看来你们的买卖合同里根本就没有关于业主何时腾房的约定一 原房东马上搬家,否则你可起诉二 住也可以,但是要给租金(因为房子已经不是他的了)甭跟他废话,要么马上搬家,要么给租金。没二话。
全部5个回答 >想问问,房屋改梁的方法是什么?困难吗?
142****4057 | 2018-09-20 21:56:07-
134****3167 换大梁的方法
夹山:就是内墙.(1)用支撑物支撑在需要打掉的内墙两旁,以代替内墙的承重能力。(2)把内墙打掉。(3)在原来内墙的位置上方加上梁,并在两边墙体内打上立住,(4)用工具把梁固定好,(5)大约15天后(夏天和冬天的时间不一样)把工具和支撑物拆掉(6)重新粉刷 2018-09-20 21:57:10 -
141****9318 1、横墙承重。用平行于山墙的横墙来支承楼层。常用于平面布局有规律的住宅、宿舍、旅馆、办公楼等小开间的建筑。横墙兼作隔墙和承重墙之用,间距为3~4m。
2、纵墙承重。用檐墙和平行于檐墙的纵墙支承楼层,开间可以灵活布置,但建筑物刚度较差,立面不能开设大面积门窗。
3、纵横墙混合承重。部分用横墙、部分用纵墙支承楼层。多用于平面复杂、内部空间划分多样化的建筑。
2018-09-20 21:57:02 -
144****6750 看是不是承重墙。
看厚度
传统的砖混结构里,墙面的厚度低于12cm一般来说就是非承重墙。
承重墙厚度大多在20cm以上,普遍是24cm。
但是如今非承重墙外面会加空心砖,从厚度上并不容易分清二者的区别。
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用锤子凿
因为承重墙是混凝土墙面,里面有钢筋,强度大,普通锤子不能轻易凿开。
非承重墙则很好凿开。
看图纸
施工前**好能够找到原始的房屋工程图,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,浅色的白色的墙体为非承重墙,如果没有工程图,小伙伴们也可以提前和物业沟通确认。
不然按照相关部门的规定,私自拆改出现任何问题,都是需要业主来负责的。
听声音
可以用小钉锤敲一敲,听声音。
声音比较实的是承重墙,声音会有震动的是非承重墙。
安全问题真的很重要,毕竟这不仅仅是个像豆腐一样可以被随意切割的空间,而是你要住上十年八年甚至一辈子的家,我们该好好对待它。
2018-09-20 21:56:48 -
152****4703 这要具情况具体分析,看你是局部改造加固,还是整栋承重墙改梁,砖混结构改框架,墙体改梁工程服务业务适用于现在城镇,街面房屋门面结构不合理而成立起来的专业改造队伍。
承重墙改梁,把室内不想要的墙统统打掉,墙体改梁,夹山改梁,房屋改造,承重墙开门洞,夹山改换大梁一至八层,新增大梁、檐梁、圈梁、打立柱、仓库改造、旧房改客厅、外框架整体改造等项目的结构修缮。
一般十层以下都可以的。 2018-09-20 21:56:38 -
146****4982 墙改梁就是将墙改成梁,从而形成更大的有效的空间。
至于破坏不破坏原有结构,答案是肯定破坏了原有的结构的。
但破坏了原有的结构后,新的结构是不是安全,这个才是问题。
一句话,墙改梁还是梁改墙,破坏了原有的结构,而建立起新的结构。只要新建立的结构是安全的,就可。 2018-09-20 21:56:19
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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
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楼房用木板代替混凝土做楼板可以,受力没有问题的话都行。古代都有木建筑,就是用木板做楼板。楼板:楼板层中的承重部分,它将房屋垂直方向分隔为若干层,并把人和家具等竖向荷载及楼板自重通过墙体、梁或柱传给基础。按其所用的材料可分为木楼板、砖拱楼板、钢筋混凝土楼板和钢衬板承重的楼板等几种形式。
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应该看具体情况决定。一个,质量问题,不同开发商不同时期不同楼栋,会有差别。这个,可以听听楼上楼下左邻右舍以及物业员工们的看法。具体说,水管,电线一般没有问题,阀门,水龙头质量差的便宜货多,开关插座低档的多。那么,装修为什么首先要改水电,因为很多不到位。比如自己家毛坯房,厨房就一个水表和一截管子一个阀门,还在漏关不了,那么换这个阀门要整个单元停水,嫌麻烦就加装了一个阀门。那么,往壁挂炉接的管道要改进墙里面,否则无法贴瓷砖,做橱柜。
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用户贷款购房,需要在贷款额之外,再交纳一笔现金,即用户不能全部的购房款都是贷款。 一般**比例在30%以上,即100万购房款,**30万,贷款70万。如果是公积金贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,
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