请问公积金贷款额度和年限多少？

• 133****9847 不知道，我一个亲戚买哪的房子来着说想用公积金，结果那个楼盘说用不成，**后还是商贷 2018-10-22 14:33:59
• 146****2305 襄阳公积金不好弄啊，我们公司又不给交，以前外地交的根本贷不了多少钱 2018-10-20 14:52:15
• 148****3286 襄阳首套房公积金贷款额度
  1、襄阳首套房公积金贷款不超房价的80%；新建普通住房（90平方米以上）不超房价的70%；存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房不超过房价的70%。对于二套房，不超房价的50%。购买带有阁楼的住房，其阁楼价款在购房合同（协议）中载明的，可合并为购房总价计算贷款额度。
  2、按照还贷能力计算的贷款额度：（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限（月）。
  3、按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度＝房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。
  襄阳首套房公积金贷款年限
  1、襄阳首套房公积金贷款一般是不超过三十年的，借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10倍；贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的50%确定，如借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足１万元的，按１万元计算。
  2、襄阳新建普通住房每笔不超过50万（单个职工不超过30万），二手房、自（翻）建住房每笔不超过35万（单个职工不超过21万）。
  3、襄阳新建普通住房不超过30年，存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房贷款年限不超过20年。借款申请人借款年限加上实际年龄不能超出法定退休年龄，且存量成套住房贷款年限不得超出所购住房的剩余使用年限。
  以上内容仅供参考，具体细则请致电襄阳住房公积金管理中心。 2018-09-18 16:26:07