装修房子付款方式是什么呢？一般是怎么付款的？

在装修付款的时候，一般是在装修之前先支付60%，到装修到一半或者是一多半之后，再把剩余的款项支付给装修公司，当然还有一些，公司是按照三次进行收款，在验收合格之后再支付，剩余到一部分尾款，前两次的付款一次是在装修之前，一次是在工程过半之后，具体要看装修公司怎么收取，是可以协商的，不太建议直接支付装修款。在支付装修款之前，需要先明确装修的总价和付款的方式，再和装修公司签署合同的时候，就应该写明装修的总款是多少钱，而且支付的方式是完工之后支付还是分批的支付，如果出现装修的质量不合格，有什么样的违约责任，而且在装修的时候，最好是有人能够定期去检查一下装修的进度以及工程的质量，这样才可以避免居住之后出现一些装修上的问题。

目前大都是采用分期付款 1、分期付款的比例安排，按照装饰行业的惯例，装修费的首款是比例的，一般都要超过装修费总额的50%。这笔费用主要用来购买装饰材料和支付施工队的首期工费。付款的时间是在签订装修合同之后、装修施工之前。由于各装饰公司的经营、管理方式不同，所以要求业主支付的比例也有很大差别，从50%到70%、75%的都有。在付款之前，消费者首先要与装饰公司签订有效的家庭装饰工程施工合同。首期装修款付过之后，施工队就要进驻工地，开始施工了。 2、在工程进行过半之后，经过次的质量验收，业主就要把25%—30%的二期款付给装饰公司。 3、当施工完毕，的质量验收合格之后，业主要支付5%—10%的尾款。 4、工程竣工并将现场清理干净后，客户须保留工程总额的5%作为质量保证金，半年后支付，其余工程尾款在竣工验收完毕，甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司。

全部3个回答 >

你有没有正式签合同，在此之前可以更改付款方式，不属于违约。不是每个开发商都容许分期付款的，起码北京的已经逐渐取消了。目前普遍用的就是一次性付款、银行贷款、公积金贷款。以上三种方式都能让开发商在固定周期内拿到全部房款，而分期是指房子在地基状态销售时先付一部分（一般为30％-50％），封顶再付一部分，交房把**后尾款付清，这样开发商不但回款慢还收不到你的利息再因前期风险大价格便宜，与其这样还不如不卖给你呢。另外不管你的认购是什么时候，只有证件齐全了才能签正式的购房合同。如果你不是经常需要钱周转的话一次性的折扣又很吸引人那就一次性付了完了。要是经商的人手里即使有足够的钱一般也会考虑贷款的。期房因为有一定的风险所以价格便宜，哪种付款方式并不重要，重要的是你选的楼盘开发商是否正规、及他的资质和实力

全部3个回答 >

主要要看是否五证齐全.五证两书　　一、《建筑用地规划许可证》　　建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。　　二、《建设工程规划许可证》　　有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。　　三、《国有土地使用证》　　经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。　　四、《建设工程开工证》　　建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。　　五、《商品房销售(预售)许可证》　　市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件期房签了合同就好了.按揭要提供户口本、身份证、结婚证、收入证明，其他就委托开发商给你班就可以了。什么时候批下来就可以什么时候付。一般房子还在施工就要开始付了

全部3个回答 >

付款方式**保障的方式就是进行银行监管。如果是银行按揭，那样也会比较有保障。保障自己的利益，就是将责任尽量转嫁到第三方。

全部3个回答 >