居住小区的房子高度是由城市规划确定的房子高度的影响因素一般包括：城市形象：比如现代化都市要求房屋相对高耸 而低密度休闲城市要求房屋相对低航空管制：这个是为了保障飞机飞行安全或者是军事安全进行的设定每个城市每个地块都有建筑限高要求建筑限高和楼房盖多少层有一定关系 比如规定15米限高 你只能盖大约3层的楼小区有的是多层（5、6层）有的是高层（十几层或者几十层）除了遵守规划限高外还和楼盘的项目定位有关比如某块地限高要求是50米，但是这块地的开发商觉得建造别墅赚钱更多，那么他们可以盖2层的别墅，只要高度不超过50米就可以。关于房地产项目的定位与产品设计主要看开发商希望达到的利润要求，以利润**大化为原则。但是他们是不可以盖高层建筑的，限高规定是必须遵守的规定，你可以达到这个规定，也可以盖的更低。
全部4个回答 >请问，楼房一般多高？有没有高度限制？
157****0176 | 2018-09-24 22:33:37
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158****2185 北方的住宅一般2.8或2.9m，南方的住宅一般2.9m（高层住宅）或3.0m（多层住宅）。办公楼一般层高3.3或3.6m。教室一般3.9或4.2m。商场层高一般4.8或5.1m。展览馆等公共建筑层高一般6m或7.2m 或8.1m。工业厂房一般9m 或10.2或12m。 2018-09-24 22:34:17
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142****2017 一般都是层高3米以内，也有开发商噱头营销，楼高3米，甚至是层高5.4米的可做阁楼的设计。 2018-09-24 22:34:09
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131****7377 估计你要问的是住宅的层高，所以只说明住宅，其他类型的建筑就不说明了。
根据住宅设计规范Design code for residential buildings GB 50096-1999（2003年版）
3.6 层高和室内净高
3.6.1 普通住宅层高宜为2.80m。
3.6.2
卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
3.6.3
利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。
3.6.4 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。
3.6.5
厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
在实际应用中因为很多地方要设计地热，所以层高增加100，变成2.9米。而有些大户型比如高层豪宅、洋房等，因为房间较大，需要更高的层高，所以会做到3米，别墅可能会出现3.3米、3.6米等层高。
2018-09-24 22:34:04 -
156****8450 通常说的层高是结构高度，是从下一层结构表面到上一层结构表面的高度，这个高度住宅一般都是3米。但其实我们关心的是净高，就是这一层表面到顶棚的距离，一般房间不应低于2.2米，卧室使用人数少，面积不大时，常取2.8-3.0米，还应不应低于2.4米！ 2018-09-24 22:33:57
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2.5米到2.7米,2.5米以下就感到压抑了,2.7米以上,楼层建筑不允许,太高了也不容易保暖,冬天脚下感觉冷。国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出，居室净高不应低于2.5米;建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中，规定了层高优先尺寸系列宜为2.0~3.0米;《住宅设计规范》规定:普通住宅层高宜为2.80米。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.10米，局部净高不应低于2.10米，利用坡屋顶内空间做卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。之所以把住宅层高控制在2.80米以下，其目的"不仅是控制投资的问题，更重要的是为住宅节地、节能、节材、节约资源"《住宅设计规范》条文说明)。另外，建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》规定计算建筑面积的房屋，层高(高度)均应在2.20米以上(含2.20米)。
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做睡床的地台高度为45—50cm比较好。而且这个高度，地台下也可以做储物空间，把床上用品放在地台下的柜子里，节约空间。如果房子层高较高，达到3米甚至以上，40厘米甚至更高一点的榻榻米设计则更能体现出其实用性。如果层高较矮，则设计的高度就要相应地减小，不然人在上面活动就会感觉到压抑。地台高度一般设计在150㎜~200㎜之间；日式的榻榻米一般是高出地面30厘米，而中式的则为15厘米左右。需设计升降桌时，地台高度应为客户订购的升降桌完全叠和后的高度与升降。
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餐厅吊灯的**佳高度是其**低点应离地面不小于2.2米。这样的高度既不会影响照度，也不会碰到人。
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导语：榻榻米是从日本传来的一种装修方式，是将卧室内的床直接装修成在地面凸起的榻榻米，这种装修方式，现在受到了国内很多人的好评，不仅看起来样式非常的新颖，而且休息起来也非常的舒适，由于榻榻米床的高度比传统的床低很多，非常适合小孩子和老人使用。虽然榻榻米很受大家的欢迎，但是大家对于榻榻米的具体安装方法也不是非常的了解，下面就由小编来为大家详细介绍一下，榻榻米床**合适的高度是多少? 一、榻榻米高度介绍 榻榻米一般高度在25cm至50cm之间。25cm适合于上部加放床垫或小孩玩耍空间，更高的适合直接代替床或休闲空间。收纳方面主要是取决于高度的设计和内部空间的分割，30cm以下的榻榻米只适合于侧面做抽屉式储藏。更高的可以在侧面做平开门，也可上拉门式翻盖门。这种方式可以把其储藏空间发挥的淋漓尽致，高度在40cm以上的可以考虑整体做成上翻门式柜体。 榻榻米要配合地台使用，而且一般具有储物功能。与单纯分割空间及作休闲区用的地台不同，其在选材和搭建方式上都很有讲究。 首先，需要储物的话，石材、玻璃、水泥这些材料就不能使用了。业主可以选择松木、杉木等实木或耐磨板，既耐用又美观。地台内部直接用板材做出储物格的划分，同时也作为承重的支架。 其次，普通地台只要15cm～20cm高即可，但榻榻米地台除了要储物外还可能安放电动升降桌(放下时与地面齐平，但桌腿要隐藏在地台内)，因此地台高度必须在35cm～40cm之间，否则对储物就没有太大意义了。榻榻米地台不可有弧形造型，只适合直边的地台。
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