咨询一下，外地人没有纳税证明也没有社保，可以在贷款买房吗？

• 136****6047 现行的是房屋抵押贷款，不管你在哪里工作，户籍何处，只要你有还款能力，符合贷款基本条件，都可以贷款买房。”
  
  申请个人住房贷款需提供的资料
  
  　　----（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；
  
  　　----（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等；
  
  　　----（3）合法有效的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件；
  
  　　----（4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明；
  
  　　----（5）涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
  
  　　----（6）借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明；
  
  　　----（7）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；
  
  　　----（8）贷款行规定的其他文件和资料 2018-08-27 19:56:46
• 135****2159 首先确认你要购买地的房产限购政策，各地不同，咨询楼盘，其次估算自己贷款数目。
  
  1.商业贷款不区分户籍，只要在60岁以下提交收入证明和财产证明即可，银行根据你的信用情况和还款能力批贷款额度。还需要开发商提交相应楼盘的资产状况，商品房第一抵押权限在银行即可。有些城市限购政策可能需要社保或缴纳个税证明，咨询当地楼盘或银行商贷。
  
  2.公积金贷款只要提交单位的缴纳证明和在职证明，楼盘在公积金管理部门备案，贷款金额和组合方式由当地公积金部门审批，具体咨询当地公积金处。
  所有贷款质押权都在银行，房产证抵押在银行，还完款后需要重新去银行更换房屋的权证，要不白还了。受国家调控政策影响，各地购房需要的证明不同，具体联系当地楼盘。 2018-08-27 19:56:39
• 142****2471 外地户口贷款买房需要具备几点：
  (1)要有一年以上的社保证明或者一年以上的税务证明，
  （2）因为是外地户口所以买房**就高**好准备50%的**款，倒是后看银行能贷多少款。
  （3）就是自己的真信度给好，就是有没有预期还款记录和不良信用记录。 2018-08-27 19:56:32
• 142****6502 1.只要你是中国人，你可以在任何国内任何地方贷款买房
  
  
  2.外地户口的，公积金必须连续缴存一年以上，就才能办理公积金按揭
  
  
  3.你说要和你家人一起分担按揭，这里有两个意思，一是房产证名字登记你和你家人的，在房屋抵押贷款意义上来说两人都是借款人，二是房产证登记你名字，但你家人会出钱给你供楼。
  
  
  4.贷款所需资料（只要是贷款人，就一定要提供）：身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、银行流水帐、公积金缴存证明、公积金存折。以上资料均需原件复印件。
  
  
  5.按揭贷款利率是全国统一的，任何地方都没有区别，只要你是首次置业，则利率可以下浮30％优惠。
  
  
  
  
  
  满意的话请加分，还有不明白可以继续发问～谢谢 2018-08-27 19:56:26