提取住房公积金，需提交房地产管理部门出具的备案证明吗？

• 134****4180 1、首次提取公积金需要的证件有：购房合同或协议复印件；借款合同复印件（如为一次性付清房款，则无需提供）；购房发票复印件（如果贷款购房并能提供借款合同，提交**款发票或收据即可；如果一次性付清房款，则需提交全款发票或收据）；本人身份证复印件；住房公积金提取申请书；本人可用于住房公积金提取的储蓄卡或存折正面复印件。
  
  2、公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  
  3、自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。 2018-09-13 14:45:16
• 136****2705 拿户籍证明是不可以提取住房公积金的，如果身份证过期，可以到户籍所在地办理临时身份证，然后提取个人住房公积金。
  购买新房一年内提取住房公积金
  一、提取条件：
  职工购买具有所有权的新房用于自住，且未办理购房贷款，或者办理了购房贷款但在购房一年内的。
  二、可提取人：购房人及其配偶、共有权人及其配偶。
  三、应提供的审核资料：
  1、 本人有效身份证、单位提取证明、经过房地产管理部门登记备案的购房合同、付款发票。
  2、 单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。
  3、 提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。
  四、提取额度：不超过房价总额，但如果该套住房有住房公积金贷款，可提取额为：
  房价总额–住房公积金贷款金额。
  五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。
  六、提取次数：自购房之日起一年内可提取一次，购房一年的提取时间从购房合同登记备案的时间开始计算。
  购买二手房提取住房公积金
  一、提取条件：
  职工购买具有所有权的二手房用于自住，且未办理购房贷款，或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。
  二、可提取人：房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶。
  三、应提供的审核资料：
  1、本人有效身份证、单位提取证明、二手房买卖合同、契税完税证、过户后的房屋产权证（有贷款的提供产权证复印件）、。
  2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。
  3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。
  三、可提取人：房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶。
  四、提取额度：不超过房款总额，但如果该套住房有住房公积金贷款，可提取额为：
  房价总额–住房公积金贷款金额。
  五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。
  六、提取次数：自购房之日起一年内可提取一次，购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。
  自建住房提取住房公积金
  一、提取条件：
  职工建造自住住房。
  二、可提取人：建房人及其配偶
  三、应提供的审核资料：
  1、本人有效身份证、单位提取证明、《土地使用证》或《临时土地使用证》或《准建证》、《城乡规划许可证》或者《建设工程规划许可证》、施工合同（协议）、购买建材发票。
  2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。
  3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。
  四、提取额度：房款总额（以百元为单位）。
  五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。
  六、提取次数：自批准建盖之日起两年内提取一次。
  翻建、扩建自住住房的，需提供《土地使用证》、和城乡、规划、建设行政主管部门的许可文件（未纳入国家规划管理范围的需提供乡、镇人民政府颁发的许可文件）、施工合同(协议)、购买建材的发票。
  大修自住住房提取住房公积金
  一、提取条件：
  职工大修自住住房的。
  二、可提取人：需要大修的房屋的产权人及其配偶。
  三、应提供的审核资料：
  1、本人有效身份证、单位提取证明、县（市）区以上具有鉴定资质的房屋安全鉴定部门出具的房屋安全鉴定报告以及乡（镇）人民政府以上职能部门出具的房屋权属证明。
  2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。
  3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。
  四、提取额度：大修住房的实际发生额。
  五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。
  六、提取次数：批准大修住房之日起一年内提取一次。
  分期付款购房提取住房公积金
  一、提取条件：
  分期付款购买自住住房的职工。
  二、可提取人：购房人及其配偶、共有权人及其配偶。
  三、应提供的审核资料：
  1、本人有效身份证、单位提取证明、购房合同、分期付款发票。
  2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。
  3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。
  四、提取额度：不超过当期实际付款额。
  五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。
  六、提取次数：自付款之日起一年内可提取一次。
  购买单位建盖的保障性住房提取住房公积金
  一、提取条件：
  职工购买单位建盖的保障性住房的。
  二、可提取人：购房人及其配偶。
  三、应提供的审核资料：
  1、本人有效身份证、单位提取证明、购建房协议以及购建房发票。
  2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。
  3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。
  四、提取额度：每次提取额不超过当期交付房款的金额，累计提取的金额不超过房价总额。
  五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。
  六、提取次数：交款当年可提取一次。
  注：职工单位建盖保障性住房的，先由单位向公积金中心提供规划、用地、建设许可证、批准建设的批文以及购房职工名单等资料备案。
  购买回迁房提取住房公积金
  一、提取条件：
  旧城改造中签有回迁协议的职工，如新旧住房有差价，需要职工另外出资补交回迁房房款的。
  二、可提取人：购房人及其配偶。
  三、应提供的审核资料：
  1、本人有效身份证、单位提取证明、回迁协议、交款发票。
  2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。
  3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。
  四、提取额度：不超过实际补交的房价差额。
  五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。
  六、提取次数：交款当年可提取一次。
  偿还商品房（二手房）贷款提取住房公积金
  一、提取条件：
  1、职工购买具有所有权且已办理购房贷款并在还款期间内的；
  2、在还款期间内提前部分或全部还款，在提前还款年度内没有提取过住房公积金的。
  二、可提取人：房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶、共同还款人。
  三、应提供的审核资料：
  1、经过备案的商品房购销合同（二手房买卖合同）、借款合同、银行还贷系统中打印并加盖银行公章的当年还款计划表、单位提取证明、提取人身份证。
  2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。
  3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。
  四、提取额度：不超过当年正常还贷金额，累计提取金额不超过房款总额。
  五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。
  六、提取次数：还贷期间内每年提取一次。
  已经提前还贷，申请提取住房公积金
  一、提取条件：
  职工办有住房贷款，从提前还款（部分还款或全部结清）之日起一年以内，在累计提取不超过房价时，可以提取提前还款部分的住房公积金；
  二、可提取人：购房人及其配偶、共有权人及其配偶、共同还款人。
  三、应提供的审核资料：
  1、单位提取证明、提取人身份证、购房合同、贷款合同、提前还款凭证（住房公积金贷款不需要提供）。
  2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。如果偿还的住房公积金贷款的，购房合同、贷款合同只验证原件。
  3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。
  四、提取额度：在累计提取不超过房价时，提取额度不超过本年内的提前还款金额。
  五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。
  六、提取次数：自提前还款之日起一年内可提取一次。
  提取住房公积金用于提前偿还住房公积金贷款
  一、提取条件
  1、申请部分提前偿还住房公积金贷款的，职工个人缴存账户上的余额不小于一万元；提前部分还款后，剩余贷款本金余额不小于一万元。
  2、申请全部结清住房公积金贷款的，提取金额不得大于贷款余额本息
  二、可提取人：购房人及其配偶、共有权人及其配偶、共同还款人。
  三、应提供的审核资料：
  1、本人有效身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同。
  2、单位提取证明提供原件，身份证验证原件，收取复印件，购房合同及贷款合同只验证原件。
  3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。
  四、提取额度：累计提取不超过房价。
  五、提取方式：转账提取， 直接转账冲减住房公积金贷款本息。
  六、提取次数：每年一次。
  住房公积金委托扣划
  一、 扣划条件
  1、 职工购房时办理了住房公积金贷款并与中心签订了《住房公积金委托扣划还贷协议》；
  2、如本人缴存账户余额不够每月扣划的，则需要扣划配偶缴存账户；仍然不够扣划的，还需增加一个储蓄账户进行扣划。
  3、中心根据协议在每月还款日由系统自动按其提供的账户依次进行扣划。
  4、扣划后中心系统将短信通知本人。
  二、可扣划账户的职工：购房人及其配偶、共有权人及其配偶、共同还款人。
  四、扣划额度：每月还贷金额。
  五、扣划方式：转账扣划，直接转账冲减每月的住房公积金贷款本息。
  六、扣划次数：每月一次。
  租房居住提取住房公积金 2018-09-13 14:45:09
• 159****4205 第一种是无需提供租赁备案证明及发票，可申请提取600元/人/月用于支付房租：需要准备材料
  
  加盖单位公章《住房公积金提取申请表（租房）》、本人身份证、银行卡，以及房管局打印的无房证明。
  
  第二种是提供租赁备案证明及发票的，需要准备材料有：
  
  需加盖“备案专用章”的房屋租赁登记备案证明、加盖单位公章《住房公积金提取申请表（租房）》、本人身份证、银行卡，以及房管局打印的无房证明、结婚证
  
  第三种是租住本市公共租赁住房的，需要准备材料有：
  
  房租收据原件，加盖单位公章《住房公积金提取申请表（租房）》、本人身份证、银行卡，以及房管局打印的无房证明、结婚证、租赁合同原件、单位与广州市住房保障部门签订的集体租赁合同（可以是复印件）
  
  需要注意的是，提取公积金前**好能在公积金系统上提前预约，这样能快速办理。 2018-09-13 14:44:53
• 146****8000 提取需要一定条件，自己对照一下看符合那一条，仅供参考，具体以当地公积金管理中心审批为准。
  一、提取条件
  1、职工符合下列情形之一的，可以办理部分提取住房公积金：
  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）偿还购房贷款本息的；
  （三）本人、配偶及子女因患重大疾病或遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
  （四）法院判决住房公积金作为离婚共同财产分割等涉及提取住房公积金的;
  （五）房租超出家庭工资收入的规定比例的；
  （六）享受城镇**低生活保障的。
  2、职工符合下列情形之一的，可以办理销户提取住房公积金：
  （一）离休、退休的；
  （二）完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  （三）非本市户籍且户口在农村，与所在单位终止劳动关系回户籍所在地的；
  （四）与单位终止劳动关系，连续两年以上未再就业，男满50周岁，女满40周岁的；
  （五）被判刑并与单位终止劳动关系且判决书载明刑期届满时，达到男满50周岁，女满40周岁的；
  （六）出境定居的；
  （七）职工死亡或被宣告死亡的。
  二、提取程序 公积金提取程序
  （ 一）、职工申请 符合提取条件的职工，携带提取相关证明材料及本人身份证，到公积金中心咨询台或单位领取《xx市住房公积金提取申请表》（以下简称《申请表》）。
  （二）、单位核实 职工持《申请表》到所在单位进行初审，单位对申请人是否是职工本人、住房公积金的余额、是否符合提取条件等方面内容进行核实后并如实填写，然后在《申请表》上加盖单位在银行的预留印鉴，由职工本人办理提取手续。
  （三）、公积金中心审 批 职工持单位核实盖章后的《申请表》及提取所需资料，本人身份证，到公积金中心审批，手续齐全，资料真实、完整、有效的即时审批。
  （四）、受委托银行办理支付手续 中心审批后由申请人持《申请表》，到委托银行办理公积金提取手续，提取时需出示本人身份证，经银行工作人员复核无误后，办理提取公积金转入职工银行卡（折）或还贷账户手续。
  三、提取所需证明材料
  1）、购买商品房商品房：《商品房买卖合同》、《网上登记备案证明》、购房发票、本人身份证1、提取住房公积金时需提供职工本人有效身份证。
  2、提取住房公积金必须本人办理提取，因特殊情况本人不能办理委托他人办理提取的，需提供公证委托书。
  3、配偶代领的需提供结婚证、双方身份证。
  4、购买、建造、翻建、大修住房提取必须为自住住房，自住住房的认定按有关规定执行。
  5、房屋产权共有人提取公积金的，购房合同或《房屋所有权证》中应注明共有或各自占有的产权比例。
  6、职工应在《商品房买卖合同》、《房地产买卖契约》、《建设工程规划许可证》、《拆迁产权交换补偿协议》等签订一年内一次性提取，逾期不予办理。
  7、职工购买自住住房提取住房公积金的，在规定期限内一次性提取，提取金额不得超过个人拥有产权部分的购房款。
  8、拆迁安置房和经济适用房根据项目备案名单及相关材料办理。
  9、因患重大疾病提取住房公积金的，应在医疗费用发生时间一年内办理提取。
  10、支付房租的，每次提取金额不得超过中心规定的一年房租额；
  11、申请人不符合销户条件的，提取金额为百元以上部分，其余的应保留为职工个人公积金账户余额。
  12、住房公积金贷款尚未还清的职工，其住房公积金账户余额只能用于偿还住房公积金贷款。13、对申请人提供的资料齐全的，即时申请，即时办结。如有疑问需要核实的，在三个工作日给予答复。
  14、本说明由市公积金管理中心负责解释。
  （2）、购买二手房二手房：《存量房买卖合同》或《房地产买卖契约》、契税发票、《房屋所有权证》、本人身份证。
  （3）购买公有住房公有住房：《房地产买卖契约》、有效付款凭证、《房屋所有权证》、本人身份证。
  （4）购买经济适用住房经济适用住房：《经济适用住房购买合同书》、产权备案证明、有效付款凭证、本人身份证。
  （5）拆迁安置住房拆迁安置住房：《拆迁产权交换补偿协议》、有效付款凭证、本人身份证。（6）自建住房自建房：《建设工程规划许可证》、《用地许可证明》、本人身份证。
  （7）翻建住房翻建住房：《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、本人身份证。
  （8）大修住房大修住房：房地产管理部门出具的危房鉴定证明、《建设工程规划许可证》、《房屋所有权证》、《土地使用证》、本人身份证。
  （9）离退休离、退休证或人事、劳动部门批准的离、退休审批表、本人身份证。
  （10）完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；丧失劳动能力鉴定证明经市劳动鉴定部门审批的《伤残职工劳动能力鉴定表》或《残疾证》、与单位终止劳动关系证明、本人身份证。
  （11）非本市户籍且户口在农村，与所在单位终止劳动关系回户籍所在地的，非本市户籍户口簿、与单位终止劳动关系证明、本人身份证。
  （12）与单位终止劳动关系，连续两年以上未再就业，男满50周岁，女满40周岁的；提供《就业登记证》或与单位终止劳动关系文件、本人身份证;
  （13）本人、配偶及子女因患重大疾病，造成家庭生活严重困难的提供市（县）级以上医院的病情证明、三万元以上医疗费收据、单位或街道开具的生活特别困难证明、提取申请人与患者的关系证明、本人身份证；重大疾病范围具体指：恶性肿瘤、白血病、严重脑中风、冠状动脉搭桥手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、心脏瓣膜开胸手术、重大器官移植手术、造血干细胞异体移植手术、慢性肾功能衰竭尿毒症、严重烧伤。
  （14）被判刑并与单位终止劳动关系且判决书载明刑期届满时，男满50周岁，女满40周岁的，提供判决书、终止劳动关系证明、本人身份证;
  （15）法院判决住房公积金作为离婚共同财产分割等涉及提取住房公积金的;提供人民法院《判决书》（或《调解书》）、《裁定书》及《协助执行通知书》、两名法官的执行公务证；
  (16）出境定居的提供户口注销证明、本人身份证或护照；
  (17)偿还住房贷款本息的中心住房公积金贷款需提供银行还款证明和本人身份证；其它购房贷款（限一次性还清）提供借款合同、抵押合同、银行允许还款证明、还款明细、本人身份证；
  (18)职工死亡或被宣告死亡的职工死亡证明、死亡人与继承人身份关系证明（户口本或结婚证）、继承人身份证，合法继承或遗赠证明，有遗嘱的还应提供遗嘱。
  (19)房租超出家庭工资收入的规定比例的；房屋产权部门出具的家庭成员无房证明、家庭收入证明、经房屋管理部门登记备案一年以上的房屋租赁合同、租赁年度内一年的支付租金凭证，本人身份证。
  (20)享受城镇居民**低生活保障的；经提供民政部门发放的《低保证》或总工会发放的《特困职工证》、本人身份证。 2018-09-13 14:44:47
• 132****6511 您好！2015年1月28日，住建部、财政部、央行发布通知：
  ①职工连续足额缴存满三月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租；
  ②租住公租房，可按照实际房租支出全额提取；
  ③租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。 2018-09-13 14:44:36