是否可以使用异地公积金贷款需要根据购房所在地的公积金政策为准。① 如果您不是在北京缴纳的公积金，现在想在北京购房，政策如下：目前北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存，购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。② 如果您是在北京缴纳的公积金您也可以拨打12329
全部3个回答 >谁来讲一下住房公积金怎么返还？
154****1924 | 2018-10-04 15:21:12
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154****6144 住房公积金由个人缴纳和单位缴纳两部分构成，而且个人和单位缴纳的比例是相同的，也就是说，如果每个月你个人缴纳的金额是500的话，单位还要给你再缴纳500，这样进入你个人公积金帐户的钱就是1000了。
如果你在职的时候不买房也不装修房屋，住房公积金就得等你退休的时候才能取出来，因为有了单位为你缴纳的那部分钱，所以你个人帐户的钱是你个人缴纳数的2倍，退休时会将您自己缴纳的这部分以及单位缴纳的那部分(也就是双倍),连本带利返还给您。 2018-10-04 15:21:56 -
156****0022 退休时到原给你交住房公积金单位去，单位经办人办理成功后，将你个人工资每月扣除部分，和单给你交的部分100%的，返还到你提供银行卡（存折）上，单位是无权扣你的款！ 2018-10-04 15:21:33
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142****5023 住房公积金缴存基数是职工上一年度月均工资，缴存比例也大不一样，国家规定是不超过12%，不低于8%，但是实际上有些单位或是领导的比例能达到50%甚至以上，原因你懂得。
一般国企或是外资企业比例都是10%，就是你个人缴纳10%，单位给你缴纳10%，举例：假如你上年月均工资（加上基本工资、奖金、提成、分红等等）是5000，那么你个人每月要缴纳500元，单位再给你缴纳500元，实际存入你公积金账户上的金额是1000元。 2018-10-04 15:21:25
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一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。（七）与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的;（八）非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的;（九）职工享受城镇**低生活保障的;（十）职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的;（十一）职工因本人及其配偶、父母、子女发生规定的特殊病症，造成家庭生活严重困难的。
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抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
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是可以贷款的，但是贷款需要符合以下条件：个人房贷申请条件如下：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；（2）交齐首期购房款；（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；（4）申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。（5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；（6）所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；（7）所购房屋不在拆迁公告范围内。（8）贷款银行要求的其他条件。具体的还要你到贷款银行去审核你的具体条件才能确定是否可以通过申请。房贷数目不是小数字，条件会比较严格。
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没钱想买房的可以贷款啊,买一个小一点的房子,现在的**比率也下降了,利率也下降了,房子的价格也在一直下降,现在买房还是比较划算的,按揭一套小户型,就算不住,自己租出去也是非常划算的,自己组一个便宜的小房子,就等于每个月有人帮你还贷款了,挺不错的。
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