到那个不满意，不符合要求您就砸，砸坏了不用您负责，所以现在我们做得都是老客户，他们都相信我们。有需要的话可以帮您参考下。广西桂林一亩地装饰有限公司成立于2008年，公司经过5年的发展是一家集室内设计、预算、施工于一体的专业化装饰公司。公司从事装饰装修行业多年，有着创新的设计、大众普遍能接受的超高性价比报价，有一批独立的专业化的施工队伍，确保施工绿色环保，材料环保，安全文明。多次获得桂林绿色环保企业、消费者**值得信爱的企业、**有具潜力企业等等。参观装修房子分布：冠泰水晶俪城、合通巴比伦、桂林电子科技大学西区教师宿舍楼等（七星区） 安厦世纪城、特别是安厦尚城风景装修过十三套装修的房子、鸣翠新都等（象山区）桂湖景苑、湖光山色、广源国际、西领御景等（叠彩区）欧洲小镇等（八里街），金水湾、碧园印象桂林，凤凰山与城（临桂）灵川、永福等等，欢迎咨询。本公司承诺：1 请不要相信广告，只相信自己用眼睛看到现场实际情况。2 超多装修房子带您现场参观，至少三套任何在施工或者施工完成，有任何一位客户说不满意，请在网上或者您身边告诉您一千位朋友一亩地装饰不好，但我们做得好请告诉您身边一位朋友我们做得好就可以了。3 装修过程中无须增加任何费用，预算单就您**后的报价单，让您花**少的钱做**多得事。4 装修过程中严格按照国家装修住宅标准，很多工艺高出行业标准很多，打造全国示范装修工程，每套房子当做样板间去装修。5 在装修过程中有任何问题可以24小时拨打本公司电话，48小时以内为你快速解答和解决任何问题。6 我们至少能给您节省20%以上的装修费用，不会让您多发一分冤枉钱，因为装修不容易，赚钱更不容易。7 每项材料必须经过客户验收合格之后才施工，每项必须由客户验收合格之后才可以做下一项。我们承诺中间若业主发现有任何一项材料被偷换，装修免费。8 我们为您精选的每项材料都是大品牌，大厂家生产，如发现有三无产品、假冒伪劣产品，我们免费给您装。9 别人不能做的我们能做，免费量房、免费设计、免费预算。免费分享我们的装修经验和教你防范陷阱。别人能做的能做的清包、半包、全包。我们会做得更好，做到让您无话可说。10 先装修后付款，让客户拥有装修主动权，终身免费维护。电话：1308793****欢迎访本公司问官方空间：80140481公司地址：广西桂林象山区上海路7号港湾雅居305（桂林银行楼上）6路 16路 23路公交在安心小区站下车可以到

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