国有土地使用权证需要交契税和印花税吗？有人了解不，谢谢！

• 144****7495 根据《印花税暂行条例》规定：中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人。具体有：1、立合同人，2、立账簿人，3、立据人，4、领受人。
  　　应纳税凭证包括：（1）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；（2）产权转移书据；（3）营业账簿；（4）权利、许可证照；（5）经财政部确定征税的其他凭证。
  　　产权转移书据，是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。。产权转移书据 包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据。
  　　对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。权利、许可证照包括政府部门发放的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证。 2018-09-13 10:25:01
• 146****7716 按照税法规定，购买国有土地时印花税和契税，在签订房屋权属转移合同的当天，或者取得土地房屋产权转移合同性质凭证的当天缴纳。实务中，一般在办理不动产登记证时缴纳，否则办不出证。
  1、印花税纳税义务发生时间：
  印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移数据、营业账簿、权利许可证照等应税凭证为征税对象所征收的一种税。
  印花税是行为税，在应税行为发生之时作为纳税义务发生的标志。应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花，在合同的签订时、书据的立据时、账簿的启用时和证照的领受时贴花，如果合同在国外签订的，应在国内使用时贴花。 2018-09-13 10:24:52
• 151****9993 契税和印花税都是一次性税收。这两个税种只是在你发生了应税行为时才要缴纳。也就是说你的土地进行买卖过户时，按照土地的成交价格乘以契税和印花税的相关税率来缴纳契税和印花税。土地使用税就不同了，它是每年按照土地的面积乘以税率来计算缴纳，是每年都要交的。 2018-09-13 10:24:42