一般要看那片的商铺均价。但是一般情况下应该是我小区外的商铺要贵点
全部3个回答 >个人新商铺出售价格是怎么定的？？求介绍，求解答，谢谢！
156****9160 | 2018-09-26 10:31:55
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156****3402 商铺的第一要义 是位置
**的黄金位置铺位肯定是**好的
商铺一般分为几类：底商 大型卖场\市场的铺位 独立的店铺
一般涉及到个人购买的 就是底商和铺位
首先 你需要对你的目标城市进行商业分析 看看人流**多的商业区在哪里 一般**是没有商铺出售的 房东都是自己持有商铺进行出租 所以能够提供出售商铺的位置 很少有真正黄金的地方
作为一个单纯的投资人 了解这点很重要 2018-09-26 10:34:49 -
137****4337 建议采用招徕定价的方式
即：部分商品可以标注较低的成本价，一旦有顾客购买可以向她推荐店内的其它饰品，顾客如果在先前的那笔交易中尝到了甜头，应该会考虑后面你推荐的商品的。
当然也还要掌握一些沟通技巧了。要善于察言观色，看看他们的兴趣点在哪里，要有目的，有方向的做推荐。一切都建立在以诚待客的基础上。 2018-09-26 10:33:23 -
155****0615 营业税
满五年，按照房屋转让差额的5.55%征收营业税；不满五年的，按照房屋总价的5.55%征收营业税。
个税
按照房屋转让差额的20%征收个人所得税。
契税
按照房屋总价的4%征收。
土地增值税
按增值部分征收，增值50%以下的按30%征收，增值50%—100%的按40%征收，增值100%到200%的按50%征收，增值200%以上的按60%征收。
印花税
千分之一加五元。 2018-09-26 10:33:10 -
142****3295 参照隔壁店铺，或者让亲友扮客户去问中介 2018-09-26 10:32:55
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个人出售非住房取得收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税和个人所得税。1、营业税：销售时按其售房收入减去购买房的价款后的差额，按5.55%征收营业税及附加。2、印花税：适应“产权转移书据”。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额。3、个人所得税：个人转让非居住用房时，如果能够提供完整、准确的住房原值凭证，能够正确计算应纳税所得额的，应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20%。其应纳税额按下列公式计算：应纳税额＝应纳税所得额×20%应纳税所得额＝转让住房的收入额-住房原值和合理费用
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我认为如果房源充足，客户看房欲望稳步上升，加之房东挂牌价格合理的话，二手成交量还将会保持一段时间，但要说二手整体形势开始进入回暖期，还言之过早。如果二手能带动新盘的成交量出现大步上升，那么杭州楼市那时候才是进入春天，现在只能说是出现一丝春的气息。我认为是否春天真的到了？还是要看新盘的成交量，毕竟新盘才是楼市成交的“主力军”，新盘活跃了，二手的春天必将到来。
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广元阳光云麓商铺是位于广元城北新区重点发展区的一个商业项目。该项目拥有约20万人社区消费主力，以及40年独立产权。其商铺的建面约42-81㎡，5.8米层高。该项目的商铺是现房现铺，即买即经营，社区底商自带约3500户15000固定消费人群，同时坐拥北部新城新中心覆盖5万住户20万稳定客群。
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一般的查询方式都是所在地的房管局，但只能查自己的，还需要身份证明。只能查到此房是否已经销售或已经定出去了，网上不可能查到房主的个人信息的，能查到的是该房屋的所在地、小区位置、楼号、面积、单元等这些内容。异地的话难说，看房地产信息联网建设到什么程度。
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