要是可以选择,建议不要买高层,1,自来水二次污染.10层以上供水,是由楼下的增压机房泵水上天台的大水池的{另有一个消防水池},再往下供水的.那个水池,按规定听说应3个月至半年消毒清洗一次的.实际上,几年都没人去洗.2,电梯电费分摊够你受.电梯一天到晚有人上下,附近的小孩子也常来搭电梯玩,每户{不管高低层都同样分摊}每月50元左右.3,水泵坏了住户自费修.机房那套水泵,听说几万元,近期坏了,修了几千元,10楼以上住户分摊,一户一两百元.电梯有故障,保修期内由电梯公司维修点负责维修,好像免费吧?若要换部件,就不知收费吗?4,电梯和水泵将来报废,(10年)住户出钱购买安装.第一套电梯和水泵是打入住房造价,你买了住房它就“不用钱”啦,将来一报废,住户就得集资购买和安装新的设备{因未来情况还没经历,只是听说,不知是否属实,那电梯好多钱呵!}.5 如果碰到停电就痛苦了,特别是夏天,用电高峰,拉闸限电更苦了,要爬楼梯.6 物业费高。7 公用面积分摊高。
全部3个回答 >大家给说说高层15层好不好?
151****9491 | 2018-10-15 00:00:31
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137****3763 这要看你所在的那栋大楼有多少层了,如果是20层,那么15层就有点高了,并不是很好,但是如果是30层的话,那么15层就是一个不错的位置,正好中间,挺好的了 2018-10-15 00:02:54
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143****6968 你好!城市灰尘的悬浮层是在12-15层之间,所以,15层空气质量很差。另外,空中噪音也大。如果15层是顶楼的话,隔热防水等都是问题 2018-10-15 00:02:06
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146****3421 你好,层次不错啊,请看下面的楼层比较:
1、1-5层:视野**差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年.(从风水讲人是要接地气的,所以1层**好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,认为不接地气身体不好)
2、6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是**佳观赏高度.
3、10-12层:浮沉层,**好不要选择.
4、13-14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅的可能就根本不知道,**好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利.
5、15-16层:我认为这是**佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利.
6、17-18层:17层还可考虑一下,因为电梯的机器都放在房顶,梢次的电梯噪音很大,白天是听不到的,晚上轰轰的还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子17也是不错的选择.18层就不用考虑了,夏天热,防水不好的话还漏.
7、首选南北通透的房子,通风好,夏天也凉快;纯南向房子热,空气流通性差;其次选纯东的房子,然后是纯西的,西房晒,如果厨房在西食物容易坏;千万不要买西北向的,冬天呜呜的灌风!
8、虽然好朝向好楼层稍贵一些,但是你要住一辈子呢,或者将来你儿孙还要住呢,干吗委屈自己,平摊到70年,每年没多多少钱.
望采纳,谢谢。 2018-10-15 00:01:47 -
152****0752 15层的楼层还是很不错的,只要前方的房子距离不是太近都不会影响到采光,不过前方要是有遮挡物的话可能会影响视野, 对小区里面的话不怎么会吵,只是对小区里面可能会有遮挡物影响视野。
对小区外面就是临街的话根据小街还是主干道。 2018-10-15 00:01:28 -
154****4235 高层住宅15层比较好,通风采光良好,在房间内望上窗外,片区景色一览无遗,视野好,15层高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。 2018-10-15 00:01:19
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电梯房的15层好,不是顶层,不要担心屋顶漏水,这是**要命的,也少了顶层的夏炕冬冷。夏天一开窗,风很大,空调少开不少。层数也还可以,视线较开阔,万一停电,爬楼也不是太累。有电梯,拿点重的东西不必担心爬楼负重,尤其是家有老人,或已不年轻,就是你年轻,家里的老人来你家,不用担心他们爬楼困难和安全。不好的地方:用的是屋顶水箱的水,没有管道直接供水干净。难得停一次电,你得锻炼身体。得房率低一些。电梯电费、二次供水电费要出
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分城市,分地点,分周围环境。15楼肯定采光好,如果周围也是10多层高楼,一般大城市,15楼非常好。如果3线城市,周围没有高楼,基本都6、7层的,你买个15楼,不舒服。并且小城市电梯没保障,停电也是有的。
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如果是邻马路的房子,正常层高,12-18楼是**嘈杂的,那是音波传递的**佳距离,我不会选这几个楼层的房子,喜欢热闹朋友另当别论。
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消防疏散是很大的隐患,一旦着火,电梯就不能用了(因为短路电梯就动不了了,卡在里面更危险)。
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