不用补了,在你贷款前一个月满足连续缴存不中断,且达到12个月,即可满足条件了。以前的公积金可以等办贷款后取出来。还有就是在你做公积金贷款前,你名下的公积金必须没有贷款,如果之前买房用公积金贷款还没有还清的话,是不能贷的。
买房子需要连续缴纳公积金,但是我中途有断缴,请问,我现在把公积金补缴上可以买房吗?
132****4482 | 2018-09-02 21:56:08
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151****1381 可以。1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求提供的其他资料。
贷款程序
①政策咨询
凡缴存住房公积金的职工,可到上海市住房置业担保有限公司(以下简称担保公司)咨询,了解担保借款对象、条件和程序,以主贷款担保金额、期限和利率等情况。同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况,以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保**高限额和**低期限。当借款人提出借款申请时,由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。[2]
②申请受理
借款申请人提供相关资料,经担保公司初审后符合担保借款条件的,借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》,按收费清单支付费用,并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。
③房产公司盖章
借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章,房产公司提供阶段性担保。
④落实还款方式
借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户,已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认,同时签订委托还款协议。
⑤办理抵押登记
借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。
⑥通知银行放款
借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后,向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。
⑦领取个人资料
所有手续办完后,担保公司通知借款人来领取个人保管资料。 2018-09-02 21:56:30 -
135****7220 公积金是不可以一下子补交一年的用来买房的。
一、公积金中心规定的是在你想用公积金贷款的时候,公积金必须连续缴满一年以上。
二、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公积金**高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。**高贷款年限30年。
2018-09-02 21:56:22 -
147****9121 公积金补缴需要向贷款受理机构申请公积金贷款复议,若复议通过则能申请公积金贷款。
住房公积金贷款所需缴纳时间如下:
本地户口,需要连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款了;
外地户口,则需要连续缴纳12个月才能够申请公积金贷款;
由于特殊情况如工作变动导致账户未连续缴纳的话,可以在恢复正常汇缴且对漏缴月份进行了补缴以后,向贷款受理机构申请公积金贷款复议,若复议通过则能申请公积金贷款。 2018-09-02 21:56:16
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工作变动补交的仍算连续缴纳,申请的时候没问题的,如果你换工作中间待业时间比较长而又想保留公积金,建议你以自由职业者或者个体户形式去公积金管理中心申请.一般公积金贷款交纳时限必须是一年(有些地方是半年)以后才允许做贷款的.具体你**好还是去你们当地公积金管理中心问下.
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可以补缴的
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工作变动补交的仍算连续缴纳,申请的时候没问题的,如果你换工作中间待业时间比较长而又想保留公积金,建议你以自由职业者或者个体户形式去公积金管理中心申请.一般公积金贷款交纳时限必须是一年(有些地方是半年)以后才允许做贷款的.具体你**好还是去你们当地公积金管理中心问下.现在北京已经出台政策,公积金贷款额上限提高到80W了,购买政策性购房的话缴纳一个月的也可以贷款了!
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单位补缴住房公积金(包括单位自行补缴和人民法院强制补缴)的数额,可根据实际采取不同方式确定:单位未按照规定的职工范围和标准缴存住房公积金的,应当为职工补缴。单位办理补缴时,应填写“住房公积金汇(补)缴书”和“住房公积金补缴明细表”一式三联。连同开具的转帐支票一并送开户的受委托银行公积金专柜办理补缴手续。
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