打听一下，楼房现房没有综合验收能买吗？

• 134****3943 房地产验收一般需要几十甚至上百个部门验收，只要有一个不通过，就不能交房。
  如果没通过验收就交付，你可以拒收，并且要求赔偿
  
  没有验收通过的房子 可能存在安全隐患。 2018-08-28 00:27:56
• 137****7803 没验收就住进去？办理交房手续没有？交房的时候没看到两书一证吗？房屋质量保证书、房屋使用说明书、房屋综合验收合格证。
  
  
  第一，看看你的购房合同交房要求；
  
  
  第二，找开发商协商解决；
  
  
  第三，找当地房管部门解决；
  
  
  第四，以上解决不了，只能诉讼到当地法院了 2018-08-28 00:27:50
• 131****3717 未经竣工验收备案的房屋，不能交付使用。
  
  1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中，第27条规定：
  第二十七条　房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。
  房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
  
  2、根据《中华人民共和国建筑法》中，第61条规定：
  第六十一条　交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
  建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
  
  3、根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第17条规定：
  第十七条　房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
  　　房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。
  
  综合上述国家法律、法规，未经竣工验收备案的房屋，不得交付使用。
  2018-08-28 00:27:44