你太马虎啦,怎么能给了**还拿不到合同呢,所谓网签就是打印网上房产交易中心的标准文本,你没签字文本就无效,哪怕你不是网签的,签的其他买卖合同也是有效,只是要去过户的话必须要用网签的合同而已,因此**好能拿一份你和开发商都签过字的买卖合同
全部4个回答 >去年买的房子至今不给网签怎么办
147****5958 | 2018-08-21 15:35:59
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138****3022 建议你去房产局投诉，或者找消协维权。< 2018-08-21 15:38:48
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156****9064 出现这种局面，别无他法，你就先不网签吧，反正已经改为你的名字了并领取了钥匙，档案属于你的没有别的后患；
先维持着原装，继续卖房；有买房的就给说明此事，碰到高手或和开发商熟悉的人就好办了，慢慢的会有解决的~ 2018-08-21 15:38:01 -
142****8351 去当地房屋管理处投诉，然后去法院起诉该房屋的所有人和中介< 2018-08-21 15:37:37
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网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签与否不影响合同效力的，如果开发商有其它违约行为才能追究其责任的。那么，如果开发商不网签，购房者可以有以下途径维权：1.联系开发企业，要求进行网上签约和登记备案。2.向市房屋产权与市场管理处直接投诉。3.取消购房。4.造成损失或遇到一房多卖的，直接向法院起诉开发商。
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出现这种局面，别无他法，你就先不网签吧，反正已经改为你的名字了并领取了钥匙，档案属于你的没有别的后患；先维持着原装，继续卖房；有买房的就给说明此事，碰到高手或和开发商熟悉的人就好办了，慢慢的会有解决的~
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合同签署后一般在一个月左右的时间备案，当然这个也要看实际情况。只要是网签，房管系统里面你所购买的房子就已经以你的信息录入，并且会产生一个编号就是你所签署的合同封面上的编号，上面带条形码。这样的话，这个房子基本上既不会出现上面问题了，关于你说的迟迟不做备案，这里你也没有说是多长时间，如果时间很长你可以问问售楼处到底是怎么回事。 交**款后包括银行放下贷款，开发商给你开收据是没有问题的，因为在房子没有交付给你之前，你所签署的合同上的面积只是预测面积，只有等到房子交付的时候房管局会来做**后的验收并进行**终面积测量。交付的时候还要根据**终测定面积进行房款的多退少补，等你办理完了交付手续后，开发商才会给你开发票并收回你之前的收据。 所以只要你手里有合同，有收据，就不用太担心。
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办理烂尾房的处理程序是：1、核实烂尾房的真实性：确认烂尾房确实存在，并证实其状态属实。2、解决烂尾房的受害人：根据相关法律，烂尾房的受害人可以获得相应的赔偿。3、结清烂尾房的债务：烂尾房的受害人应在获得赔偿的情况下，尽可能结清烂尾房的债务，以免影响受害人的信用记录。4、收回烂尾房的房产：烂尾房的受害人可以向相关机构申请，收回烂尾房的房产。5、追究烂尾房的责任：如果相关机构及其工作人员有违反法律规定的行为，可以申请追究其相应责任。
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