精装修合同样本怎么写

• 138****2579 一、合同双方的个人信息
  家庭装修施工合同中，首先就是要包含双方当事人的姓名、联系地址、电话等基本信息，另外**好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或施工证明，经核实后作为附件，防备日后一旦发现严重的工程质量问题，能够找到责任承担者。
  二、装修工程的地点、面积和施工项目
  在房屋装修合同中，这些内容是**基础的，也是**关键的。该内容应对照施工图力求详尽。并且施工过程中如果需要修改合同设计，必须签订书面修改协议。
  三、家装中的承揽方式
  通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。
  四、费用支付办法及期限、数额的确定
  费用支付办法及期限、数额等都是各位家装者在家装过程中，**为关注的。这些内容一定要清晰、有条理，像是装修费的支付是一次性付清还是分期按进度支付等方面。
  另外在合同中要明确规定具体的支付时间并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完再付。因为有些工程质量问题只有入住后才能发现，这样会使工程维修相对有保障一些。
  五、装修期限和违约责任的确定
  工程队通常会同时承接几个工程，因此就必须对工程期限和违约责任进行约定，保障家装工程能按时完工，对施工行为也起到了制约作用。
  六、装饰材料的保管及损失的赔偿责任
  施工期间，装饰材料可能会被低素质的工程队以伪劣换好或者调包拿走。因此，个人房屋装修合同中应明确装修材料由工程施工人员负责保管，如果丢失或被换，则由施工方负责赔偿。 2018-09-20 20:38:20
• 143****8279 依据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》等国家法律法规的相关规定，合作双方签订此协议。
  一、本协议签订主体和具体项目。
  委托方：****房地产开发有限公司（以下简称甲方）
  受托方：****装饰设计工程有限公司（以下简称乙方）
  签约项目：甲方委托乙方进行样板房精装修设计。
  二、协议内容。
  第一部分：项目概况及收费标准
  工程地点：****
  样板房装修面积：****
  设计费标准：按照建筑面积计算，收费标准为：五百元/每平方米。参照惯例及法律规定，建筑面积部分应以甲方所提供的法律有效建筑面积（含公摊）为准。
  第二部分：受托方（乙方）责任和义务
  1. 甲方要求乙方分阶段提供设计内容，为甲方提供进度可控性服务。
  具体阶段以及内容包括：
  ① “创意提供”阶段。甲方要求乙方提供A、B两种样板房平面设计方案。其中，A方案为融和甲方建议和乙方设计思路的方案；B方案为乙方独立创意方案。本阶段要求完成时间为5天，起始时间为协议签订后第二天。
  ② “初案提供”阶段。从甲方指定方案之第二天起算，乙方须在7天内出齐甲方指定方案的平、顶、立、剖四个面和全面节点大样的设计初稿。
  ③ “方案定稿”阶段。在甲方收到设计初稿后，双方约定推敲定稿具体时间。双方推敲定稿的工作日为三天。在此期间，乙方必须与甲方当面沟通，甲方不接收以电话、网络等通讯方式为主的沟通形式。
  ④“施工图纸”和“效果图”阶段。从方案定稿之第二天起算，乙方须在七天内出齐详细的平、顶、立、剖四面，和全部节点大样的施工图纸（含家具配置）。方案修改至甲方满意为止。甲方确定施工图纸方案后，乙方须向甲方提供不少于8套的图纸，并提供电子版。
  乙方须根据功能房设计节点，提供效果图。原则上客厅需提供四张，其他功能房提供不少于两个角度的节点效果图。此阶段，甲方可接收以网络为媒介的沟通方式，不接受电话沟通。
  ⑤“后期服务”阶段。乙方对施工过程负有监导责任。包括，对设计图纸进行现场技术交底以及设计变更（设计变更部分需征得甲方同意）、为甲方提供施工材料建议以及价格参考（含可更换施工材料及价格参考）、隐蔽工程以及各单项工程的验收把关、竣工验收的参与把关、软饰建议及购买指导等。
  乙方现场监导次数根据施工节点，以及甲方需要确定。监导超出8次，差旅费由甲方承担。
  2.本协议签订后，乙方需在两天内向甲方提供“项目工作进度表”。
  3.工作联系中，乙方需将关键性工作内容以“工作协作单”的形式，传真至甲方，做为双方对工作要求事项的确认依据。
  4.乙方需把“设计师全程跟踪服务”的工作内容详列，且以文本形式传真至甲方。
  第三部分：委托方（甲方）责任和义务
  1.甲方需按协议约定，根据项目进度支付设计费用，具体方式如下：
  ① 甲乙双方签订本协议后三日内，甲方付首期款。首期款项为设计费合同总额的30％，
  　　计 元；
  ② 甲方收到乙方按质按量提供的全部施工图、效果图后，付款至合同总额的70％，
  　　计 元；
  ③ 施工结束后，经甲乙双方一致确认达到预期装修效果后，一周内付清合同总额的30％余款。支付时间确定为，甲乙双方**终工作成果书面确认的当日。
  2.甲方需明确工作沟通方式并进行配合，具体要求如下：
  ①凡甲方所确定的内容，均以文字形式传真至乙方，或甲乙双方现场签证。除此方式外，乙方不接收其它“确认”方式。
  ②甲方应按照乙方所提供的“项目工作进度表”，安排相关人员做好配合工作准备。若在执行中单项工作时间有变动时，需提前一天通知乙方。
  ③甲方需按照乙方要求提供相关的资料和文件。
  第四部分：其他
  1.签约方式：甲、乙双方通过友好协商**终达成合作意向。此过程中，所有关于协议内容的沟通方式，均以盖章后的传真件为准。双方达成**终意向后，甲乙双方此项工作的有效委托代理人应当面签订协议。
  2.违约责任：甲乙双方本着友好、真诚的态度履行本协议。若在执行过程中发生纠纷，双方应及时协商妥善处理。协商不成，可启动项目所在地相关法律程序。
  3.法律责任：乙方需确保设计方案符合相关行业标准、设计标准以及相关的法律法规。由乙方设计方案引发的质量问题乙方需承担全部法律责任。
  本协议一式四份，甲、乙双方各持两份。未尽事宜双方另行协商解决。
  　　甲方名称： 乙方名称：
  　　*房地产开发有限公司 2018-09-20 20:38:02
• 144****9621 你好，参考如下：
  简单装修合同样本(一)
  　　发包方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________
  　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
  　　一、工程概况
  　　1. 装饰施工地点：
  　　2. 住房结构： 房 型 房 厅 套，施工面积 平方米。
  　　3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
  　　4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
  　　5. 工期： 自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
  　　二、工程价款及结算的约定
  　　1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。
  　　2.工程款付款方式按下列方式支付：
  　　(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除
  　　(2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元
  　　(3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元
  　　(4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元
  　　(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
  　　三、关于材料供应的约定
  　　1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
  　　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  　　3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  　　四、关于工程质量及验收的约定
  　　1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
  　　2.本工程由________方设计施工方案。
  　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  　　4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
  　　5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
  　　6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。
  　　五、有关安全生产和防火的约定
  　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
  　　六、其它事项
  　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
  　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
  　　七、违约责任
  　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。
  　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。
  　　八、纠纷处理方式
  　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。
  　　九、合同的变更和解除
  　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
  　　十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
  　　合同附件为本合同的组成部分。
  　　甲方(签章)： 电话：
  　　乙方(签章)： 电 话：
  　　签订地点：
  　　签订日期： 年 月 日 2018-09-20 20:37:53
• 138****0423 随着人们生活水平的提高，现代家装中，很多家庭都会选择装修公司会比较节约时间，那我们在选好装修公司的同时，在家庭装修的整个过程中，签合同应该说是**为重要的一步。合同都有什么样的规范呢？让我们一起来学习一下吧。 　委托方(甲方)： 　　承接方(乙方)： 　　工程项目： 　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 　　第一条：工程概况 　　
  1.工程地址：___________________________________ 　　
  2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。 　　
  3.施工内容：详见本合同附件
  (一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 　　
  4.委托方式：____________________________________________ 　　
  5.工程开工日期：______年______月______日 　　
  6.工程竣工日期：______年______月______日 　　工程总天数：________天 　　第二条：工程价款 　　工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件
  (二)《家庭装潢工程材料预算表》。 　　
  1、材料款__________元;
  2、人工费__________元; 　　
  3、设计费__________元;
  4、施工清运费__________元; 　　
  5、搬卸费__________元;
  6、管理费__________元; 　　
  7、其他费用(注明内容)______________元。 　　第三条：质量要求 　　
  1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 　　
  2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 　　
  3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 　　
  4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 　　
  5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 　　第四条：材料供应 　　
  1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 　　
  2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 　　
  3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 　　第五条：付款方式 　　
  1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 　年　月　日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。 　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 　　
  2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 　　
  3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 　　
  4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 　　第六条：工程工期 　　
  1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方　　　 元。 　　
  2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 　　
  3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 　　
  4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 　　
  5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 　　第七条：工程验收 　　
  1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 　　
  2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 　　
  3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。 　　第八条：其他事项 　　
  1. 甲方责任 　　1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 　　2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 　　3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 　　
  2.乙方责任 　　1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。 　　2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 　　3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 　　4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 　　5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 　　第九条：违约责任 　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 　　第十条：争议解决 　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 　　第十一条：合同的变更和终止 　　
  1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 　　
  2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 　　第十二条：合同生效 　　
  1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 　　
  2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 　　
  3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式 　份，甲乙双方各执 份。 　　甲方(业主)： (签章) 　　　　　乙方：　(签章) 　　住所地址：　　　　　　　　　　企业地址： 　　邮政编码： 　　　　　　　　　邮政编码： 　　工作单位： 　　　　　　　　　法人代表： 　　委托代理人：　　　　　　　 委托代理人： 　　电　　话：　　　　　　　　　电　　话： 　　签约地址：　　　　　　　　 　签约日期 以上是一份标准的房屋装修合同样本，希望对你有所帮助。需要注意的是，装修合同是装修前业主与装修公司签订的约束性协议，关系到装修过程中合同双方的利益与责任，因此对整个装修非常重要。我们在签订合同的同时也一定要注重细节哦。祝你装修顺利！ 2018-09-20 20:37:42