一、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）1、90m2以下，契税=评估价1%，免营业税和个人所得税评估费=评估价3%交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元2、90m2以上144m2以下契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元3、144m2以上契税=评估价3%，免营业税和个人所得税评估费=评估价3%交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元二、赠与买方名下有房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）1、无论多大面积，契税=评估价3%，免营业税和个人所得税评估费=评估价3%交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元三、继承（必须父母都不再世）走公证可免营业税和个人所得税 （交易费=6元/m2，测绘费=1.36元/m2，登记费=90元）
全部5个回答 >能把公积金贷款转移到他人名下吗？
145****3236 | 2018-10-08 09:45:45
已输入 0 字
已有3个回答
-
142****4437 不能，银行早就停止转按揭了。只可以让她偿还贷款，贷款人还是你的名字。今后还清贷款时，也是你去办理还清款，解抵押的手续。 2018-10-08 09:46:58
-
138****8067 不可以！现政策是：买房如果是公积金贷款，有三种贷法：1，所买房屋的户主用公积金贷款然后此人的公积金还贷，其余人无资格还贷；
2，父母买房如果子女有公积金，可以利用子女（其中任意一个子女，不是所有人）的名义公积金贷款然后那位贷款的子女公积金还贷，但是房屋户主可以是父母任一方的名子；
3，夫妻买房可以是双人户主的情况下，也只能够以其中一人的名义公积金贷款还贷。也就是说，买房贷款是争对某一个人而言的，不是所有人。只能争对某一个人的公积金。哪怕是商业贷款，政策都一样，只是利息的高低不同的区别。 2018-10-08 09:46:49 -
132****4109 不可以的。
个人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。
住房公积金包含以下五个方面的涵义：
住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；
只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；
住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；
住房公积金缴存的长期性，住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断，体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。 2018-10-08 09:46:12
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房产转移给配偶需签订转让合同，并办理过户手续。需注意，若房产有贷款，需银行同意，可能涉及重新评估贷款条件。建议咨询专业律师，确保双方权益。
全部6个回答 > -
答
农村房产权属转移有严格限制。《房屋登记办法》：集体土地范围内房屋登记第八十五条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；（二）房屋坐落变更的；（三）房屋面积增加或者减少的；（四）同一所有权人分割、合并房屋的；（五）法律、法规规定的其他情形。第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
全部4个回答 > -
答
1、职工流动就业参保缴费的，其基本养老保险、医疗保险关系可以转移接续，缴费年限合并计算，个人账户储存额累计计算。2、职工离开本市，到其他地区就业的，先由缴费单位或本人携带本人身份证、养老保险手册、医疗保险证卡、《参保职工跨省流动社会保险关系转移申请表》等有关材料至本市社保中心服务大厅申请，清算医疗保险个人账户后，打印《基本养老保险参保缴费凭证》、《医疗保险参保凭证》；3、再由本人持《基本养老保险参保缴费凭证》、《医疗保险参保凭证》至新就业地社保经办机构按规定提出书面申请，符合转移接续条件的由双方社保经办机构在规定期限内办理养老保险、医疗保险关系转移、接续手续，参保人员不用往返奔波。
全部5个回答 > -
答
一般在职工的工作发生变动或是终止劳动关系时，单位应当协助职工办理住房公积金转移手续，由新调入单位开具公积金管理账户，并提供开户证明，调出单位出具公积金转移通知书，然后交由住房公积金管理中心审批，按要求提供资料，审核通过之后方可办理转移手续。住房公积金常见的用途有以下三种：1、购买房屋申请人购买房屋时，若全款支付，可提取住房公积金余额支付房款，若贷款购买，可申请住房公积金贷款，公积金贷款比商贷利率低，能节省利息支出。2、租赁房屋申请人在当地未拥有自住住房，靠租赁房屋居住的，可提取公积金余额用于支付房租。3、离休或退休申请人完全丧失劳动能力，与单位解除劳动合同，或是到达了法定的退休年龄，办理退休手续后提供退休证明，方可提取公积金账户余额。
买房交流
3119
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（404）
