不可以的！
全部2个回答 >你好，我想问下大家，下年办理的住房公积金贷款是按现在降息后收取费用的吗？
158****9743 | 2018-10-05 16:47:31
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132****0820 按公积金贷款政策
今年内还会按以前的标准4.5%计收利息，从明年1月其开始按**新利率计收利息。 2018-10-05 16:49:37 -
153****4786 央行降息，公积金贷款的利率下降，由银行自动调整。
① 银行降息，贷款利率随着降低；
② 贷款利息也会跟着利率降低而降低；
③ 一般贷款利息调整有三种情况：
a.立刻调整；
b.约定时间调整；
c.次年一月一日调整。 2018-10-05 16:49:22 -
131****3040 目前国内的执行方式是，房贷每年调整一次，在1月，执行标准是去年**后一次利率调整。在当年内的任何利率升降，都不会实时调整 2018-10-05 16:49:09
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138****0311 公积金贷款的利率是每年调整一次的。你今年的贷款利率都会按照4月份申请贷款时的利率来执行，到明年1月再调整。 2018-10-05 16:48:52
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153****1181 那只能按照原来的利率来走了，明年的话应该会按照新的利率来走 2018-10-05 16:48:38
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项目介绍：隆基泰和铂悦山是由中国500强企业——隆基泰和实业集团重点打造的60万平米高品质ART-DECO建筑风格国际住区, 踞守凤凰新城核心，占据唐山CBD绝佳地段。隆基泰和铂悦山引入绿色概念，采用科技智能手段，微新风循环系统、全智能家居系统、中央空调系统、外墙外保温系统，成为国家级绿色建筑典范；稀缺花园洋房、超百米楼间距观景高层构成宜居低密人居；力邀国际顶尖大师级景观团队，营造五重垂直绿化体系，打造全景园林景观；拥有集中式综合商业旗舰，围合式社区商业，引入国内外一线大牌，缔造凤凰新城商业核心；铂悦山比邻唐山一中，引入名优幼儿园、**，为入住家庭的孩子们提供了一流的国际教学环境和纯正的国际化课程；周边配套完善，拥有图书馆、科技馆等大型公共配套。项目对面为香格里拉五星级酒店、市政公园等。
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一般过户到放款需要10个工作日左右的，具体还得看办理部门的安排。公积金贷款的一般放款时间：1、公积金贷款（无需复议）的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过；2、审批通过后，需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款；3、如果采用资金监管方式买卖目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户，不管原先房屋是否有贷款，放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。住房公积金贷款的条件：1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋**款；3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份；
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**近国家调控房地产市场，各大商业银行从总行开始限制各省市的贷款额度，要看你在哪个城市什么楼盘，银行的政策越来越向大的开发商大的楼盘倾斜，看你办理的进度，元月放款应该问题不大
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不需要，公积金贷款申请批贷成功后再办理过户即可。 二手房住房公积金贷款申请条件如下： 1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。 2、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。 借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 3、借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。 办理流程如下： 1、提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费； 2、资料提交管理中心审批，进行初审； 3、初审通过后通知客户到管理进行中心面签，管理中心进行复审； 4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费； 5、贷款批贷后，通知买卖双方过户； 6、拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款。 注： 资料准备如下： 买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证等。 卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本。 所需费用：评估费、担保费、贷款服务费。
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