我在买的酒店式公寓，精装修带家具，契税是多少应该怎样交呢？总不能把装修款和家具也一起计算吧

• 154****2101 酒店式公寓二手房买卖要交税吗
  1、酒店式公寓二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税等。
  2、对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0．05％；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20％；普通住宅的契税为2％，高档商品房契税为4％。
  3、按照新的政策2015．3．30新政营业税有满两年的说法，满两年的房子不用缴纳营业税，满五年的房子不用缴纳个税。不满两年的营业税房屋评估总额×5．6％； 2018-08-31 10:44:26
• 136****2105 上家：
  第一：营业税及其附加税 (合同价-买入价)*5.65%
  第二：土地增值税: (合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值额)*系数
  注: 1、自然增值额=买入价*5%*房屋年限(按产证记载时间足年算)
  2、系数:
  (合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值额)/买入价＜50%,系数选30%
  50%＜(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值额)/买入价＜100%,系数选40%
  100%＜(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值额)/买入价＜200%,系数选50%
  200%＜(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值额)/买入价,系数选60%
  第三：个人所得税 (合同价-买入价-买入的契税-营业税-土地增值税)*20%
  第四：印花税 合同价*万分之五
  第五：评估费 合同价*千分之三
  下家：
  第一：契税 合同价*3%
  第二：交易手续费 合同价*2.5‰ (没错,是千分之2.5,100万的合同,交易手续费要2500元,而且是下家单方出)
  第三：印花税 合同价*万分之五 2018-08-31 10:43:45
• 137****3567 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
  契税征收标准：
  1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
  2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
  3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
  4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。 2018-08-31 10:43:09