十年以上的老房子如何改造好？

• 153****9739 砖混结构老房子改造要怎么弄?我们还是来多了解一些老房子装修注意事项:
  一、为洗手间做闭水试验 在装修老房子之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。 方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。
  二、水、电路改造的处理 水、电路改造是旧房改造**复杂的。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
  三、粉刷墙面,打底是关键 老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,**后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。
  四、更换铝合金或塑钢门窗 木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。
  五、增加必不可少的开关和插座 随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修前,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15 个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
  六、做好消毒工作,保持室内空气流通 在装修的整个过程中,尤其是在打胶、刷油漆以后,一定要勤开窗,保持室内的空气流通,卫生间如果没有窗户,要打开排风扇。装修过程要定期进行彻底消毒,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。 2018-10-05 13:44:58
• 131****0260 「旧房改造第1招」：异材质搭配 一个空间多种层次
  　　小面积居家或者多口之家共同生活为了增加开阔视觉，大多减少家具摆放，更别说旧房若没有变动格局，配置常不符合实际所需，只能尽量维持宽敞行走区域，让空间感受更舒适!但不免少了些点缀装饰丰富性，换个角度想，如果立面无法加入，建议尝试由平面建材下手，譬如说电视墙部分，从玄关延伸进入，结合木头质感装饰板材、系统家具收纳、图腾壁纸运用，再加上镜面拉门，融合多种异材质，透过不占家中空间的巧妙做法，客厅也能具备百变花样风格，很适合旧房改造时无法决定单种风格屋主们。
  旧房如何改造？8大招提升老房子的颜值　　
  旧房如何改造？8大招提升老房子的颜值
  　 「旧房改造第2招」 ：更方便的清水模质感选择
  　　每次前往日本旅游，总是被美术馆、博物馆里清水模墙面吸引，细致水泥质感，触摸时感受得到自然质朴特性，就与系统家具板材一样，同属会呼吸健康建材!好想把家中角落也如法炮制，碍于建造成本较高，需要反复灌浆步骤，对于老屋来说实在是一大考验，幸好专业设计师提出利用「清水模涂料」施作，好比一般油漆工序，省时又便利，相较常用于室内的水泥粉光更能降低裂纹发生，同时能直接涂刷于木板上头，方便创造隐藏收纳密室。　　 2018-10-05 13:44:48
• 133****6706 老房装修之阳台改造知识
  阳台是一套房子**显眼的地方，对于老房子来说，如果阳台的外观看上去很陈旧的话，那么整套房子都会显得破落不堪，所以想要将老房子打造得焕然一新的话，可以先从阳台入手。老房装修时可以将阳台的格局先改变一下，很多老房子的阳台都是没有经过改造的，我们可还有将阳台的间隔推出去然后重新粉刷，这样不但可以加大阳台的面积，也可以使粉刷后的阳台显得更加漂亮，如果按照老房改造知识介绍的那样在阳台上摆放多种绿色植物的话，可以将普通阳台改造成绿色植物阳台，这样的改造效果就十分明显了。
  老房装修之卧室改造知识
  据老房改造知识所示，在老房子装修过程中**重要的就是卧室改造了，因为卧室是业主休息的地方，只有卧室改造得好，老房子改造才可以说是成功的，那么卧室如何改造呢？**好的办法就是将老房卧室的所有家具、装饰用品全部更换新的，条件有允许的话**好重新更换卧室墙纸，使整个卧室装修风格全部变更，这样可以带来新鲜感。 2018-10-05 13:44:32
• 157****3195 十年以上的老房子如何装修
  1、基础工程和预算
  通常来说，旧房装修工程比较复杂，需要综合屋况与承载量，才能翻新，而旧房改造的预算也比新房更多，很多项目是不可缺少的，一平米的预算约在5-10万元之间。
  2、拆墙和漏水
  老房子在翻新过程中，建议少敲墙，这样会增加额外的费用与工程量，拆墙还需地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等。另外，旧房翻新还需检视漏水问题，一旦发现漏水，一定要彻底解决。
  3、规划格局
  通常要按现况规划格局，建议格局变化不要太大，尤其是厨卫，除了考虑施工难度，如排水管线没做好，易造成漏水问题。
  4、水电线路要换新
  电线类，如：电线、讯号线等，重装要重新配管与整理，同时预先隐藏起来，兼顾美观与安全。水管经多年使用已老化，这时候也要跟换，延长使用寿命。
  5、天花板和地板翻新
  装完的空间应简洁，杂乱的线路藏进天花板，翻修时不思考需要的用电设备，预先计划才能让室内空间干净清爽。而地板砖，选耐磨性好的，此外，还可以架高地板，增加储藏空间。 2018-10-05 13:44:18
• 142****3293 1、前期准备
  老房子装修和新房装修的方法大不相同，在改造之前需要对整体做一个了解，比如原本装修是的内部结构，地板、门窗、墙体拆改以及水电线路等。如果对老房子没有一个整体的了解，在装修时会因为种种问题而耽误工期。
  2、改造安全隐患
  认清楚老房子改造会遇到安全隐患，比如墙体拆卸导致的整体房屋承重不够等。所以在装修保证老房子的结构，不要做太大的变动。可以将破旧的墙面铲除，然后刷上墙面漆，焕然一新。再来就是水电线路的方面，也要特别注意。老房子卫生间的排水**好不要去变动。做一个闭水检查，如需要时可重新做过防水。
  3、装修预算
  老房子装预算价格还是看整体改动来决定，如果是在原本的基础上进行修改和改造的话，价格会低很多。如果是墙体拆卸，那么大改动的价格就会很高。在装修时可以将旧物做个改造，可以节省预算。
  4、室内采光改造
  在原来的老房子上，很多时候采光的设计还是不够的。那么我们就可以在室内改造时，将采光做好。比如做一个穿透的书房，以及大面落地窗等改善室内光线问题。 2018-10-05 13:44:07