必须要出具,本人有效身份证件、单位提取证明、购房合同(协议)、契税完税证明、房屋交易过户后的房屋产权证等材料才可以提取公积金,当然,还有一个办法,那就是去房产交易中心重新打印一份加盖公章的契税完税证明也可以。 根据公积金相关规定,购房后,职工及其配偶、拥有房屋产权的共同受买人自购房一年内,可以一次性提取不超过房价总额的住房公积金(购房一年的提取实现以过户后的房屋产权发证时间为依据);购买二手房提取住房公积金所需材料为:本人有效身份证件、单位提取证明、购房合同(协议)、契税完税证明、房屋交易过户后的房屋产权证、提取职工本人在缴存银行开立的储蓄卡号或存折号,提取配偶住房公积金的,还需提供结婚证、配偶身份证及配有所在单位出具的提取证明。 还款期间每年可以提取一次住房公积金用于偿还贷款本息,所提金额之和不得超过当年偿还本息的金额,累计提取金额不得超过房价总额。按偿还商业贷款条件提取住房公积金的,需提供本人有效身份证件、单位提取证明、购房合同、贷款合同、银行还款系统中打印并加盖公章的当年还款计划表、提取职工本人在缴存银行开立的储蓄卡号或存折号。 这就意味着必须要出具,本人有效身份证件、单位提取证明、购房合同(协议)、契税完税证明、房屋交易过户后的房屋产权证等材料才可以提取公积金,当然,还有一个办法,那就是去房产交易中心重新打印一份加盖公章的契税完税证明也可以
全部3个回答 >新房是一手房的房屋契税发票丢失是否可以提取住房公积金
158****3248 | 2018-08-15 11:09:02-
143****1560 不可以的。
一手房提取:
购房合同或购房协议的原件及复公积金提取印件;
购房发票的原件及复印件;
公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
公积金提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
二手房提取:
房产证的原件及复印件;
契税完税凭证的原件及复印件;
公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
公积金提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取:
单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;
购房收据的原件及复印件;
公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
公积金提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。 2018-08-15 11:10:32 -
133****1458 (二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件)。
两样都丢失的话,
请提供一下房产证原件,这三种材料必须有一种。
正式还贷满一年后可提取。
商业性住房贷款的职工,填写《住房公积金偿还贷款提取申请表》
(可到窗口领取),同时提供借款合同原件及复印件、银行出具的前12个月的还款明细表
(需加盖银行公章)、房管部门备案的购房合同原件 2018-08-15 11:10:16 -
145****6485 必须按照规定补办相应资料的原件。 职工购房如因办证的有关契税发票和维修基金发票丢失,可到市房屋产权和市场管理处档案室调取原件,然后加盖有关印鉴,便可办理住房公积金的提取使用和贷款有关事项。 2018-08-15 11:09:46
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158****6938 一般来讲,要出具本人有效身份证件、单位提取证明、购房合同(协议)、契税完税证明、房屋交易过户后的房屋产权证等材料才可以提取公积金;还有一个办法,那就是去房产交易中心重新打印一份加盖公章的契税完税证明也可以。
根据公积金相关规定,购房后,职工及其配偶、拥有房屋产权的共同受买人自购房一年内,可以一次性提取不超过房价总额的住房公积金(购房一年的提取实现以过户后的房屋产权发证时间为依据); 2018-08-15 11:09:38
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对于很多人来说,买房是人生中的大事。因为大部分人都是第一次买房,所以过程中难免会出现一些问题,比如说契税的发票不小心弄丢了,但是本来打算提取公积金买房的,遇到这种情况该怎么办呢? 一般来讲,要出具本人有效身份证件、单位提取证明、购房合同(协议)、契税完税证明、房屋交易过户后的房屋产权证等材料才可以提取公积金;还有一个办法,那就是去房产交易中心重新打印一份加盖公章的契税完税证明也可以。 根据公积金相关规定,购房后,职工及其配偶、拥有房屋产权的共同受买人自购房一年内,可以一次性提取不超过房价总额的住房公积金(购房一年的提取实现以过户后的房屋产权发证时间为依据); 购买二手房提取住房公积金所需材料为:本人有效身份证件、单位提取证明、购房合同(协议)、契税完税证明、房屋交易过户后的房屋产权证、提取职工本人在缴存银行开立的储蓄卡号或存折号,提取配偶住房公积金的,还需提供结婚证、配偶身份证及配有所在单位出具的提取证明。 还款期间,每年可以提取一次住房公积金用于偿还贷款本息,所提金额之和不得超过当年偿还本息的金额,累计提取金额不得超过房价总额。 按偿还商业贷款条件提取住房公积金的,需提供本人有效身份证件、单位提取证明、购房合同、贷款合同、银行还款系统中打印并加盖公章的当年还款计划表、提取职工本人在缴存银行开立的储蓄卡号或存折号。
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契税发票丢失可补办,联系税务部门,提供购房合同等信息,按流程办理。
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1、拿着已经备案的交易合同到房产交易部门复印契税记账联,盖收取单位公章或专用章;到售房单位复印购房发票记账联,盖售房单位公章或财务章。注意单据上的章一定要与原始单据上的章一致。2、发票不能补办。
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1、没有购房发票将导致办房产证受阻购房发票其实就是开发商交纳增值税和土地增值税的一种证明,通常来说,开发票的手续有两种,一种是由开发商自行到税务局开票后给购房者;另一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。在办理不动产权证书的时候,不动产登记中心的人员会要求购房人出具购房全款发票,用以证明房屋已经完成资金交割,房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有发票,意味着这套房子还没有交齐相关税费,就无法办理房产证。2、不能提取公积金住房公积金只能用于购买住宅性质的商品房,如果需要提取公积金来偿还房贷,就需要提供购房全额发票,只有提供了购房全额发票才能证明房子归购房者本人所有,否则将不能证明这个关系,也就不能正常提取住房公积金来偿还房贷。3、办理落户会受阻部分城市要求买房人凭购房发票去辖区派出所办理落户,这时候就需要提供购房发票了,不能提供的话,便无法正常办理落户手续。4、出售自用不满五年自住房时计算个税出售自用满五年且为家庭仅有住房时可免征交个人所得税,但是如果不满足购房满五年或不是仅有住房的话,需要承担成交总额的1%或者利润的20%作为个人所得税,这里的利润部分就是参考现评估价格和卖房人原始购房发票上价格的差额部分所得。丢了购房发票,无法提供原始购房价格证明,卖房子时都会麻烦。
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